Решение № 2-111/2017 2-111/2017(2-1328/2016;)~М-1246/2016 2-1328/2016 М-1246/2016 от 2 апреля 2017 г. по делу № 2-111/2017

Дело ***


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город ФИО1

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Поздняковой С.Н.,

с участием консультанта Территориального отдела Псковского района Главного государственного управления социальной защиты населения Псковской области С.Н.Н.,

при секретаре Мищанчук О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И.А.В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына И.А.А., к Администрации Псковского района, сельскохозяйственному производственному кооперативу «Ершовский» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

И.А.В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына И.А.А., обратился в суд с иском к СПК «Ершовский» о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: ***

Определением Псковского районного суда Псковской области от *** в качестве третьего лица по делу привлечена И. (до регистрации брака У.О.Н. супруга И.А.В.

В судебном заседании в обоснование заявленных требований представитель истца П.К.А. пояснила, что квартира №***, расположенная в доме № *** по ул. *** в д. *** Псковского района, была предоставлена в 1988 году отцу истца И.В.А. в связи с тем, что он работал в совхозе «Ершовский». Ему был выдан ордер от *** *** на состав семьи из пяти человек: супругу – И.Т.Б., дочь- И.О.В., сыновей – И.А.В. и И.С.В. *** И.В.А. умер, *** умерла И.Т.Б. На сегодняшний день в указанной квартире зарегистрирован и проживает истец вместе с несовершеннолетним сыном А., *** года рождения. Совхоз «Ершовский» был реорганизован в СХПК «Ершовский», при этом жилой фонд совхоза надлежащим образом оформлен в собственность СХПК «Ершовский» не был, право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано в ЕГРП. *** И.А.В. обратился в СХПК «Ершовский» с заявлением о передаче занимаемой квартиры в его собственность и в собственность его сына И.А.А. в порядке приватизации. И.С.В., зарегистрированный в спорной квартире от участия в приватизации отказался. Однако, ответа не поступило. Кроме того, истец обратился в Администрацию Псковского района с заявлением о передаче занимаемой им квартиры в собственность в порядке приватизации. *** истцу в приватизации занимаемой квартиры было отказано ввиду того, что спорная квартира не значится в реестре муниципального имущества Псковского района. Согласно ответу Государственного комитета Псковской области по имущественным отношениям квартира, расположенная по адресу: *** собственностью Псковской области не является. Таким образом, субъект права, обладающий полномочиями по распоряжению спорным имуществом, отсутствует. Указанное обстоятельство лишает истцов возможности реализовать свое право на бесплатное получение занимаемой квартиры в собственность. В связи с этим просит признать за И.А.В., И.А.А. по *** доли в праве общей долевой собственности за каждым на квартиру, общей площадью *** кв.м, с КН ***, расположенную по адресу: *** в порядке приватизации.

Председатель СПК «Ершовский» М.Г.А. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела надлежаще извещен. На предыдущих судебных заседаниях высказывал возражения против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что спорная квартира являлась служебной, а в настоящее время состоит на балансе хозяйства. И.А.В. в хозяйстве не работает и никогда не работал. Кроме того, истец и его брат в данной квартире фактически не проживают, они сдают ее в аренду посторонним лицам. *** на общем собрании членов кооператива единогласно принято решение об отказе в передаче спорной квартиры в собственность И.А.В.

Представитель Администрации Псковского района Г.А.Ю. в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела надлежаще извещена. В ходе рассмотрения дела поясняла, что спорная квартира не является муниципальной собственностью, состоит на балансе СПК «Ершовский», который вправе самостоятельно принять решение о передаче гражданам в собственность занимаемых ими жилых помещений.

Представитель Территориального отдела Псковского района Главного государственного управления социальной защиты населения Псковской области С.Н.Н. возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что из представленных документов усматривается, что спорное жилое помещение являлось служебным, в настоящее время собственником которого является СПК «Ершовский». Кроме того, истец не является работником сельскохозяйственного кооператива, фактически не проживает по указанному адресу, семья И., в том числе и несовершеннолетний ребенок, проживает в г. Пскове.

Третье лицо И.С.В. в судебное заседание не явился. В ходе рассмотрения дела пояснял, что он в 2001 году работал в совхозе на пилораме. В настоящий момент в совхозе никто из их семьи не работает. С требованиями истца согласился, подтвердив, что не намерен лично участвовать в приватизации указанной квартиры.

Третье лицо И.О.Н. в судебном заседании поддержала заявленные требования, пояснив, что она вместе с мужем И.А.В. и сыновьями – И.А.А. и У.Д.С. в настоящее время проживают в г. Пскове. В спорной квартире они временно не проживают, поскольку не были созданы условия для проживания с малолетним ребенком. После приватизации жилого помещения собираются всей семьей проживать в указанной квартире, поскольку иного жилья не имеют.

Выслушав истца и его представителя, третье лицо, представителя Главного государственного управления социальной защиты населения Псковской области, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст.ст. 2, 6 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды вправе приобрести эти помещения в собственность; передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, а также государственными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В судебном заседании установлено, что в 1988 году на основании решения Исполкома № *** в доме совхоза «Ершовский» И.В.А. было предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: *** в связи с трудоустройством в совхоз «Ершовский».

На данное служебное жилое помещение И.В.А. был выдан ордер, в котором указан состав семьи: И.В.А. – глава хозяйства, его жена – И.Т.Б., дочь- И.О.В., сыновья- И.О.В., И.А.В. ( л.д.23).

*** умерла И.Т.Б., *** умер И.В.А., что подтверждается свидетельствами о смерти ( л.д. 8,9).

Согласно справке, выданной председателем СХПК «Ершовский», жилое помещение, расположенное по адресу: *** находится на балансе хозяйства, отнесено по Уставу в неделимый фонд кооператива ( л.д.36, 64).

Из выписки лицевого счета № *** выданной Администрацией сельского поселения «Ершовская волость» усматривается, что в настоящее время в квартире №*** дома № *** по улице *** д. *** Псковского района зарегистрированы: наниматель – И.А.В. с ***, его брат – И.С.В. с ***, его сын – И.А.А. с *** ( л.д.11).

По сведениям Администрации Псковского района от ***, Государственного комитета Псковской области по имущественным отношениям от ***, квартира № *** в доме № *** по улице *** в дер. *** Псковского района Псковской области не является муниципальной собственностью и не учитывается в реестре муниципального имущества Псковского района, в реестре имущества, находящегося в собственности области, не учитывается, собственностью Псковской области не является ( л.д. 14,15).

Согласно кадастрового паспорта, квартира № *** расположенная в доме № *** по улице *** в д. *** Псковского района, имеет жилое назначение, общую площадь *** кв.м, состоит на кадастровом учете с *** с КН *** ( л.д. 21,22).

Из материалов дела усматривается, что СХПК «Ершовский» с *** является правоприемником ТОО «Ершовское», ТОО «Ершовское» с *** является правоприемником совхоза «Ершовский», совхоз «Ершовский» является правоприемником колхоза имени XXI Партсъезда ( л.д.57-58, 59).

Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 года за № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» предусматривалась возможность передачи сельхозпредприятиями жилого фонда и других объектов в собственность Сельских (поселковых) Советов народных депутатов.

Согласно Положению о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 04 сентября 1992 года № 708, при реорганизации колхозов объекты социальной сферы и инженерной инфраструктуры могли быть переданы в собственность соответствующим местным властям.

Из Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 724 «О передаче объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций в муниципальную собственность», прекратившего действовать с ***, следует, что передача жилого фонда сельхозпредприятий в муниципальную собственность осуществляется лишь по решению трудовых коллективов.

Тот факт, что в отношении жилищного фонда СПК «Ершовский» решения о его передаче в собственность муниципального образования «Псковский район» согласно действовавшему на тот период времени законодательству принято не было, никем не оспаривается.

Поскольку трудовым коллективом решения о передаче жилого фонда в муниципальную собственность принято не было, принадлежность жилого фонда СПК «Ершовский» доказана, поэтому квартира №***, расположенная в доме № *** по улице *** в дер. *** Псковского района Псковской области о приватизации на условиях, установленных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежит.

Из материалов дела усматривается, что *** И.А.В. обратился к председателю СПК «Ершовский» с заявлением о передаче ему в собственность в порядке приватизации занимаемого им жилого помещения, расположенного по адресу: *** ( л.д.19).

*** общим собранием членов кооператива «Ершовский» принято решение отказать И.А.В. в приватизации квартиры №*** находящейся по адресу: ***, поскольку И.А.В. не является членом СПК «Ершовский», в хозяйстве никогда не работал, в указанной квартире несколько лет не проживает, регулярно сдает ее в аренду, а в хозяйстве имеются работники, которые остро нуждаются в жилье (л.д.33-35).

Свидетель А.Е.Н., проживающая по-соседству с истцом, в судебном заседании пояснила, что с февраля 2017 года в квартире № *** никто не проживает. До этого времени в этой квартире проживала семья Б-вых, которая снимала квартиру у И.. В феврале 2016 году в этой квартире появлялся И.С.В., который вышел из мест лишения свободы. Истца в этой квартире она не видит.

Свидетель Т.О.В., житель д. ***, пояснил, что хорошо знал семью И., поскольку работал учителем в школе. Квартира № *** в доме № *** по ул. *** в д. *** была предоставлена семье И., поскольку глава семьи И.В.А. и его жена И.Т.Б. работали в совхозе «Ершовский». После смерти родителей дети продолжали проживать в этой квартире. В настоящее время в ней зарегистрирован только истец с несовершеннолетним сыном. Однако, фактически там не проживают. В настоящее время И.А.В. проживает со своей семьей в г. Пскове.

Принимая во внимание, что квартира № ***, расположенная в доме № *** по улице *** в дер. *** Псковского района Псковской области не относится к государственному и муниципальному жилищному фонду, а является собственностью СПК «Ершовский», хоть и не оформлено надлежащим образом, однако учитывается в качестве основного фонда кооператива, истец членом кооператива «Ершовский» не является, в этой квартире фактически не проживает, данное жилое помещение не подлежит передаче в собственность в порядке приватизации, в связи с чем, не имеется оснований для удовлетворения требований истца.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Отказать И.А.В., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына И.А.А., в требованиях, заявленных к СПК «Ершовский» о признании права собственности на ним и несовершеннолетним сыном в равных долях на квартиру с КН ***, расположенную по адресу: ***, общей площадью *** кв.м, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд в течение одного месяца через Псковский районный суд со дня составления в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено: ***.

Решение не обжаловано, вступило в законную силу.