Решение № 2-294/2020 2-294/2020~М-294/2020 М-294/2020 от 25 ноября 2020 г. по делу № 2-294/2020

дело №2-294/2020г.

УИД (М) 55RS0025-01-2020-000600-28


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Одесский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Тарновского А.В.

помощника судьи Гонштейн И.К.

при секретаре судебного заседания Дмитриевой Е.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании в с.Одесское Одесского района Омской области 26 ноября 2020 года дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Лукьяновского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Одесский районный суд Омской области с иском к Администрации Лукьяновского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, указав, что в её владении находится недвижимое имущество квартира с кадастровым номером №, площадью 51,5 кв.м. расположенная по адресу: <адрес>.

Указанное имущество перешло в её владение с 29 августа 2001 года. С момента регистрации (что подтверждает справка выданная 16.09.2020 года Администрацией Лукьяновского сельского поселения Одесского района Омской области) в вышеуказанной квартире она стала проживать и владеть этим имуществом.

В августе 2001 года она и Г.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, договорились, о том, что она покупает у него вышеуказанную квартиру. Деньги за квартиру она передала продавцу, на основании чего заселилась и прописалась в этом имуществе. Договор купли-продажи они не оформили, то не было финансовой возможности, то не получалось у продавца поехать для подписания договора. ДД.ММ.ГГГГ Г.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер.

С 29 августа 2001 года она владеет недвижимым имуществом добросовестно и открыто, непрерывно. Из её владения квартира никогда не выбывала. Бывшие собственники или их наследники права на нее, а также споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявляли. Она несла и несет бремя содержания имуществом, в т.ч. по оплате коммунальных услуг, ведет хозяйство, оплачивает расходы на содержание инфраструктуры жилья. По вышеуказанному адресу она зарегистрирована по месту жительства, на протяжении всего периода времени, т.е. более 18 лет владеет имуществом как собственник.

Поскольку она владеет квартирой с кадастровым номером №, площадью 51,5 кв.м. расположенной по адресу: <адрес>, длительное время, она приобрела право собственности в силу приобретательной давности.

Просит признать право собственности за ФИО1 на квартиру с кадастровым номером №, площадью 51,5 кв.м. расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела от неё в суд не поступало.

Представитель истца ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, предоставила суду ходатайство в котором указала, что исковые требования поддерживает, просит дело рассмотреть в её

отсутствие, копию решения суда направить на адрес представителя.

Представитель ответчика Администрации Лукьяновского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещён надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела от него в суд не поступало.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд считает неявку в судебное заседание представителя ответчика Администрации Лукьяновского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Одесского сектора Азовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела от него в суд не поступало.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд считает неявку в судебное заседание представителя третьего лица Одесского сектора Азовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Омской области неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав в судебном заседании материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст.8 ГК РФ: гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него.

В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В п.16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Судом установлено, что согласно справки выданной 16.09.2020 года Администрацией Лукьяновского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области ФИО1 проживает по адресу: <адрес>, с 29.08.2001 года по настоящее время (л.д. 15).

Согласно паспорта № выданного ТП УФМС России по Омской области в Одесском районе 09.04.2009 ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>,

<адрес>, с 18 января 2007 года (л.д. 9).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права № выданного ДД.ММ.ГГГГ Учреждением юстиции <адрес> по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Г.А.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., принадлежит на праве собственности квартира общей площадью 51,50 кв.м. расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 13).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 18.09.2020 года №КУВИ-002/2020-21733483 квартира с кадастровым номером №, площадью 51,5 кв.м. расположена по адресу: <адрес>, собственником является Г.А.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 16-17).

Согласно доверенности от 30.04.2002 года удостоверенной нотариусом Одесского нотариального округа Омской области, зарегистрированной в реестре за №, Г.А.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., доверяет Б.А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., продать за цену и на условиях по своему усмотрению принадлежащую ему по праву собственности квартиру, находящуюся в <адрес> (л.д. 27).

Согласно свидетельства о заключении брака № выданного 12.12.2006 года Одесским отделом департамента ЗАГС Министерства государственно-правового развития Омской области Ш.С.В. и Б.А.В. Алёна Владимировна заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоены фамилии: мужу Шааб, жене Шааб (л.д. 28).

Согласно свидетельства о смерти № выданного ДД.ММ.ГГГГ Одесским отделом департамента ЗАГС Министерства государственно-правового развития Омской области Г.А.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Согласно информации №884 от 11 ноября 2020 года нотариуса нотариального округа-Одесский район Омской области наследственное дело к имуществу Г.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения нотариусом не заводилось. Данные предоставлены по состоянию на 11 ноября 2020 года (л.д.34).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 уплачивает коммунальные платежи за проживание в квартире расположенной по адресу: <адрес>, данное обстоятельство подтверждается квитанциями за период с 2007 по 2020 годы (л.д.18-20).

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что действительно ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно, владеет квартирой с кадастровым номером №, площадью 51,5 кв.м. расположенной по адресу: <адрес>, более 19 лет, то есть с того времени как стала пользоваться квартирой с 29.08.2001 года.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законодательством.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО2 предоставили суду доказательства того, что ФИО1 владеет как своей собственной квартирой с кадастровым номером №, площадью 51,5 кв.м. расположенной по адресу: <адрес>, более 19 лет.

Представитель ответчика Администрации Лукьяновского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области не предоставил суду доказательств того, что ФИО1 не владеет как своей собственной квартирой с кадастровым номером №, площадью 51,5 кв.м. расположенной по адресу: <адрес>, более 19 лет.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи с приобретательной давностью право собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 51,5 кв.м. расположенную по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Однако, в соответствии с п.19 ч.1 ст.333.36 Налогового Кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков.

Таким образом, Администрация Лукьяновского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области освобождается от возмещения расходов по оплате государственной пошлины по данному делу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Лукьяновского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в связи с приобретательной давностью право собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 51,5 кв.м. расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Омского областного суда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Одесский районный суд Омской области.

Председательствующий: судья А.В. Тарновский

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 27 ноября 2020 года.

Судья А.В. Тарновский