Решение № 2-301/2025 2-301/2025(2-4865/2024;)~М-3736/2024 2-4865/2024 М-3736/2024 от 22 января 2025 г. по делу № 2-301/2025

Дело № 2-301/2025 (2-4865/2024) 24RS0040-01-2024-005372-15

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края 23 января 2025 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шалаевой Д.И.

при секретаре судебного заседания КПЕ,

с участием прокурора ЛЕВ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ПВВ, ПНВ о признании утратившими право пользования жилым помещением в общежитии,

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска обратилось в суд с исковым заявлением к ПВВ, ПНВ о признании утратившими право пользования жилым помещением в общежитии.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в собственности муниципального образования город Норильск. Указанное жилое помещение на основании решения комиссии Администрации города Норильска от ДД.ММ.ГГГГ № было предоставлено ПВВ и ДД.ММ.ГГГГ заключен договор найма жилого помещения в общежитии от № за плату во владение и пользование (для временного проживания в нем) как с лицом оказавшемся в трудной жизненной ситуации сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Согласно акта обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленного ООО «Заполярный жилищный трест» ответчик в жилом помещении не проживает, дверь в комнату заварена. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено предупреждение о выселении из жилого помещения. По данному жилому помещению имеется задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в общем размере, 436 008,95 руб. Каких-либо обстоятельств свидетельствующих о временном и вынужденном характере отсутствия ответчиков в жилом помещении не установлено.

Истец Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска просит суд признать ПВВ, ПНВ утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебное заседание представитель истца – Управления жилищного фонда Администрации города Норильска ВТВ (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, подала заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, согласна на рассмотрение гражданского дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчики ПВВ, ПНВ не явились по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили. Заявлений и ходатайств об отложении судебного разбирательства не представили.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Принимая во внимание, что ответчики о месте и времени проведения судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в своё отсутствие, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражал.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение помощника прокурора ЛЕВ, полагавшей иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч. 3 ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 ЖК РФ случаях.

Нормами ч. 3 ст. 83 ЖК РФ установлено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в собственности муниципального образования город Норильск, что подтверждается выпиской из ЕГРН. На основании постановления Администрации города Норильска от ДД.ММ.ГГГГ № включено в специализированный жилой фонд муниципального образования город Норильск и отнесено к жилым помещениям в муниципальных общежитиях.

Указанное жилое помещение по договору найма жилого помещения в муниципальном общежитии от ДД.ММ.ГГГГ № за плату во владение и пользование (для временного проживания в нем) было предоставлено ПВВ, вместе с ней в жилое помещение в качестве члена семьи вселен сын ПНВ, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно справке формы ф-4 в жилом помещении зарегистрированы ПВВ, ПНВ с ДД.ММ.ГГГГ.

Из акта обследования жилого помещения ООО «Заполярный жилищный трест» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в комнате никто не проживает и не интересуется, ключей у коменданта нет, дверь заваррена.

Указанные обстоятельства дают основания суду признать ПВВ, ПНВ утратившими право пользования спорным жилым помещением, по адресу<адрес>

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденных от уплаты судебных расходов.

В связи с этим, учитывая положение ст. 333.19 НК РФ, с ответчика ПВВ в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ПВВ, ПНВ о признании утратившими право пользования жилым помещением в общежитии - удовлетворить.

Признать ПВВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт: серия № №), ПНВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия № №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать с ПВВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт: серия № №) государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Д.И. Шалаева

Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.