Решение № 2-36/2020 2-36/2020~М-26/2020 М-26/2020 от 7 мая 2020 г. по делу № 2-36/2020

Дело №

УИД: 44RS0№-42


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кологрив 08 мая 2020 года

Кологривский районный суд Костромской области в составе

председательствующего судьи Смирнова П.Р.,

с участием :

помощника прокурора Кологривского района Удалова А.В.

при секретаре Котиковой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности и расположенным по адресу: <адрес>, и снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности и расположенным по адресу: <адрес> и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Требование обосновано тем, что, согласно свидетельства о государственной регистрации права, ФИО1 с 09.08.2017 года на праве собственности принадлежит дом, расположенный по указанному адресу. В данном доме бывшим собственником ФИО3 зарегистрирована его внучка - ФИО2, которая фактически не проживает по месту регистрации более 20 лет. Со слов бывшего собственника дома ФИО3 его внучка ФИО2 с 1999 года является гражданской США, где проживает по настоящее время. Истец адреса фактического места проживания ответчика не знает и не имеет возможности узнать, поскольку все её родственник в настоящее время умерли. Ответчик членом семьи нового собственника не является.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в иске.

Место нахождения ответчика ФИО2 суду не известно. Адвокат Мантуровской юридической консультации ФИО4, назначенный судом в качестве представителя ответчика ФИО2, пояснил, что требования иска основаны на законе, поскольку членом семьи истца ответчик ФИО2 не является, по месту регистрации не проживает, место её нахождения не известно.

Представитель Миграционного пункта ПП № 11 МО МВД РФ «Мантуровский» в суд не явился, просил дело рассмотреть без его участия.

Помощник прокурора Кологривского района Удалов А.В.. в заключении по делу, полагал иск ФИО1 подлежащим удовлетворению.

Выслушав участников судебного заседания, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пункту 2 статьи 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, вправе пользоваться этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (ч. 1 ст. 292 ГК РФ).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно части 2 статьи 292 Гражданского Кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Заявленные требования истец обосновывает тем, что ответчик ФИО2 была зарегистрирована в доме бывшим собственником ФИО3, являющимся её дедом, и фактически не проживает по месту регистрации более 20 лет. С 1999 года ФИО2 является гражданкой США, где проживает по сей день. Ответчик членом семьи нового собственника не является.

Суд проверил доводы истца. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1 документ-основание: договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-12).

Согласно записи в домовой книге (л.д. 9-10), по адресу: <адрес>, 16 апреля 1999 года зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Из сообщения Миграционного пункта ПП № 11 МО МВД РФ «Мантуровский» следует, что ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Свидетели Б., С. показали, что ответчик ФИО2 по адресу <адрес> никогда не проживала, со слов бывшего владельца дома ФИО3, мать ФИО2 увезла её в США на постоянное место жительства.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 была зарегистрирована в доме в связи с тем, что являлась членом семьи - внучкой бывшего собственника дома ФИО3, однако, в 1999 году из дома выехала и там не проживает. Место нахождения ответчика не известно, в городе Кологриве не проживает. Ответчик членом семьи нового собственника ФИО1 не является, каких-либо оснований для её проживания в доме не имеется.

Суд приходит к выводу, что иск о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятия её с регистрационного учета по указанному адресу, является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Кологривский районный суд в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий ФИО

<данные изъяты>

<данные изъяты>