Решение № 2-8938/2017 2-951/2018 2-951/2018 (2-8938/2017;) ~ М-8930/2017 М-8930/2017 от 5 февраля 2018 г. по делу № 2-8938/2017

2-951/18


Решение

Именем Российской Федерации

г. Оренбург 06 февраля 2018 года

Ленинский районный суд г.Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Харченко Н.А.

при секретаре Белой И.С.,

с участием представителя истца и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1, ответчика ФИО2, прокурора Абраменок Е.А., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации г. Оренбурга к ФИО2,, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Щ.Ф.М. и Щ.Г.М., ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних У.М.Д. и У.В.Д. о выселении из аварийного помещения с предоставлением иного жилого помещения,

установил:

Истец администрация г. Оренбурга обратился в суд с исковым заявлением о выселении ответчиков из жилого помещения, признанного непригодным для проживания (аварийным) и подлежащим сносу, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, указав, что заключением межведомственной комиссии N от ... жилой ... Литер ГГ1Г2 по адресу: ..., признан аварийным и подлежащим сносу; постановлением администрации ... от ... N-п указанный многоквартирный жилой дом включен в муниципальную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования г. Оренбург на 2013-2017 гг.». В квартире №N в доме по вышеуказанному адресу на основании договора социального найма проживают ответчики, которые до настоящего времени не выселились в предоставленное им благоустроенное жилое помещение по адресу: ..., с регистрационного учета в добровольном порядке не снялись. Истец просил выселить ответчиков из аварийного жилого помещения по адресу: ..., с предоставлением благоустроенного жилого помещения по адресу: ... снять их с регистрационного учета.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечено Управление жилищной политики администрации г. Оренбурга, в оперативном управлении которого находится квартира, предоставляемая ответчикам.

Ответчики и законные представители ФИО3, ФИО4 о времени и месте слушания дела уведомлялись надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

В настоящем судебном заседании представитель администрации г. Оренбурга и Управления жилищной политики администрации г. Оренбурга поддержал заявленные исковые требования.

Ответчик в настоящем судебном заседании исковые требования истца признал.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора о наличии оснований для выселения ответчиков в иное благоустроенное помещение, проанализировав и оценив в совокупности все исследованные в судебном заседании доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Как установлено в ходе судебного заседания, в муниципальной квартире №N, по адресу: ... настоящее время зарегистрированы и проживают ответчики, что подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Оренбургской области и их показаниями.

Заключением межведомственной комиссии от ... N жилой ... Литер ГГ1Г2 по адресу: ..., признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением администрации ... от ... N-п указанный многоквартирный жилой дом включен в муниципальную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования ... на 2013-2017 гг.».

В связи с этим ответчикам предложено переселиться в предоставленное им иное благоустроенное жилое помещение по адресу: ..., являющееся муниципальной собственностью.

В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии с п. 1 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В силу ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно п. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным ст.ст. 86 - 88 ЖК РФ, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям ст. 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Из указанного следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Предоставляемое ответчикам жилое помещение по адресу: ... отвечает уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта. Кроме того, оно больше по общей площади, чем ранее занимаемое жилое помещение. Доказательств обратному в судебном заседании не представлено.

Также судом принято во внимание, что основанной наниматель согласился с предложенным истцом вариантом жилого помещения.

В связи с изложенным, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования администрации г. Оренбурга к ФИО2,, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Щ.Ф.М. и Щ.Г.М., У.О.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних У.М.Д. и У.В.Д. о выселении из аварийного помещения с предоставлением иного жилого помещения - удовлетворить.

Выселить ФИО2,, ФИО3, Щ.Ф.М., Щ.Г.М., У.О.А., У.М.Д. и У.В.Д. из квартиры №N по адресу: ..., в иное благоустроенное жилое помещение по адресу: ....

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2,, ФИО3, Щ.Ф.М., Щ.Г.М., ФИО4, У.М.Д. и У.В.Д. с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Харченко Н.А.