Решение № 2-3172/2017 2-3172/2017~М-3064/2017 М-3064/2017 от 11 сентября 2017 г. по делу № 2-3172/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12.09.2017г. Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Косенко Ю.В.

при секретаре Глуховой О.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 3172/17 по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту управления имуществом г.о. Самары о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о предоставлении жилого помещения, указав, что она зарегистрирована в жилом помещении, состоящем из 2 комнат жилой площадью 19 кв.м. в коммунальной квартире по адресу: <адрес>. В указанной квартире также зарегистрированы ФИО2, ФИО3 Указанное жилое помещение они занимают на основании договора социального найма от 5.10.2010г7., заключенного с Департаментом управления имуществом г.о. Самара. Распоряжением первого заместителя главы г.о. Самара № от 15.12.2015г. указанный дом был признан аварийным и подлежащим сносу, а гражданам, проживающим в данном доме по договору социального найма, было предписано предоставить иные жилые помещения в срок до 30.06.2017г. Вместе с тем, до настоящего времени равнозначное жилое помещение им не предоставлено.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит обязать Департамент управления имуществом г.о. Самара предоставить ей, ФИО2, ФИО3 благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее установленным требованиям и расположенное в черте населенного пункта г. Самара.

В судебном заседании представитель ФИО1 и ее представитель ФИО4 поддержали требования по изложенным выше основаниям, при этом пояснили, что в указанной выше квартире проживание является не возможным, поскольку это создает угрозу их жизни и здоровья.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом. В суд поступил отзыв, в котором Департамент просит в удовлетворении требований отказать, рассмотреть данное дело в отсутствие представителя.

Выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Из ст. 86 ЖК РФ следует, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ч. 1, 2 ст. 89 ЖК РФ предоставляемая гражданам в связи с выселением по основаниям, предусмотренным ст. 86- 88 ЖК РФ другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным, применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является нанимателем двух комнат в 3 – х комнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, жилой площадью 19 кв.м. В указанной квартире также имеют регистрацию ФИО2, ФИО3, последние зарегистрированы как члены семьи нанимателя, что подтверждается справкой, выданной службой по учету потребителей ЖКУ №.

Распоряжением первого заместителя главы г.о. Самара № от 15.12.2015г. многоквартирный дом по адресу: <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу.

П. 3 указанного распоряжения предусмотрена обязанность Департамента управления имуществом городского округа Самара предоставить гражданам, занимающим жилые помещения по договорам социального найма, другие жилые помещения согласно приложению до 30.06.2017г.

Судом установлено, что проживание истицы и ФИО2, ФИО3 в указанном выше жилом помещении, расположенным в доме, признанным аварийным и подлежащим сносу, является не возможным. До настоящего времени равнозначное жилье по договору социального найма указанным лицам не предоставлено, что подтверждается отсутствием доказательств, указывающих на обратное и подтверждается приведенными выше доказательствами.

Поскольку истица, а также ФИО2, ФИО3 обладают правом на получение жилого помещения по договору социального найма в связи с тем, что дом, в котором расположено занимаемое ими жилое помещение был признан аварийным и подлежащим сносу, и учитывая, что предоставление им жилого помещения в данном случае носит компенсационный характер, гарантирует указанным лицам условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, суд считает, что указанные лица обладают правом на предоставление по договору социального найма жилого помещения, равнозначного по площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее установленным требованиям и расположенное в черте населенного пункта гор. Самара.

Поскольку до настоящего времени обязанности по предоставлению истице и ФИО2, ФИО3, указанного выше жилого помещения не исполнены, суд считает, что требования истицы об обязании ответчика предоставить им благоустроенное жилое помещение по договору социального найма равнозначное по площади ранее занимаемому помещению, отвечающее установленным требованиям являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Обязать Департамент управления имуществом городского округа Самара предоставить ФИО1, ФИО2, ФИО3 благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее установленным требованиям и расположенное в черте населенного пункта г. Самара.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Решение в окончательной форме изготовлено 12.09.2017г.

Судья Ю.В. Косенко