Решение № 2-789/2018 2-789/2018~М-745/2018 М-745/2018 от 12 июля 2018 г. по делу № 2-789/2018

2-789/2018 г.


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ст. Ленинградская 13 июля 2018г.

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Юхименко В.Г.

при секретаре Сергеевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, по исковому заявлению ФИО1 к Администрации и Новоуманского сельского поселения Ленинградского района, о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки, в силу приобретательной давности.

установил:

Истец, обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу<адрес>

От истицы поступило заявление о поддержании своих исковых требований и рассмотрении дела в её отсутствии.

От ответчика по делу Администрации Новоуманского сельского поселения поступило заявление о признании исковых требований истицы им рассмотрении дела в отсутствии ответчика.

От третьих лиц по делу Р.Ф.В., Ч.И.В., П.Г.С. поступили заявления об отсутствии возражений относительно удовлетворения исковых требований истицы.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец, не имея своего жилья с разрешения Новоуманского сельского поселения стала проживать в <адрес>, вместе с сыном. Истица проживает в данной квартире уже более 15 лет, никто никаких претензий к ней не предъявлял, наследники не обращались. С 14.03.2003 года истица владеет данной квартирой как своей собственной.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Статья 12 ГК РФ установлены способы защиты гражданских прав. Одним из способов является признание права.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

На основании изложенного, руководствуясь статьями Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Новоуманского сельского поселения Ленинградского района, о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки, в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на кирпичный, одноэтажный, 1972 года постройки блок жилого дома блокированной застройки Литер А, с деревянной верандой Литер а1, общей площадью 35,1 кв.м. в том числе жилой площадью 25,0 и сооружения, расположенные по <адрес>

Решение является основанием для осуществления кадастрового учета и внесения соответствующих изменений на вышеуказанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинградский районный суд.

Судья

Ленинградского р/суда В.Г. Юхименко