Решение № 2-1186/2019 2-1186/2019~М-926/2019 М-926/2019 от 4 апреля 2019 г. по делу № 2-1186/2019

Дело № 2-1186/19


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 апреля 2019 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Павлова Н.Е.,

при секретаре Новиковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Требования мотивированы тем, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 (мужу истицы) на состав семьи из пяти человек была предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>. Решением комиссии по учету и распределению жилой площади администрации города Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признана нанимателем указанной квартиры.

С целью приватизации на себя данной квартиры она обратилась в администрацию города Ульяновска. Однако ей было отказано в приватизации жилого помещения в связи с тем, что в квартире ранее были зарегистрированы её несовершеннолетние внуки, как следствие, для приватизации квартиры необходимо представить разрешение органов опеки и попечительства.

ФИО1 является основным квартиросъемщиком, на её имя открыт лицевой счет. В настоящее время в квартире зарегистрирована и проживает только истица (с ДД.ММ.ГГГГ). Муж истицы умер ДД.ММ.ГГГГ, дети ФИО4, ФИО5, ФИО6, внуки ФИО7, ФИО8, ФИО9 сняты с регистрационного учета и проживают по другим адресам.

Просила признать за ней право собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель истицы ФИО2 в судебном заседании поддержала в полном объеме исковые требования.

Представители ответчиков администрации города Ульяновска, Управления имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации города Ульяновска, третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истицы ФИО2, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Гражданским законодательством, в частности, ст. 12 Гражданского кодекса РФ, предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст. 46 Конституции РФ.

Таким образом, каждая из сторон представляет суду доказательства обоснованности либо необоснованности требований и возражений. Ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ прямо указывает на то, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 (мужу истицы) на состав семьи из пяти человек была предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>.

Согласно справке формы № 8 от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, были зарегистрированы: ФИО11 (бывший муж), ФИО4 (дочь), ФИО5 (сын) сняты с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 (дочь), ФИО7 (внучка), ФИО8 (внук) сняты с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 (внук) снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Таким образом, право на приватизацию жилья, относящегося к государственному или муниципальному жилищному фонду, возникает только у нанимателя жилого помещения и совместно проживающих с ним лиц на условиях социального найма. Для оформления договора на передачу жилой площади в собственность граждан в порядке приватизации необходимо согласие всех совместно проживающих с нанимателем совершеннолетних членов его семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Как следует из материалов дела, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 ФИО8, ФИО9 в настоящее время в квартире по адресу: <адрес>, не зарегистрированы и не проживают, членами семьи нанимателя не являются, расходы по содержанию жилого помещения не несут. Поэтому они утратили право пользования квартирой и включению в договор передачи жилой площади в собственность истицы не подлежат.

Суд учитывает то, что несовершеннолетние внуки истицы ФИО7, ФИО8, являются сособственниками квартиры (по 1/5 доли в праве общей долевой собственности) по адресу: <адрес>.

ФИО1 проживает в <адрес> на условиях социального найма, ранее участия в приватизации не принимала, что подтверждается сведения, представленными Управлением Росреестра по Ульяновской области и УОГУП БТИ.

<адрес> в перечень жилых помещений, приватизация которых запрещена, не входит, статуса служебного, специализированного жилья, общежития не имеет.

Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлен исчерпывающий перечень оснований, по которым гражданам РФ может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений.

Судом не установлено наличия каких-либо законных оснований для отказа истице в приватизации занимаемого жилого помещения.

Целью Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранения жилищного фонда (часть 2 его преамбулы).

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, имеют право однократно получить указанное жилое помещение в собственность бесплатно – приватизировать.

Следовательно, право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть предоставлено законом в равной мере всем нанимателям.

Поскольку истица занимает спорное жилое помещение на законных основаниях на условиях договора социального найма, то исковые требования о признании за ней права собственности на <адрес> в порядке приватизации являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Н.Е. Павлов