Решение № 2-1533/2020 2-1533/2020~М-982/2020 М-982/2020 от 7 июля 2020 г. по делу № 2-1533/2020

Дело № 2- 1533/2020

УИД 33RS0002-01-2020-001303-76

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 июля 2020 года

Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Прокофьевой Е.В.,

при секретаре Париловой Е.Д.,

с участием прокурора Морозовой И.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, находящейся по адресу: <...>.

В обоснование указала, что она является собственником 10/100 долей в праве собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <...>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Данное жилое помещение площадью 75 кв.м. состоит из четырех изолированных комнат, которые фактически разделены между участниками долевой собственности в соответствии с принадлежащими им на праве собственности долями. Так, жилая комната площадью 16,9 кв.м. находится в распоряжении собственника ФИО3 (доля в праве 32/100), комната площадью 13,7 кв.м. – собственника ФИО4 (доля в праве 26/100), комната площадью 10,5 кв.м. – собственников ФИО5 и ФИО6 (доля в праве 22/100). По условиям договора купли-продажи она и ее супруг ФИО7 приобрели у продавца ФИО8 – 20/100 долей в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение (по 10/100 каждый), что составляет жилую комнату площадью 9,1 кв.м. В июле 2006 года по просьбе ее супруга она дала согласие на регистрацию в указанной квартире ФИО2 – родного брата ее мужа. Со слов бывшего супруга регистрация по месту жительства была необходима ответчику в связи с тем, что он намеревался осуществлять предпринимательскую деятельность на территории Владимирской области. Однако, регистрация ответчика по данному адресу носила формальный характер, поскольку в квартиру он никогда не вселялся, в ней не проживал, прав на нее не приобретал. Вещей, принадлежащих ответчику, в квартире нет. Ответчик не является членом ее семьи, они никогда не вели совместного хозяйства, каких-либо договорных обязательств по использованию жилого помещения между ними не существует, а также ответчик не несет расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения. Кроме того, с момента постановки ФИО2 на регистрационный учет и по настоящее время она его больше не видела и не общалась. На основании решения мирового судьи судебного участка ### Октябрьского района <...> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО7 и ею был расторгнут. В настоящее время местонахождение и фактического жительства ответчика ей не известно. В свою очередь, регистрация ответчика по адресу: <...>, ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. На основании изложенного, просит удовлетворить заявленные требования.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО2, третьи лица: ФИО7, ФИО3, ФИО9, ФИО5, ФИО6 извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснил, что является родным братом истца. ФИО1 в настоящее время проживает по адресу: <...>. В данной квартире также зарегистрирован ФИО2, который является родным братом бывшего мужа истца. В данную квартиру он приходит часто, там находятся его вещи и вещи ФИО1 ФИО2 никогда не видел, его вещей в вышеуказанной квартире никогда не было.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Руководствуясь указанной нормой, с согласия истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав заключение прокурора полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.209 ч. 1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ 4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 10/100 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО8 (продавец) и ФИО1, ФИО7 (покупатели)

В соответствии с п. 1.2. договора в собственности продавца находится 20/100 доли в праве общей долевой собственности, что составляет одну жилую комнату площадью 9,1 кв.м.

Согласно сведениям из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, помимо ФИО1 собственниками вышеуказанной квартиры являются: ФИО7 (10/100 доли), ФИО9 (26/100 доли), ФИО5 (11/100 доли), ФИО6 (11/100).

Согласно справке МКП <...> «ЖКХ» в комнате 3, принадлежащей ФИО1, зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО7

Установлено, что ответчик не проживает в спорной квартире. Расходы по содержанию квартиры ответчик не несет.

Таким образом, последний не приобрел право пользования спорной квартирой.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу истца взыскивается госпошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой <...>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <...>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возврат госпошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г.Владимира заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Владимира в месячный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в тот же срок со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Председательствующий судья Е.В.Прокофьева

Мотивированное решение изготовлено 13 июля 2020 года.

Председательствующий судья Е.В.Прокофьева