Решение № 2-708/2024 2-708/2024~М-433/2024 М-433/2024 от 19 мая 2024 г. по делу № 2-708/2024

61RS0017-01-01-2024-000986-81

Дело № 2-708/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2024 года г. Красный ФИО1, Ростовской области

Красносулинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Тесленко А.В.,

при секретаре Орловой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 в лице представителя ФИО3 к Администрация Красносулинского района Ростовской области, СНТ «Ивушка» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 в лице представителя ФИО3 обратился в суд с иском, в котором просил признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: Россия, <адрес> № общей площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: Россия, <адрес>. Требования иска мотивированы тем, что согласно справкам № и № от 01.03.2024г., выданным ФИО2, подтверждается, что он владеет земельным участком, общей площадью 800кв.м. (кадастровый №), а также земельным участком, общей площадью 600 кв.м, (кадастровый №), расположенными по адресу: <адрес>. Задолженностей по целевым, членским и иным видам взносов не имеется. В соответствии с данными членской книжки истец принят в члены садоводческого некоммерческого товарищества 01.06.2023г. Основанием для принятия в членство товарищества являлось явление истца о принятии в члены садоводческого товарищества, а также протокол заседания правления СНТ «Ивушка». Спорные земельные участки в СНТ «Ивушка» выделялись ФИО9 и ФИО10 которые подали заявления о выходе из СНТ «Ивушка» и передаче их истцу. В установленном законом прядке право собственности у предыдущих владельцев земельных участков не было оформлено, сведения о зарегистрированных правах на земельные участки отсутствуют, что подтверждено Выписками из ЕГРН об объекте недвижимости. Решением № от 06.07.1988г. исполнительного комитета <данные изъяты> городского совета народных депутатов <адрес> был предоставлен земельный участок, о чем выдан Государственный акт на право пользования землей от 20.07.1991г., а затем и свидетельство о праве собственности на землю от 23.12.1992г. №.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, ясностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п.4 ст.218 Гражданского кодекса РФ).

Ссылаясь на положения пункта 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.ст.15, 81 ЗК РФ истец просит удовлетворить заявленные им требования.

Дело рассмотрено в отсутствие истца и его представителя по доверенности ФИО3, извещенных о времени и месте судебного заседания ходатайствовавших о рассмотрении дела в их отсутствие (ч.5 ст.167 ГПК РФ).

Представители ответчиков администрации Красносулинского района Ростовской области и СНТ «Ивушка» извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие (ч.5 ст.167 ГПК РФ).

Исследовав представленные доказательства, оценив их по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, в том числе, право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, Федеральными законами.

Положениями п. 3 ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предусмотрено право граждан на приватизацию своих садовых или дачных земельных участков, находящихся в их постоянном (бессрочном) пользовании или в пожизненном наследуемом владении.

Как разъяснено Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02 июля 2014 года (п. 2.8 Обзора), существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства:- испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

- данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до 23 апреля 1998 года;

- гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Как установлено судом и следует из материалов дела испрашиваемые истцом земельные участки с кадастровыми номерами № входят в состав территории СНТ «Ивушка», по адресу: Россия, <адрес>.

Согласно выданной 01.03.2024 архивной выписке из решения заседания правления СНТ «Ивушка» №б/н от 01.06.2023, ФИО11 исключена из членов СНТ «Ивушка», ФИО2 принят в члены СНТ «Ивушка», о чем выдана членская книжка, за ФИО2 закреплен земельный участок № общей площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно выданной 01.03.2024 архивной выписке из решения заседания правления СНТ «Ивушка» №б/н от 01.06.2023, ФИО4 исключен из членов СНТ «Ивушка», ФИО2 принят в члены СНТ «Ивушка», о чем выдана членская книжка, за ФИО2 закреплен земельный участок №, общей площадью 00 кв.м, расположенный по адресу: Россия, <адрес>

Согласно справкам № от 01.03.2024. истец владеет земельным участком с кадастровым номером № расположенными по адресу: Россия, <адрес>. Задолженностей по членским взносам не имеет.

Согласно представленной суду членской книжке садовода, истец является членом СНТ «Ивушка», вносит членские взносы.

Как следует из Устава СНТ «Исушка» указанное СНТ осуществляет свою деятельность с 06.07.1988.

Согласно выписке ЕГТН спорные земельные участки входят в состав сдт «Ивушка».

Таким образом, обстоятельства, с которыми закон (положения ст. 28 Федерального закона N 66-ФЗ от 15 апреля 2014 года "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан") связывает возможность предоставления земельных участков членам СНТ в собственность в рассматриваемом случае на момент обращения истца к ответчику наличествовали, истец на настоящее время является членом СНТ, его членство не оспорено, на законных основаниях владеет и пользуется спорным земельными участками, поэтому у ответчика имелись предусмотренные положениями ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" основания для передачи истцу в собственность бесплатно занимаемого земельного участка.

Положениями п. 1 ст. 59 ЗК РФ установлено, что признание права на земельный участок возможно в судебном порядке.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 в лице представителя ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., <адрес> (паспорт <данные изъяты>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером с кадастровым номером №, общей площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Красносулинский райсуд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Тесленко А.В.

Решение в окончательной форме принято 24.05.2024г.