Решение № 2-185/2020 2-185/2020~М-99/2020 М-99/2020 от 5 мая 2020 г. по делу № 2-185/2020

УИД: 16RS0017-01-2020-000117-63

дело № 2-185/2020

учет № 182г

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 мая 2020 года гор. Кукмор

Кукморский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хузиной Э.Х.,

с участием представителя отдела опеки и попечительства Исполкома Кукморского муниципального района РТ ФИО4,

при секретаре Нургалиевой Р.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, к ФИО6 о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО1, обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО6 о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок.

В обоснование заявления указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком зарегистрирован брак. В браке родились дети: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» ФИО5 выдан сертификат на материнский (семейный капитал) от ДД.ММ.ГГГГ. Часть денежных средств, полученных по сертификату, направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ОАО «Россельхозбанк» на строительство пристроя жилого помещения к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>. Данный жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО6, ФИО5 и ФИО2 по 1/3 доли каждому.

По нотариально удостоверенному обязательству ФИО6 и ФИО5 обязались в течение шести месяцев после снятия обременения оформить недвижимое имущество в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе ФИО1 и ФИО2) с определением размера долей по соглашению.

Между тем данное обязательство не исполнено в связи с чем, ФИО5 в интересах несовершеннолетней ФИО1 просила распределить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 82,6 кв.м, и земельный участок, площадью 3640 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, признав за ФИО1., ФИО5 право собственности по 1/6 долей, за ФИО2 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок.

В судебном заседании ФИО5 и ее представитель ФИО7 исковые требования поддержали.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен в установленном законом порядке, ходатайств об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не поступало.

В судебное заседание представители третьих лиц – ГУ- Управление Пенсионного фонда РФ в Сабинском районе РТ (межрайонное), АО «Россельхозбанк» не явились, надлежаще извещены. Представитель ГУ- Управление Пенсионного фонда РФ в Сабинском районе РТ (межрайонное) в направленном в суд ходатайстве просил о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

В соответствии с положениями статей 167 и 233 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, заслушав истца и его представителя, представителя отдела опеки и попечительства ФИО4, полагавшей требования обоснованными, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее ФЗ № 256-ФЗ) лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Согласно статье 10 ФЗ № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 ФЗ № 256-ФЗ лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает объект индивидуального жилищного строительства, приобретенный на средства (части средств) материнского (семейного капитала), и установлен вид собственности - общая долевая, возникающая у них на приобретенное жилье.

Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Судом установлено, что ответчик ФИО6 и ФИО5 являются родителями несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании решения ГУ – УПФ России в Кукморском районе Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с рождением у ФИО5 второго ребенка – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ей ДД.ММ.ГГГГ выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии № №.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Россельхозбанк» (кредитор) и ФИО6, ФИО3 (заемщики) заключен кредитный договор № на сумму 450000 рублей для строительства пристроя к индивидуальному жилому дому № по <адрес>.

На основании заявления ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ средства материнского (семейного) капитала в размере 429408,50 руб. направлены на погашение основного долга и уплаты процентов в соответствии с кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно нотариально удостоверенному обязательству от ДД.ММ.ГГГГФИО6 и ФИО5 приняли на себя обязательство, согласно которому они во исполнение требований пункта 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», подпункта «ж» п. 13 постановления Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года №862 «Правила направления средства (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» обязались земельный участок и жилое помещение, построенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения и земельного участка оформить в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе детей: ФИО1, ФИО2), с определением размера долей по соглашению.

Однако указанное обязательство супругами не исполнено.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ФИО2, ФИО5 являются сособственниками (доля в праве по 1/3) жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о неисполнении взятых обязательств при распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, и это противоречит целям и задачам Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Из буквального толкования части 4 статьи 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» следует, что размер долей должен быть определен по соглашению.

Вместе с тем, соглашения относительно размера долей в домовладении достигнуто не было.

Согласно положениям пункта 3 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.

Согласно положениям статей 245, 247 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Соглашение об определении долей в праве долевой собственности на недвижимое имущество по своей правовой природе является сделкой и может быть оформлено только в письменной форме с определением существенных условий сделки, в том числе размера долей.

Поскольку доли участников долевой собственности законом не установлены, а соглашение всеми ее участниками не достигнуто, в соответствии с положениями пункта 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации данные доли являются равными.

Как усматривается из отчета №, составленного от ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>», рыночная стоимость жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 997000 рублей. Данный отчет судом принимается как надлежащее доказательство, поскольку оно отвечает требования относимости, допустимости и достоверности.

Таким образом, более 2/3 долей жилого дома приходится на средства материнского (семейного капитала).

Учитывая вышеизложенноеи размер доли, приходящейся несовершеннолетней ФИО1 из средств материнского (семейного) капитала, иск о распределении долей в праве общей долевой собственности подлежит удовлетворению в полном объеме. Порядок распределения долей, изложенный истцом, суд находит верным.

При этом, исходя из предмета заявленных требований и правоотношений, возникших между сторонами, в силу вышеприведенных выше норм гражданского законодательства, а также учитывая требования об исполнимости судебного решения, суд считает необходимым определить долю ответчика в спорном имуществе.

Таким образом, доли сособственников в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок определяются судом в следующем порядке: за несовершеннолетней ФИО1, ФИО5, ФИО6 - по 1/6 доли, за ФИО2 1/2 доли.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, к ФИО6 о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 82,6 кв.м, и земельный участок, общей площадью 3640 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО5 право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 82,6 кв.м, и земельный участок, общей площадью 3640 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 82,6 кв.м, и земельный участок, общей площадью 3640 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО6 право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 82,6 кв.м, и земельный участок, общей площадью 3640 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Ответчиквправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 14.05.2020

Председательствующий