Решение № 2-5758/2025 2-5758/2025~М-4940/2025 М-4940/2025 от 20 ноября 2025 г. по делу № 2-5758/2025

Дело №

46RS0№-90


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 ноября 2025 г. <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Каменевой Т.Н.,

при секретаре Сунозовой А.Я.,

с участием:

помощника прокурора ЦО <адрес> ФИО1.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указывая, что они состояли в зарегистрированном браке, который ДД.ММ.ГГГГ прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В период брака, а именно ДД.ММ.ГГГГ стороны приобрели жилое помещение с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 37,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>. После расторжения брака, стороны заключили мировое соглашение по условиям которого, ФИО3 отказалась от принадлежащего ей права на ? доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение. Квартира перешла в собственность истца, с выплатой ответчику по делу компенсации за переданную в его собственность долю в размере 1000 000 руб.. С момента расторжения брака ответчик по делу выбыла из спорного жилого помещения, вывезла полностью свои вещи, к спорному жилому помещению интереса не проявляет, вместе с тем до настоящего времени сохраняет регистрацию в нем. ФИО3 вселиться в квартире не пыталась, не несет бремя по содержанию жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги, в настоящее время проживает в <адрес>, <адрес>. В связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, воспользовался правом ведения дела через своего представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, направила в суд пояснения, что не возражает против удовлетворения заявленных истцом требований.

Выслушав доводы представителя истца, показания свидетеля, заключение помощника прокурора ЦО <адрес> ФИО1, полагавшего заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

С учетом требований ч.1, ч.4 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении лица вселенные в него этим собственником в качестве членов своей семьи, при этом в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

На основании положений ст.304 ГК РФ, собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хоты бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Согласно п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав в судебном порядке, может осуществляться путем прекращения жилищного правоотношения.

Как установлено в судебном заседании истец ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В данном жилом помещении, согласно лицевого счета квартиросъемщика № №, выданного ООО УК «Жилой квартал» постоянно зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО5 – сын.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик ФИО3, зарегистрирована постоянно в спорном жилом помещении по настоящее время, однако в вышеуказанном жилом помещении фактически не проживает с момента расторжения брака с ФИО2, ее личных вещей в квартире не имеется, коммунальные платежи ответчиком не оплачиваются, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует, вселиться в квартиру не пыталась.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6, которая пояснила, что она является родной сестрой истца, ответчик в квартире истца не проживает, вещей ответчика в квартире истца нет, добровольно покинула спорное жилое помещения после расторжения брака с сыном истца ФИО5.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 утратила право пользования спорным жилым помещением, что свидетельствует об удовлетворении исковых требований ФИО2.

В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», в целях обеспечения необходимых условий, для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», а также п.«е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в переделах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995г. (с последующими изменениями), снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии у нее объективных препятствий в пользовании спорным жилым помещением, подтверждающих также о наличии уважительных причин в не проживании в квартире. Оставаясь зарегистрированной на спорной жилой площади, ответчик злоупотребляет своим правом, ограничивая тем самым жилищные права проживающего в этом помещении истца.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Курска в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения, с которым стороны могут ознакомиться 21.11.2025 года.

Судья Т.Н. Каменева