Решение № 2-2257/2024 2-2257/2024~М-1412/2024 М-1412/2024 от 7 июля 2024 г. по делу № 2-2257/2024

КОПИЯ

Дело № 2-2257/2024

УИД №...

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 июля 2024 года г. Пермь

Орджоникидзевский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Макашиной Е.Е.,

при секретаре Тихоновой А.В.,

с участием помощника прокурора Орджоникидзевского района г. Перми Патраковой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании расходов по оплате государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <АДРЕС>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что на основании договора дарения земельного участка и находящегося на нем домовладения от (дата) она (истец) является собственником земельного участка и расположенного на нем 2-этажного индивидуального жилого дома, общей площадью 258,6 кв.м. по адресу: <АДРЕС>. Согласно п.4 договора дарения от (дата) на момент заключения сделки на регистрационном учете состояла ответчик ФИО2, (дата) года рождения. В соответствии с условиями договора дарения ФИО2 обязалась в течение 2-х недель со дня регистрации данного договора сняться с регистрационного учета по данному адресу. Однако, вплоть до настоящего времени данная обязанность ответчиком не выполнена. Данное жилое помещение, расположенное по адресу: <АДРЕС> необходимо истцу для продажи в ближайшее время, так как расходы за содержание данного жилья нести крайне обременительно и финансово тяжело. Факт регистрация ответчика в жилом помещении является препятствием для продажи вышеуказанного жилого помещения. Просит удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Истец - ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик - ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, заявлений, ходатайств, возражений по доводам иска не представила.

Представитель третьего лица - ОУФМС России по Пермскому краю в Орджоникидзевском районе г.Перми в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявлений, ходатайств, не представлено.

В соответствии со ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что предполагает предоставление участвующим в судебном разбирательстве сторонам равных процессуальных возможностей по отстаиванию своих прав и законных интересов.

Суд же, осуществляя гражданское судопроизводство на основе данных принципов, обязан создавать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации обеспечивает создание равных условий для участников гражданского судопроизводства и возможность реализации ими своих прав по своему усмотрению, в том числе обеспечением возможности непосредственно участвовать в рассмотрении дела лично или через представителей.

Так, согласно частям 2 и 3 ст. 167 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Часть 1 ст. 233 ГПК РФ предусматривает, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик о дне, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы настоящего дела, пришел к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В ходе рассмотрения дела установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения - индивидуального жилого дома с кадастровым номером №... по адресу: <АДРЕС>, а также земельного участка с кадастровым номером №..., на котором располагается данный жилой дом (л.д.7,8).

Указанное жилое помещение принадлежит истцу с (дата) на основании договора дарения земельного участка и находящегося на нем домовладения от (дата).

Согласно пункту 4 указанного договора дарения, на учете состоят следующие лица: ФИО2, (дата) г.р..

Указанное лицо обязуется в течении 2-х недель со дня регистрации данного договора сняться с регистрационного учета по данному адресу.

Обязанность по снятию с регистрационного учета в установленные договором сроки ответчик не выполнила.

Как следует из адресной справке ОВМ ОП № 5 (дислокация Орджоникидзевский район) Управления МВД России по г.Перми по состоянию на (дата) в данном жилом помещении с (дата) и по настоящее время зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО2 (л.д.9-10).

Из содержания искового заявления следует, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, общего хозяйства с ней истец никогда не вела и не ведет. Ответчик выехала из жилого помещения добровольно в (дата), личные вещи вывезла. С (дата) в жилом помещении не проживает, не приезжает. Контакт с ответчиком утерян. Расходы по содержанию жилья, в том числе за оплату коммунальных услуг, ответчик не несет. В добровольном порядке ответчик ФИО2 сняться с регистрационного учета отказывается. Просьбы, которые были выражены в устной форме в (дата), были проигнорированы ответчиком.

В настоящее время регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника по распоряжению жилым помещением.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <АДРЕС> принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, ответчик ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении, установленную договором дарения от (дата) обязанность сняться с регистрационного учета не выполнила, в данном жилом помещении не проживает с (дата), добровольно переехала на иное постоянное место жительство, препятствия в пользовании спорным жилым помещением ей не чинились, принадлежащих ответчику вещей в жилом доме истца нет, расходы по содержанию домовладения ответчик не несет, каких-либо возражений по доводам иска ответчик не представила.

Оценив указанные обстоятельства, учитывая положения ст. 35 ЖК РФ, ст. ст. 235, 237, 292 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением. При этом суд учитывает, что ответчик не проживает в жилом помещении, общее хозяйство с истцом не ведет, имеет иное постоянное место жительство, личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют, расходы по содержанию дома она не несет, намерений в дальнейшем проживать в спорном жилом помещении ответчик не заявляет.

В связи с изложенным, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, заявлены обосновано и подлежат удовлетворению.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае - выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ).

Таким образом, решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, является основанием для снятия его с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. 194 – 199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании расходов по оплате государственной пошлины, – удовлетворить.

Признать ФИО2, (дата) года рождения, уроженку <.....>, утратившей право пользования жилым помещением – индивидуальным жилым домом с кадастровым номером №... по адресу: <АДРЕС>.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО2, (дата) года рождения, уроженки <.....>, с регистрационного учета по адресу: <АДРЕС>.

Взыскать с ФИО2, (дата) года рождения, уроженки <.....> в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Е.Е. Макашина

Копия верна.Судья