Решение № 2-4138/2018 2-4138/2018~М-3672/2018 М-3672/2018 от 23 сентября 2018 г. по делу № 2-4138/2018

К делу №2-4138/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 сентября 2018 года

г..Армавир

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Лаховой И.В.,

при секретаре Лахно А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выделе части доли земельного участка в натуре,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выделе части доли земельного участка в натуре.

Свои требования истица мотивировала тем, что ей принадлежит на праве собственности 43\54 доли земельного участка, расположенного по - ФИО2 принадлежит 11\54 доли указанного земельного участка. Решением суда от 16.10.2015 года определен порядок пользования земельным участком, и ей в пользование выделен земельный участок общей площадью 684 кв.м, в том числе земельный участок площадью 316 кв.м и земельный участок площадью 368 кв.м, в общее пользование выделен земельный участок общей площадью 4 кв.м. Просит выделить земельный участок площадью 368 кв.м из земельного участка с кадастровым номером - Выдел части доли земельного участка не ущемляет права ответчика, соответствует долям сторон в праве общей долевой собственности на земельный участок, не нарушает сложившийся между сторонами порядок пользования земельным участком.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками земельного участка, расположенного по адресу: -, соответственно43\54 и 11/54 доли.

Решением Армавирского городского суда от 16.10.2015 года определен порядок пользования земельным участком, расположенным по - в - согласно варианта №5 заключения эксперта ФИО3 от 07.08.2015-22.09.2015г.г. ФИО1 выделены в пользование земельные участки общей площадью 684 кв.м, в том числе земельный участок 316 кв.м; земельный участок 368 кв.м. ФИО2 выделены земельные участки общей площадью 173 кв.м, в том числе земельный участок площадью 141 кв.м; земельный участок площадью 32 кв.м. Земельный участок площадью 4кв.м выделен в общее пользование ФИО1 и ФИО2

В соответствии с пп.1,2 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно п.3 ст.252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Выдел земельного участка площадью 368 кв.м, с учетом минимальной площади земельного участка, предусмотренной действующими правилами землепользования и застройки муниципального образования город Армавир, возможен. Он не ущемляет права ответчика, не нарушает сложившийся между сторонами порядок пользования земельным участком.

В случае выдела части доли земельного участка, находящегося в собственности истицы, общая площадь оставшегося земельного участка, находящегося в общей долевой собственности составляет 493 кв.м, из которых 173 кв.м принадлежит ответчику, 316 кв.м принадлежит истице.

В связи с отсутствием необходимости нахождения в общем пользовании земельного участка 4кв.м, его необходимо передать в пользование ответчика, увеличив размер земельного участка ФИО2 до 177 кв.м

С учетом выдела части земельного участка истице, в общей долевой собственности сторон доли изменяться: у истицы с 43\54 на 64/100 доли, у ответчика с 11\54 на 36\100 доли.

Право общей долевой собственности на выделенный земельный участок подлежит прекращению.

Таким образом, исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выделе части доли земельного участка в натуре удовлетворить.

Выделить ФИО1 земельный участок площадью 368 кв.м из земельного участка с кадастровым номером -, расположенного по адресу: -.

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок площадью 368 кв.м из земельного участка с кадастровым номером -, расположенного по адресу: -.

Изменить доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 493 кв.м с кадастровым номером -, расположенный по адресу: -: ФИО1 с 43\54 доли на 64\100 доли, ФИО2 с11\54 доли на 36/100 доли.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Армавирский городской суд.

Решение изготовлено 24.09.2018 года.

Судья Лахова И.В. подпись решение вступило в законную силу 3.11.2018