Решение № 2-3723/2025 2-3723/2025~М-2259/2025 М-2259/2025 от 1 сентября 2025 г. по делу № 2-3723/2025

№

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ФИО5 г. Иркутск

Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Бакаевой Н.В., при секретаре Дамбуеве Р.А., с участием представителя истца ФИО6, старшего помощника прокурора Адрес ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении

УСТАНОВИЛ:

в обоснование иска ФИО7 указано, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес, на основании договора дарения от ФИО5.

В настоящее время в жилом помещении зарегистрирован и проживает ответчик ФИО1, который был вселен в квартиру ФИО5 ее матерью ФИО4

ФИО1 не является ее родственником, не состоит в договорных отношениях с ней, не является членом ее семьи и не состоял в семейных отношениях с ее матерью.

С момента смерти ее матери ФИО5 ответчик продолжает проживать в квартире, препятствуя ее доступу, уклоняется от общения, не отвечает на направленные требования, в связи с чем она лишена возможности распоряжаться своей собственностью.

Просит прекратить право пользования ФИО1 жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, выселить ФИО1 из занимаемого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, об уважительности причин неявки суду не сообщил, письменных возражений на исковое заявление не представил, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Согласно заключению старшего помощника прокурора Адрес ФИО3 исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Пунктом 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (ч. 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (ч. 4).

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Статьей 20 ГК РФ определено, что местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Исходя из смысла ст. 2 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства гражданина признается жилой дом, квартира, служебное помещение, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Как следует из материалов гражданского дела и установлено судом, ФИО7 является собственником квартиры, расположенной по адресу: Адрес, на основании договора дарения от ФИО5, заключенного между ФИО4 (даритель) и ФИО7 (одаряемый).

В спорном жилом помещении зарегистрирован с ФИО5 и проживает ФИО1

Поскольку ответчик не является членом семьи ФИО7, соглашения между истцом и ответчиком о сохранении права пользования спорным жилым помещением не заключалось, оснований для проживания ответчика в квартире не установлено, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования квартирой и подлежит выселению из жилого помещения.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

При этом обстоятельств, при которых в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ за ответчиком может быть сохранено право пользования жилым помещением на определенный срок, не установлено, ответчиком соответствующих доказательств в соответствии с требованиями ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено.

Решение суда о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, выселении является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1 (паспорт серии № №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

Выселить ФИО1 (паспорт серии № №) из жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес, без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: Адрес.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Бакаева

Мотивированное решение составлено ФИО5.