Решение № 2-467/18 2-621/2018 2-621/2018 ~ М-459/2018 М-459/2018 от 14 мая 2018 г. по делу № 2-621/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара «14» мая 2018 года

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего – Гараевой Р.Р.,

при секретаре – Красикове В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-467/18 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, МП г.о. Самара «ЕИРЦ» служба по учету потребителей жилищно-коммунальных услуг № 19 об определении порядка и размера участия в оплате за обслуживание жилого помещения и оплаты коммунальных услуг и по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании отсутствующего лица утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительство.

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, МП г.о. Самара «ЕИРЦ» служба по учету потребителей жилищно-коммунальных услуг № 19 об определении порядка и размера участия в оплате за обслуживание жилого помещения и оплаты коммунальных услуг, в котором просил определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения - <адрес>, расположенной в <адрес>, а именно между нанимателем и членами его семьи в равных долях от общего размера оплаты, по <...> доле каждому. Обязать МП г.о. Самара «ЕИРЦ» служба по учету потребителей жилищно-коммунальных услуг № <адрес> заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья по адресу: <адрес>, отдельно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО64 и отдельно с ФИО1.

В обоснование данных исковых требований в иске указано, что в муниципальном жилом помещении - спорной квартире, общей площадью <...> кв.м., зарегистрировано пять человек ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО63 и ФИО1, который в настоящее время редко проживает в спорной квартире, так как по работе постоянно находится в командировках. По этому поводу между проживающими в спорной квартире лицами сложилась конфликтная ситуация из-за оплаты коммунальных услуг. Во избежание долгов по оплате коммунальных платежей, ФИО1 предлагал проживающим в квартире лицам в добровольном порядке совместно обратиться в соответствующие органы для раздела финансового счета спорной квартиры, с получением раздельных квитанций для оплаты, в связи с чем 26.01.2017 года на имя проживающих в спорной квартире лиц было направлено письменное заявление. Однако, указанные лица не желают добровольно определить порядок и размер оплаты коммунальных услуг, вследствие чего ФИО1 вынужден обратиться в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 ФИО41 о признании отсутствующего лица утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительство, в котором просил признать ФИО1 утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>., для снятия его с регистрационного учета.

В обосновании данных исковых требований в иске указано, что с <дата> ФИО2 является нанимателем квартиры, общей площадью <...> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. ФИО1 приходится ФИО2 племянником - сыном его родной сестры ФИО7. В указанной спорной квартире ФИО1 был зарегистрирован в <дата> году отцом ФИО2, поскольку в данной квартире была зарегистрирована мать ФИО1 - ФИО7 В указанной спорной квартире ФИО1 проживал до <дата> года, после чего с родственником по линии отца он добровольно забрав из спорной квартиры свои вещи выехал на постоянное место жительство в <адрес>. Вернувшись через четыре года в г. Самара, ФИО1 стал проживать у своей бабушки по линии отца по адресу: <адрес>. В проживании ФИО1 по месту его регистрации ни со стороны ФИО2, ни со стороны иных членов его семьи, препятствий не чинились. Обязанность по оплате квартиры и коммунальных услуг ФИО1 не выполняет. Вся оплата по указанным платежам производится ФИО2, что подтверждается квитанциями. ФИО1 преимущественно проживает не в г. Самара, где бывает редко и непродолжительно. В настоящее время ФИО1 проживает со своей девушкой (супругой) в Черногории. Поскольку ФИО1 преимущественного проживает не в г. Самара, его отсутствие в спорной квартире нельзя признать временным, а сам по себе факт его регистрации в спорной квартире не порождает у него право на спорную жилую площадь, а является лишь административным актом - регистрации. Юридически значимым по данным правоотношениям является факт добровольного выбытия ФИО2 из спорной квартиры на иное место жительства, где он проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещение по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и отдельными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. Кроме того, в течение тринадцати лет ФИО1 не проживает в спорном жилом помещении, сохраняя в нем регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

На основании определения Куйбышевского районного суда г. Самары от 26.04.2018 года, вышеуказанные гражданские дела объединены в одно производство с присвоением номера гражданскому делу – № 2-467/18.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельные требования привлечены Департамент управления имуществом г.о. Самара, ООО «Куйбышевский ПЖРТ», Управление Росреестра по Самарской области.

В судебном заседании представители истца и ответчика по другому иску ФИО1 – ФИО6 и ФИО8, действующие на основании доверенности, исковые требования ФИО1 поддержали, просили их удовлетворить, по доводам изложенным в иске, в удовлетворении исковых требований ФИО2 просили отказать.

В судебном заседании истец и ответчик по другому делу ФИО2 и его представитель адвокат Семушкина И.В., представили уточненные исковые требования, в которых просили признать ФИО1 бывшим членом семьи ФИО2 и признать ФИО1 утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Исковые требования ФИО2 поддержали по доводам изложенным в иске, просили их удовлетворить, в удовлетворении исковых требований ФИО1 просили отказать.

В судебном заседании третье лицо и ответчик по другому делу ФИО3 исковые требования истца ФИО2 поддержала, просила их удовлетворить по доводам изложенным истцом, в удовлетворении исковых требований истца ФИО1 просила отказать, пояснив, что в <дата> году ФИО1 в добровольном порядке забрав свои вещи выехал из спорного жилого помещения, все эти годы расходы по содержанию жилого помещения не нес, вследствие чего считает, что он утратил право пользования спорным жилым помещение.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежаще, в предыдущем судебном заседании ФИО4 исковые требования истца ФИО2 поддержал, просил их удовлетворить по доводам изложенным истцом, в удовлетворении исковых требований истца ФИО1 просил отказать, пояснив, что в 2005 году ФИО1 в добровольном порядке забрав свои вещи выехал из спорного жилого помещения, вследствие чего считает, что он утратил право пользования спорным жилым помещение.

Представитель ответчика МП г.о. Самара «ЕИРЦ» служба по учету потребителей жилищно-коммунальных услуг № 19, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещался надлежаще.

Представитель третьего лица Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился, в суд представил возражение на исковые требования ФИО2, в которых в удовлетворении исковых требований ФИО2 просил отказать, поскольку временное не проживание лица в жилом помещении, само по себе не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении нанимателем своих жилищных прав и обязанностей и служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением. Просил рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие.

Представители третьих лиц ООО «Куйбышевский ПЖРТ», Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежаще.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон процесса.

Выслушав доводы сторон процесса, показания свидетелей ФИО16, ФИО15, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) и ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 3 и ст. 6 указанного выше Закона РФ регистрационный учет гражданина осуществляется по месту его жительства.

Судом установлено, что истец ФИО2 является нанимателем трехкомнатной <адрес>, расположенной в <адрес>, где проживает и зарегистрирован с <дата> по настоящее время. Данные обстоятельства подтверждены договором социального найма жилого помещения от <дата>.

В настоящее время вместе с ФИО2 постоянно зарегистрированы:

-с <дата> племянник квартиросъемщика ФИО1;

-с <дата> сестра квартиросъемщика ФИО3;

-с <дата> племянник квартиросъемщика ФИО4;

-с <дата> племянник квартиросъемщика ФИО5, <дата> года рождения.

В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещение по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими.

Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством, оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права и свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации.

Согласно п. 13 Постановления Верховного суда РФ от 31.10.1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч 1 ст. 40).

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу статьи 71 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ) временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что ФИО1 зарегистрированный по вышеуказанному спорному адресу длительное время находится за пределами Российской Федерации, где осуществляет трудовую деятельность.

Так в 2005 году будучи в несовершеннолетнем возрасте он выехал из указанного спорного жилого помещения, и в течении вышеуказанного времени несколько раз возвращался, где проживал по несколько месяцев, последний раз в декабре 2017 года, где проживал около двух месяцев.

Судом также установлено, что в вышеуказанный период ФИО1 будучи зарегистрированный по спорному адресу получил паспорт гражданина РФ, военный билет, страховое свидетельство, водительское удостоверение и заграничный паспорт, а также обращался за медицинской помощью, что подтверждается представленными представителями истца ФИО1 документами.

Также, установлено, что ФИО1 проходил обучение на территории РФ, где получил высшее образование.

Суд принимает во внимание показания свидетелей ФИО16, ФИО15, ФИО17, ФИО18, ФИО19 и ФИО20 о том, что ФИО1 длительное время не проживает в спорном жилом помещении, что также не опровергается другой стороной - ФИО1.

При этом, суд учитывает, что данными показаниями свидетелей ФИО15, ФИО18 и ФИО20 не подтверждается факт добровольного выезда ФИО1 из спорного жилого помещения.

Кроме того, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19 и ФИО20 подтвердили факт непродолжительного проживания ФИО1 в спорном жилом помещении в период его возвращения в г. Самара.

Суд учитывает, что стороны процесса не оспаривают факт работы ФИО1 на территории других государств.

Анализируя представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что в нарушении требований ст. 56 ГПК РФ, истцом ФИО2 не представлены достоверные и достаточные доказательства, подтверждающие факт того, что ФИО1 в добровольном порядке взяв свои вещи выехал из спорного жилого помещения.

Так, истцом ФИО2 и третьим лицом ФИО3 также не оспаривался тот факт, что в настоящее время в спорном жилом помещении находится принесенный ФИО1 телевизор.

На момент выезда в несовершеннолетнем возрасте ФИО1 из спорного жилого помещения, суд приходит к выводу, что в указанном жилом помещении - квартире находились личные вещи ФИО1 предметы домашней обстановки, принадлежащие его семье, поскольку иных доказательств выезда указанной семьи не представлено.

Суд также учитывает, что исковые требования истца ФИО2 предъявлены в суд после того, как ФИО1 предъявил к нему требования об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания спорного жилого помещения.

Не проживание ФИО1 в спорном жилом помещении, по мнению суда, само по себе не может являться основанием для удовлетворения иска, поскольку не проживание в спорном жилом помещении ФИО1 носит временный характер и его выезд связан исключительно с его трудовой деятельностью. Достоверных сведений подтверждающих приобретение права пользования ФИО1 другим жилым помещением в новом месте жительства, суду не представлено, вследствие чего суд приходит к выводу, что оно является для него временным местом жительства. Иного другого жилого помещения на праве владения, пользования и распоряжения у ФИО1 не имеется.

Таким образом, временное проживание ФИО1 в другом жилом помещении не может служить основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая фактически установленные обстоятельства, имеющие значение для разрешения заявленных требований по существу, суд приходит к выводу, что лишение ФИО1 права пользования жилым помещением и признание его утратившим права пользования спорной трехкомнатной квартирой влечет нарушение прав ФИО1

Кроме того, суд учитывает тот факт, что снятие ФИО1 с регистрационного учета влечет для ФИО2 право последующей приватизации спорной квартиры без включения ФИО1 в число собственников.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения требований истца о признании ФИО1 утратившим право на жилое помещение, не имеются.

Довод ФИО2 и ФИО3 о том, что ФИО1 не участвовал в оплате коммунальных услуг и обслуживания спорного жилого помещения, суд не принимает во внимание, поскольку данные обстоятельства не признаются представителями истца ФИО1, которые утверждают что между ФИО3 и ФИО1 имелись договоренности по оплате коммунальных услуг и обслуживания спорного жилого помещения, поскольку сын ФИО3 длительное время проживал с ФИО1 в странах, где последний осуществляя свою трудовую деятельность, при этом суд учитывает, что согласно положениям п. 2 ст. 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого, что согласуется с пунктом 1 статьи 249 ГК РФ. Однако, сведений о предъявлении ФИО2 и ФИО3 регрессных требований к ФИО1, суду не представлено.

Также оснований для удовлетворения исковых требований в части признания ФИО1 бывшим членом семьи ФИО2 не имеется, поскольку не представлено надлежащих доказательств подтверждающих вселение ФИО2 в качестве члена своей семьи ФИО1 и ведения с ним общего хозяйства. Так, из искового заявления ФИО2 следует, что в 2005 году он не вселял и не регистрировал в спорное жилое помещение ФИО1, который на указанный момент силу действующего жилищного законодательства приобрел в несовершеннолетнем возрасте право пользования спорным жилым помещением по месту жительства одного из родителей – матери.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 57 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за отчетным (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по всем обязательствам.

Применительно к положениям ст. ст. 69, 153, 155 ЖК РФ, суд исходит из того, что ФИО1 и ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО9 ведут раздельное хозяйство, общего бюджета не имеют, однако несут равные обязанности по внесению квартирной платы и оплаты коммунальных услуг по квартире.

При таком положении, учитывая отсутствие соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований истца ФИО1 и определении порядка оплаты коммунальных платежей между ФИО1 и ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО9, при этом определив ФИО1 1/5 долю в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья определив ФИО2, ФИО3 и ФИО4 4/5 доли в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО1 о признании отсутствующего лица утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительство, отказать.

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в <адрес>, расположенной в <адрес> по <адрес>, а именно:

-определив ФИО1 1/5 долю в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья.

-определить ФИО2, ФИО10, ФИО4, 4/5 доли в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья.

Обязать МП г.о. Самара «ЕИРЦ» служба по учету потребления жилищно-коммунальных услуг № 19 заключить отдельные соглашения и выдать платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 18.05.2018 года.

Судья Р.Р. Гараева