Решение № 2-184/2018 2-184/2018~М-152/2018 М-152/2018 от 24 июля 2018 г. по делу № 2-184/2018

№ 2-184/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

25 июля 2018 года г. Первомайск Первомайский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ильина В. В., с участием представителя истца администрации городского округа город Первомайск Нижегородской области ФИО1 (по доверенности), третьего лица ТСН «Надежда» в лице руководителя ФИО2, при секретаре Бирюковой Т. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Администрации городского округа город Первомайск Нижегородской области к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании отсутствующих лиц утратившими право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа город Первомайск Нижегородской области обратились в Первомайский районный суд с указанным иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, в обоснование которого указали следующее.

В соответствии с договором социального найма жилого помещения от 19 мая 2011 года ответчик ФИО3 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Вместе с Ответчиком в качестве членов семьи вселены ФИО7, ФИО5, ФИО6. Ответчики в указанной квартире не проживают в связи с выездом из нее в другое место жительства. В настоящее время в квартире никто не проживает, обязанностей по содержанию жилого помещения никто не несет. Вместе с тем, согласно п.5 ч.2 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность по указанным платежам по состоянию на 21.05.2018 составляет 100360,10 руб. Место жительства Ответчиков Истцу неизвестно. Препятствий в проживании Ответчиков по месту постоянной регистрации Истец не чинил. Регистрация Ответчиков нарушает права органа местного самоуправления, как собственника жилого помещения на распоряжение им, поскольку данное жилое помещение не может быть предоставлено без снятия Ответчиков с регистрационного учета иным лицам состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма. Поэтому просят признать ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> «б», квартира 5 и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца администрации городского округа город Первомайск ФИО1 (по доверенности) исковые требования поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в иске, против рассмотрения дела в заочном порядке не возражала.

Третье лицо ТСН «Надежда» в лице руководителя ФИО2 в судебном заседании против заявленных требований не возражал.

Ответчики ФИО3, действующая за себя и сына ФИО6 – <данные изъяты> г. р., ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, хотя о дате и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом посредством почты, что подтверждается материалами дела (л. <...>), не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии с частью 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Определением суда от 25 июля 2018 года дело назначено к разбирательству в порядке заочного производства.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела и, оценив все собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В суде установлено и подтверждается представленными документами, что постановлением администрации Первомайского района Нижегородской области от 31.01.2011 г. № 39 ФИО3 предоставлена квартира № <данные изъяты>, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> по договору социального найма (л. д. 8-12).

Ответчик и члены её семьи: ФИО5, ФИО4 зарегистрированы по указанному адресу с 30.08.2011 года, ФИО6 с 11.04.2017 (л. д. 33).

Согласно п. 5 ч.2 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность по указанным платежам по состоянию на 21.05.2018 составляет 100 360, 10 руб. (л. д. 20).

Согласно информации из отдела полиции, ответчики по указанному адресу не проживают длительное время, место их проживания неизвестно.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Учитывая изложенное, руководствуясь положениями Жилищного кодекса РФ, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска Администрации городского округа город Первомайск Нижегородской области о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, поскольку, имея возможность проживать в спорном жилом помещении, ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, после выезда из квартиры обратно не возвращались, попыток вселиться в спорную квартиру не предпринимали, длительное время проживают по иному адресу, коммунальные услуги и иные расходы по содержанию спорной квартиры не оплачивают.

На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Однако каких-либо доказательств ответчиками не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации городского округа город Первомайск Нижегородской области удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении искового заявления администрации городского округа город Первомайск Нижегородской области о снятии ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 с регистрационного учета в квартире № <данные изъяты>, расположенной по улице <адрес>, отказать.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 с регистрационного учета в <адрес>.

Разъяснить сторонам последствия, предусмотренные ст. 237 ГПК РФ.

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В. В. Ильин