Решение № 2-408/2019 2-408/2019~М-204/2019 М-204/2019 от 13 марта 2019 г. по делу № 2-408/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 марта 2019 года с. Красный Яр Самарской области

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

с участием истца ФИО3,

при секретаре Волгушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3 к Комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и об установлении границ,

установил:

В Красноярский районный суд Самарской области истец обратилась с исковым к Комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и об установлении границ.

Свои требования мотивирует следующим: ДД.ММ.ГГГГ. умер отец истца - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р. При жизни отец истца владел земельным участком с кадастровым номером: №, расположенным по адресу: <адрес>; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: садоводство; площадь: 600 кв.м. Указанный земельный участок был предоставлен ФИО1 в № г., что подтверждается справкой, выданной <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ. администрацией Новосемейкинского п/совета ФИО1 было выдано свидетельство № о праве собственности на земельный участок для ведения садоводства. При жизни ФИО1 право собственности на данный земельный участок не переоформил. ДД.ММ.ГГГГ. умерла супруга ФИО1 - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. мать истца. ФИО2 при жизни также не успела оформить свои права на данный земельный участок.

Как единственный наследник по закону истец фактически вступила в права владения и пользования земельным участком, поскольку обрабатывала этот участок, несла расходы по его содержанию, в том числе по оплате членских взносов в СНТ. Однако, к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство не обращалась.

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» ФИО5 была изготовлена схема земельного участка.

Границы земельного участка согласованы в установленном порядке. В соответствии с заключением кадастрового инженера: занятия земель общего пользования не выявлено, пересечения с границами смежных земельных участков отсутствуют.

На основании изложенного истец просит суд признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: садоводство; площадь: 600 кв.м., в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Установить границы земельного участка с кадастровым номером: №, расположенный но адресу: <адрес>; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: садоводство; площадь: 600 кв.м., согласно каталога координат, указанного в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ., изготовленном кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» ФИО5 В решении суда указать, что данное решение является основанием для внесения сведений в единый государственный реестр недвижимости в отношении границ, конфигурации и площади земельного участка, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: садоводство; площадь: 600 кв.м., согласно каталога координат, указанного в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ., изготовленном кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» ФИО5

В судебном заседании истец ФИО3 поддержала исковые требования, просила их удовлетворить. Пояснила, что земельный участок достался от отца. После его смерти участок перешел к маме, которая не вступала в наследство и умерла. После смерти матери было заведено наследственное дело, она является единственным наследником. Нотариус отказывает в оформлении права собственности на земельный участок, т.к. мама не вступила в наследство на него.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации муниципального района Красноярский Самарской области не явился, извещен правильно и своевременно, представил отзыв, согласно которого не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Представитель ответчика Администрации Новосемейкино не явился, извещен правильно и своевременно, представил отзыв на исковое заявление, согласно которого просит вынести решение на усмотрение суда, рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Представитель 3 лица СНТ «<данные изъяты>» не явился, извещен правильно и своевременно, причины неявки суду неизвестны.

Представитель 3 лица ФФГБУ «ФКП Росреестра» не явился, извещен правильно и своевременно, причины неявки суду неизвестны.

Представитель 3 лица ООО «<данные изъяты>» кадастровый инженер ФИО6 не явился, извещен правильно и своевременно, причины неявки суду неизвестны.

3 лицо нотариус ФИО7 не явилась, извещена правильно и своевременно, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Выслушав пояснения истца, изучив отзывы, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

В соответствии со ст.56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено, что на основании постановления Новосемейкинского п\совета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был предоставлен земельный участок, площадью 0,06 га, для садоводства по адресу: <адрес>, выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно письму Администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ., при заполнении свидетельства о праве собственности на землю на земельный участок, зарегистрированный по адресу: <адрес> на имя ФИО1 допущены технические ошибки: другими чернилами написана дата выдачи, номер свидетельства. Дату выдачи свидетельства ДД.ММ.ГГГГ - считать верной. Номер свидетельства 27312 - считать верным. Площадь участка 0, 06 га - считать верной. Вид предоставления земли - собственность, категория использования земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Согласно выписке из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с проведением инвентаризации и изменением названий садово-дачных товариществ распоряжением главы администрации Новосемейкинской волости № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку ФИО1 присвоен адрес: <адрес>

Согласно выписке Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ., участок по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ., площадь 600 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования - садоводство, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Данный факт подтверждается также ответом Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому правоудостоверяющие документы на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на имя ФИО1 отсутствуют. Предоставлен список членов СДПК «<данные изъяты>», где под № указан ФИО10 по участку №. Также сообщается, что землеустроительная документация и графический материал, материалы инвентаризации, фотопланы, схемы, карты (планы) местности масштаба 1:5000 и крупнее, подтверждающие фактическое местоположение границ земельного участка на местности 15 и более лет на спорный земельный участок в архиве государственного фонда данных отсутствуют. Кроме того, предоставлена копия проекта планировки земельных участков дачного массива «Зеленая роща» в отношении данного земельного участка.

Согласно членской книжке от ДД.ММ.ГГГГ, справки № от ДД.ММ.ГГГГ., заключению № от ДД.ММ.ГГГГ. правления СНТ «<данные изъяты>», ФИО3 является с 2016 года членом СНТ «Зеленая <данные изъяты>», находящегося в <адрес>, является пользователем участка № по <адрес> вышеуказанного СНТ, задолженностей по членским, целевым взносам и налогам в СНТ не значится, претензий по границам занимаемого ей участка у СНТ не имеется. Фактическая площадь участка составляет 600 кв.м. Подтверждают, что описание, подготовленное гражданином, местоположения земельного участка, указанного в прилагаемом описании, соответствует местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином. Обременений и особых отметок не имеется. Претензий по границам занимаемого ей участка у садоводческого некоммерческого товарищества не имеется. С ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ. участок принадлежал отцу ФИО1, который умер. С ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. участком пользовалась мать ФИО2 в права наследования на дачный участок не вступала.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти II-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ.

В материалах дела имеется ответ нотариуса <адрес> ФИО8, согласно которому ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО2, супруги наследодателя, открыто наследственное дело после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 Дочь наследодателя ФИО3 отказалась от принятия наследства.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти II-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ.

В материалах дела имеется ответ нотариуса <адрес> ФИО7, согласно которому ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело после смерти ФИО2 по заявлению ее дочери - ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, установлено, что единственным наследником спорного участка является истец ФИО3.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Кроме того, истцом в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка, расположенного: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ был изготовлен план границ земельного участка ООО «<данные изъяты>».

Согласно заключению кадастрового инженера, в соответствии с ч.10 ст.22 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельных участков, их местоположение определяется с учетом сведений, содержащихся документе, подтверждающем право на земельный участок. В правоустанавливающих документах картографическое изображение земельного участка отсутствует. В таких случаях, уточнение границ земельного участка происходит из сведений, содержащихся в документах определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. Однако, такие документы так же отсутствуют. В случае если указанные в ч. 10, ст.22 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов и объектов искусственного происхождения, позволяющие определить местоположение границ земельного участка. Местоположение границ земельного участка определялось исходя из схемы дачного массива, подготовленной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. Занятие земель общего пользования, т.е. дорог, тропинок, проездов не выявлено. Пересечения с границами смежных земельных участков отсутствуют

Кроме того, имеется акт согласования местоположения границ земельного участка, площадью 600 кв.м, согласно которому местоположение границ земельного участка согласовано.

Согласно ответу Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. данный участок, согласно представленному каталогу координат, в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре и подтвержденными путем ввода координат в программу ГИС ИнГЕО, к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водных объектов.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что оснований для отказа в иске о признании права собственности на наследуемое имущество не усматривает, спора о праве на вышеуказанное недвижимое имущество не имеется, истец принял наследство после смерти своей матери. Факт нахождения спорного имущества в собственности наследодателя не оспаривается.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства, вещи иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Во внесудебном порядке установить данное обстоятельство не представляется возможным, факт принадлежности спорного земельного участка умершему ФИО1 нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения настоящего дела и подтверждается документами, представленными истцом и исследованными в судебном заседании.

Конфигурация и местоположение границ земельного участка установлены согласно описанию характерных точек, указанных в плане границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном ООО «Межевики».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: садоводство; площадь: 600 кв.м., в границах согласно каталогу координат, указанному в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленном кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» ФИО5

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Акинцев В.А.