Решение № 2-3367/2020 2-3367/2020~М-3186/2020 М-3186/2020 от 21 октября 2020 г. по делу № 2-3367/2020

24 RS0002-01-2020-004535-14

Дело №2- 3367/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 октября 2020 года г.Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд в составе: председательствующего судьи Настенко Т.Н., при секретаре Рыбалко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Ачинска о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г.Ачинска о признании права собственности на гараж № общей площадью № кв.м., расположенный в гаражном обществе № в <адрес>, мотивируя тем, что на основании постановления администрации г.Ачинска №148 от 27.05.1992 об отводе земельного участка и разрешения на строительство №637 от 13.07.1993, ею построен указанный гараж. С момента строительства она открыто и добросовестно владеет гаражом, производит необходимые платежи, несет бремя содержания, однако, право собственности не оформила (л.д.3).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.21).

Представитель ответчика администрации г.Ачинска в судебное заседание не явился, извещен (л.д.20), просил дело рассмотреть в свое отсутствие, исходя из представленных доказательств (л.д.24).

Исследовав материалы дел, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии со ст. 131 ч. 1 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Из материалов дела следует, что на основании постановления администрации г.Ачинска №148 от 27.05.1992 об отводе земельного участка и разрешения Управления по делам строительства и архитектуры (л.д.6,7), ФИО1 в 1992 году построила гараж в гаражном обществе № <адрес>, однако, право собственности на гараж надлежащим образом не оформила.

Согласно справке Консультанта - Главного архитектора г.Ачинска в связи с упорядочиванием нумерации гаражей в гаражном обществе №, гаражу присвоен адрес: <адрес>. Данный гараж построен на основании разрешения №637 от 13.07.1993, выданного на имя ФИО1, и является объектом завершенного строительства. Участок расположен в зоне П2 - «Коммунально-складская зона» (л.д.9).

С 1992 года ФИО1 открыто, добросовестно, непрерывно владеет гаражом как своим собственным, использует его по назначению, несет расходы по его содержанию, оплачивает членские взносы.

Согласно справке председателя гаражного общества № владелец гаража № ФИО1 задолженности по оплате не имеет (л.д.8).

В соответствии со справкой, выданной Ачинским отделением АО«Ростехинвентаризация– Федеральное БТИ» сведения о зарегистрированных правах на спорный гараж отсутствуют (л.д.16),также отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на гараж и земельный участок под ним в Едином государственном реестре недвижимости (л.д.19,22).

Согласно техническому паспорту, площадь гаража № в гаражном обществе № в <адрес> составляет № кв.м. (л.д.10-13).

На основании вышеизложенного, учитывая, что строительство гаража истцом произведено с соблюдением установленного законом порядка, право собственности на гараж за иными лицами не зарегистрировано, ФИО1 открыто, добросовестно, непрерывно владеет гаражом более 15 лет, суд считает возможным признать право собственности за ФИО1 на вышеуказанный гараж.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на сооружение - одноэтажный гараж № общей площадью № кв.м., расположенный в гаражном обществе № в <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Ачинский городской суд Красноярского края.

Мотивированное решение составлено 28 октября 2020 года.

Судья: Т.Н. Настенко