Решение № 2-3767/2019 2-3767/2019~М-2815/2019 М-2815/2019 от 7 июля 2019 г. по делу № 2-3767/2019

№


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

08 июля 2019 года

Подольский городской суд <адрес> в составе:

судьи Тимохиной С.В.

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4, ООО Управляющая компания «СпецКоммунПроект» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании заключить соглашение по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании выдавать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4, ООО Управляющая компания «СпецКоммунПроект» об определении размера и порядка оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, обязании ООО Управляющая компания «СпецКоммунПроект» заключить с ним соглашение по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, размере 2/5 доли оплаты, обязании ООО Управляющая компания «СпецКоммунПроект» предоставлять отдельные ежемесячные счета на оплату жилищного коммунальных услуг из расчета установленных долей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Свои требования мотивирует тем, что ему на праве собственности принадлежит 2/5 доли квартиры, расположенной по адресу: зарегистрирована по адресу: <адрес>. Другими собственниками квартиры являются ФИО3, ФИО8 и ФИО6 Просит произвести раздел оплаты за жилое помещение и коммунальным платежам, определить его долю по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 2/5 доли от начисляемых платежей.

Истец - ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик - ФИО3 в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

ФИО9 в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Ответчик - представитель ООО Управляющая компания «СпецКоммунПроект» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из материалов дела усматривается, что ФИО2 на праве собственности принадлежит 2/5 доли квартиры, расположенной по адресу: зарегистрирована по адресу: <адрес>. Другими собственниками квартиры являются ФИО3, ФИО6 и несовершеннолетний ФИО8

В судебном заседании истец пояснил, что имеет намерение самостоятельно оплачивать квартплату и коммунальные услуги, в связи с чем, просит заключить с ним соглашение об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 2/5 доли от начисляемых платежей.

Ответчики в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Пунктом 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" предусмотрено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Суд считает возможным определить порядок и размер оплаты коммунальных услуг ФИО2 соразмерно его доли в праве собственности - в размере 2/5 доли от начисляемых платежей, ФИО3, ФИО6 в размере 3/5 доли оплаты.

При таких обстоятельствах, суд обязывает ООО Управляющая компания «СпецКоммунПроект» заключить с ФИО2 соглашение на оплату жилья и коммунальных услуг в размере 2/5 доли от начисляемых платежей, с ФИО3 и ФИО6 - в размере 3/5 доли и предоставлять ежемесячно отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг из расчета установленных долей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ФИО5 в размере 2/5 доли от начисляемых платежей, ФИО3, ФИО6 - в размере 3/5 доли от начисляемых платежей.

Обязать ООО Управляющая компания «СпецКоммунПроект» заключить с ФИО2 отдельное соглашение на оплату жилья и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, размере 2/5 доли от начисляемых платежей.

Обязать ООО «МосОблЕИРЦ» заключить с ФИО3, ФИО6 отдельное соглашение на оплату жилья и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, размере 3/5 доли от начисляемых платежей.

Обязать ООО «МосОблЕИРЦ» предоставлять отдельные ежемесячные счета на оплату жилищно-коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в размере 2/5 доли на имя ФИО2 и в размере 3/5 доли на имя ФИО3, ФИО6.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья С.В. Тимохина

№