Решение № 2-420/2017 2-420/2017~М-365/2017 М-365/2017 от 11 июля 2017 г. по делу № 2-420/2017

дело № 2-420/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2017 г. г. Медвежьегорск

Медвежьегорский районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Ероховой Л.А., при секретаре Дементьевой Н.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Челмужского сельского поселения о предоставлении жилого помещения во внеочередном порядке,

установил:

Иск предъявлен по тем основаниям, что истец ФИО1 является нанимателем квартиры по адресу: Республика Карелия, <адрес>. Постановлением Администрации Челмужского сельского поселения № 76 от 07.09.2016 указанная квартира на основании заключения межведомственной комиссии признана непригодной для проживания. С 21.09.2012 истец признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. Ссылаясь на нормы ч. 2 ст. 57, ст. 89 ЖК РФ истец просит обязать Администрацию Челмужского сельского поселения предоставить ей вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее требованиям, предъявляемым к жилым помещениям применительно к условиям Медвежьегорского района.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования в заявленной редакции по изложенным основаниям поддержала. Дополнительно пояснила, что иным жилым помещением на каким-либо праве не обеспечена, кроме пенсии иных доходов не имеет. Общая площадь указанной квартиры составляет <данные изъяты> кв.м, жилая - <данные изъяты> кв.м. Дом <адрес> ныне состоит из двух квартир, дом в целом непригодным для проживания и аварийным не признавался. Решением Медвежьегорского районного суда от 15.09.2016 были удовлетворены её исковые требования к Администрации Челмужского сельского поселения о капитальном ремонте квартиры, судом установлен срок проведения капитального ремонта не позднее 09.09.2017. Решение ею не было обжаловано, вступило в законную силу. Весной 2017 года она предъявила исполнительный лист к исполнению, ранее исполнительный лист не предъявляла, поскольку Глава Администрации Челмужского сельского поселения на словах обещал произвести ремонт. Однако до настоящего времени ответчик никаких мер по капитальному ремонту квартиры не принимает. Просила рассмотреть иск в пределах заявленных исковых требований.

Представитель ответчика Администрации Челмужского сельского поселения в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. В представленном письменном отзыве против требований возражает. Указывает, что на основании решения Медвежьегорского районного суда от 15.09.2016 имеет обязанность в срок до 09.09.2017 выполнить капитальный ремонт вышеуказанной квартиры: заменить полы, отремонтировать печное отопление, перекрыть кровлю над квартирой. 05.09.2016 квартира признана непригодной для проживания, указанный факт был учтен судом при вынесении решения 15.09.2016. Поскольку квартира, в которой истец проживает, подлежит капитальному ремонту, истец исходя из положений п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ не имеет права на предоставление другого жилого помещения вне очереди.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителя ответчика.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела № 2-675/2016, суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Судом установлено, подтверждается письменными доказательствами, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющаяся пенсионером, зарегистрирована одна и является нанимателем квартиры по адресу: Республика Карелия, <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Истец с 21.09.2012 состоит на учете в Администрации Челмужского сельского поселения как нуждающаяся в улучшении жилищных условий. Наймодателем указанной квартиры является Администрация Челмужского сельского поселения.

Постановлением Администрации Челмужского сельского поселения № 76 от 07.09.2016 на основании заключения межведомственной комиссии от 05.09.2016, квартира <адрес> признана непригодной для постоянного проживания. Согласно заключению межведомственной комиссии № 2 от 05.09.2016, указанная квартира непригодна для проживания, выполнение капитального ремонта нецелесообразно.

Как следует из акта обследования квартиры межведомственной комиссией от 05.09.2016, квартира расположена в доме 1965 года постройки, фундамент ленточный бутовый, состояние неудовлетворительное; стены брусчатые, имеют отклонения от вертикальной оси, состояние неудовлетворительное; полы и балки цокольного перекрытия имеют прогибы и трещины, состояние неудовлетворительное; отопление печное, состояние неудовлетворительное; электропроводка требует частичной замены (не соответствует правилам ПУЭ); в доме отсутствует водопровод и канализация; санитарный узел расположен на улице.

Согласно п. 3 ст. 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В силу ст. 87 Жилищного кодекса РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются, в том числе, гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Таким образом, реализация права истца на внеочередное предоставление жилого помещения при установленных обстоятельствах зависит от соблюдения одновременно следующих условий: жилое помещение должно быть признано непригодным для проживания; жилое помещение не подлежит ремонту или реконструкции.

Судом также установлено, что решением Медвежьегорского районного суда Республики Карелия от 15.09.2016 по делу № 2-675/2016 удовлетворен иск ФИО1 к Администрации Челмужского сельского поселения о понуждении произвести капитальный ремонт жилого помещения. Указанным решением, вступившим в законную силу 21.10.2016, Администрация Челмужского сельского поселения обязана в срок до 09.09.2017 выполнить капитальный ремонт квартиры <адрес>, в рамках которого заменить полы, отремонтировать печное отопление, перекрыть кровлю над крышей. Решение обращено к исполнению. По заявлению ФИО1 от 31.05.2016 в отношении Администрации Челмужского сельского поселения судебным приставом-исполнителем 05.06.2017 возбуждено исполнительное производство.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как следует из решения суда от 15.09.2016, суд установил правомерность требований ФИО1 о капитальном ремонте кровли, полов, печей, указав, что акт межведомственной комиссии от 05.09.2016 также подтверждает неудовлетворительное состояние полов, печного отопления, электропроводки. Доводы ответчика о нецелесообразности проведения капитального ремонта судом были отклонены, поскольку решение о сносе жилого дома, предоставлении истцу вне очереди иного жилого помещения Администрацией Челмужского сельского поселения не принималось.

Таким образом, решение суда от 15.09.2016 о капитальном ремонте жилого помещения постановлено с учетом акта и заключения межведомственной комиссии от 05.09.2016.

При рассмотрении настоящего дела, суд руководствуется, в том числе, принципом правовой определенности, вытекающим из содержания статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод. Указанный принцип требует в том числе, чтобы в случаях вынесения судами окончательного решения по делу, это решение не ставилось бы под сомнение.

Поскольку вступившим в законную силу судебным решением от 15.09.2016 установлена возможность капитального ремонта жилого помещения, занимаемого истцом, суд приходит к выводу, что у истца отсутствует право на предоставление другого жилого помещения во внеочередном порядке по договору социального найма.

Доводы истца о неисполнении ответчиком возложенной решением суда обязанности по капитальному ремонту квартиры суд во внимание не принимает, поскольку данное обстоятельство не относится к предмету настоящего спора, вопросы исполнения вступившего в законную силу судебного решения подлежат рассмотрению в ином порядке.

Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Л.А.Ерохова

Решение в окончательной форме составлено 17 июля 2017 года.