Решение № 2-976/2024 2-976/2024~М-752/2024 М-752/2024 от 27 июня 2024 г. по делу № 2-976/2024

№


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2024 года г. Губкин

Губкинский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи С.В. Спесивцевой,

при секретаре Д.А. Проскуриной,

с участием представителя истца – адвоката Кутакова Г.И., представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Болдыревой А.А., помощника Губкинского городского прокурора Земзюлина Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 является собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>.

В указанной квартире зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – внучка ФИО3

ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, выехала в добровольном порядке в связи с проживанием в другом городе.

ФИО3 обратилась в суд с иском, в котором ссылаясь, что ответчик фактически в квартире не проживает, не несет расходов по оплате коммунальных платежей, факт регистрации ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения, ведет к дополнительным расходом, а также сопряжен с невозможностью распорядиться принадлежащим ей имуществом, просила признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении иска в ее отсутствие, доверила представление своих интересов адвокату ФИО5, который заявленные требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, место ее нахождения не известно, в порядке ст. 50 ГПК РФ судом для защиты ее интересов назначен адвокат ФИО7, которая исковые требования не признала, просила в иске отказать.

В силу ч. 4 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.

Изучив представленные доказательства, выслушав объяснения сторон и заключение помощника Губкинского городского прокурора ФИО6, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п.2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, из приведенных норм действующего законодательства в их взаимосвязи следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено материалами дела ФИО3 является собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>.

Основанием приобретения жилого помещения в собственность выступает договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ранее данная квартира была предоставлена ФИО3 по договору социального найма.

В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – внучка ФИО3

ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, выехала в добровольном порядке в связи с проживанием в другом городе.

Данные обстоятельства установлены, в том числе, в ходе проверки соблюдения паспортного режима сотрудниками ООО «ЕУК», о чем составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ.

Соглашения между истцом и ответчиком о сохранении права проживания в спорной квартире отсутствуют. Ответчик является бывшим членами семьи истца, в настоящее время отношения с истцом не поддерживает, оплату коммунальных расходов не производит, заинтересованность в сохранении права пользования жилым помещением не выражает.

Согласно ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подп."е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от (дата) N 713 в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

На основании установленных обстоятельств суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

Истцом не заявлено о взыскании с ответчика расходов в порядке ст. 98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

иск ФИО3 (№) к ФИО2 (№) о признании прекратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Губкинский городской суд.

Судья С.В. Спесивцева