Решение № 2-418/2018 2-418/2018 ~ М-4/2018 М-4/2018 от 15 февраля 2018 г. по делу № 2-418/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующей судьи Едиджи С.Х.

При секретаре Хуако С.Б.

с участием:

-представителя истца по доверенности ФИО9

-представителя третьего лица по доверенности – ФИО8

Рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО11 о применении последствий недействительности сделки, в виде взыскания денежных средств, взыскания убытков, компенсации морального вреда, судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО11 о применении последствий недействительности сделки, в виде взыскания денежных средств, взыскания убытков, компенсации морального вреда, судебных расходов.

В обоснование иска указал, что решением Совета народных депутатов МО «Яблоновское городское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден Генеральный план застройки МО «Яблоновское городское поселение».

Решением Совета народных депутатов МО «Яблоновское городское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила землепользования и застройки МО «Яблоновское городское поселение».

ДД.ММ.ГГГГ администрация муниципального образования «<адрес>» и ФИО6 заключили договор аренды земельного участка №, в соответствии с которым администрация муниципального образования «<адрес>» передала ФИО6 земельный участок площадью 525 кв.м., с кадастровым номером №, из категории земель «земли населенных пунктов», расположенный по адресу: <адрес>, пгт.ФИО1, <адрес>.

Земельный участок предоставленный администрацией муниципального образования «<адрес>» ФИО6 расположен на месте существующего проезда с <адрес>, в <адрес>, обустройство которого предусмотрено Генеральным планом застройки муниципального образования «Яблоновское городское поселение».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО6 заключили соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, по условиям которого истец принял на себя все права и обязанности арендатора по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ истец и администрация муниципального образования «<адрес>» заключили дополнительное соглашение № к договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, которым пункт 4.3 договора аренды дополнен подпунктом 4.3.5.

Согласно пп. 4.3.5. дополнительного соглашения № к договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии со ст. 624 Гражданского кодекса РФ арендатор до истечения срока действия договора аренды вправе выкупить арендуемый земельный участок по цене и в порядке, установленными действующим законодательством».

Постановлением главы администрации муниципального образования «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 предоставлен в возмездную собственность земельный участок площадью 525 кв.м., с кадастровым номером №, из категории земель «земли населенных пунктов», расположенный по адресу: <адрес>, пгт.ФИО1, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и администрация муниципального образования «<адрес>» заключили договор купли-продажи земельного участка №, в соответствии с которым истец приобрел земельный участок.

Согласно п. 2.1 договора купли-продажи цена участка составляет 18 850 (восемнадцать тысяч восемьсот пятьдесят) рублей.

Договор и переход права собственности зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 продал земельный участок ФИО2 за 900 000 (девятьсот тысяч) руб.

Договор и переход права собственности зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за№.

Вступившим в законную силу решением Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ. договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ., постановление ФИО11 № от ДД.ММ.ГГГГ. договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ., соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, признаны недействительными и судом установлено, что на момент предоставления земельного участка в аренду ФИО6 администрация МО «<адрес>» была информирована о том, что выделяемый земельный участок располагается на территории проезда на <адрес> с <адрес>, предусмотренного Генеральным планом застройки МО «Яблоновское городское поселение», утвержденным решением Совета народных депутатов МО «Яблоновское городское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ В 26-8, решение было опубликовано ДД.ММ.ГГГГ. в общественно-политической газете Яблоновского городского поселения «Поселковые новости» и на официальном сайте Администрации МО «Яблоновское городское поселение».

Решением Адлерского районного Суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. в пользу ФИО2 с ФИО3 взысканы денежные средства, уплаченные по договору купли-продажи в размере 900 000 рублей и компенсация морального вреда в размере 150 000 рублей

Истец возвратил ФИО2 денежные средства в размере 900 000 рублей.

Денежные средства в размере 18 850 рублей, уплаченные по договору купли-продажи земельного участка, заключенному между ФИО3 и администрацией МО «<адрес>», истцу не возвращены.

Денежные средства в размере 900 000 рублей, выплаченные истцом в пользу ФИО2, ФИО3 считает упущенной выгодой, так как став собственником земельного участка он распорядился им по своему усмотрению, продав его по договору купли-продажи ФИО2 за 900 000 рублей

На фоне переживаний по факту незаконности сделок у истца ухудшилось состояние здоровья, нарушился сон, повысилось артериальное давление, пропал аппетит и был вынужден совместно с семьей, снимать квартиру, на протяжение 3-х лет, с ДД.ММ.ГГГГ гг., так как не имеет собственного жилья.

Просит суд взыскать с ФИО11 в его пользу денежные средства в размере 18 850 рублей, уплаченные по договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, признанному решением суда недействительным; взыскать с ФИО11 в его пользу убытки в размере 900 000 рублей; компенсацию морального вреда в размере 150 000 рублей, а также судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 26 400 рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 12 389 рублей.

Представитель истца по доверенности ФИО9, в судебном заседании заявил ходатайство об уточнении исковых требований и просил взыскать с ФИО11 в пользу ФИО3 денежные средства в размере 11 000 рублей, уплаченные по договору аренды земельного участка, как арендная плата; денежные средства в размере 18 850 рублей, уплаченные по договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; убытки в размере 900 000 рублей; компенсацию морального вреда в размере 150 000 рублей, взысканные с него в пользу ФИО2; а также судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 26 400 рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 12 389 рублей.

Представитель ответчика ФИО11 по доверенности ФИО7 извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. Представила возражения в которых указала, что истец приобретал земельный участок для индивидуального жилищного строительства.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 было направлено письмо № о том, что в соответствии с Генеральным планом, утвержденным Решением Совета народным депутатов от 29.04.2011г. №, и в соответствии с правилами землепользования и застройки территории МО «Яблоновское городское поселение» испрашиваемый им участок действительно попадает на территорию проектируемого проезда, соединяющего <адрес> и <адрес> в <адрес>, в связи с чем ему было рекомендовано обратиться по вопросам внесения изменений в Правила землепользования и застройки и в Генеральный план в администрацию МО «Яблоновское городское поседение», однако он продал земельный участок за 900 000 рублей ФИО2, которые в дальнейшем, на основании вынесенных судебных актов, был обязан вернуть покупателю.

Ответственность за причинение убытков наступает при наличии ряда условий: подтверждения со стороны лица, требующего возмещения убытков, наличия состава правонарушения, наступления вреда и размера этого вреда, противоправности поведения причинителя вреда, причинно- следственной связи между противоправным поведением причинителя вреда и наступившими неблагоприятными последствиями. Отсутствие какого-либо одного из указанных элементов исключает возможность привлечения лица к деликтной ответственности.

При этом, расходы, произведенные истцом при фактических обстоятельствах, не являются прямым следствием издания ответчиком незаконных актов, направленных на предоставление истцу земельного участка и заключение договора его аренды и купли-продажи.

Инициированная по заявлению истца процедура отвода и предоставления земельного участка под жилищное строительство совершалась администрацией с нарушением установленного земельным законодательством порядка предоставления земельных участков для строительства.

Истец, в интересах которого администрацией был вынесен соответствующий акт, не могло не знать о том, что его действия и действия администрации нарушают земельное законодательство, поэтому могло и должно было предвидеть их негативные последствия, с учетом письма направленного администрацией МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ. № ФИО3

В связи с изложенными обстоятельствами затраты, которые понес истец, осуществлялись им на свой риск в условиях, когда оно не могло не осознавать неправомерность своих действий и незаконность акта администрации, следовательно, эти затраты не подлежат возмещению в виде убытков.

Доказательства, подтверждающие существование причинно- следственной связи между возникшими у общества убытками и незаконными действиями администрации, отсутствуют, сам по себе факт наличия у истца убытков и наличия противоправно принятого ответчиком акта не дает оснований для их возмещения.

Нарушенное право ФИО3 может быть восстановлено путем возврата ему уплаченных денежных средств по договору аренды и договору купли-продажи, уплаченных между им ФИО11.

Просила в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица администрации МО «Яблоновское городское поселение» по доверенности ФИО8 в судебном заседании пояснила, что истец знал о спорном характере предоставленного ему в собственность земельного участка администрацией МО «<адрес>», тем не менее приобрел у ФИО11, а затем продал его ФИО2

Просила в удовлетворении иска отказать.

Суд, выслушав представителя истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, считает законным исковые требования ФИО3 удовлетворить частично.

Как установлено в судебном заседании, решением Совета народных депутатов МО «Яблоновское городское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден Генеральный план застройки МО «Яблоновское городское поселение».

Решением Совета народных депутатов МО «Яблоновское городское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила землепользования и застройки МО «Яблоновское городское поселение».

ДД.ММ.ГГГГ администрация муниципального образования «<адрес>» и ФИО6 заключили договор аренды земельного участка №, в соответствии с которым администрация муниципального образования «<адрес>» передала ФИО6 земельный участок площадью 525 кв.м., с кадастровым номером №, из категории земель «земли населенных пунктов», расположенный по адресу: <адрес>, пгт.ФИО1, <адрес>.

Земельный участок предоставленный администрацией муниципального образования «<адрес>» ФИО6 расположен на месте существующего проезда с <адрес>, в <адрес>, обустройство которого предусмотрено Генеральным планом застройки муниципального образования «Яблоновское городское поселение».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО6 заключили соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, по условиям которого истец принял на себя все права и обязанности арендатора по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ истец и администрация муниципального образования «<адрес>» заключили дополнительное соглашение № к договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, которым пункт 4.3 договора аренды дополнен подпунктом 4.3.5.

Согласно пп. 4.3.5. дополнительного соглашения № к договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии со ст. 624 Гражданского кодекса РФ арендатор до истечения срока действия договора аренды вправе выкупить арендуемый земельный участок по цене и в порядке, установленными действующим законодательством».

Постановлением главы администрации муниципального образования «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 предоставлен в возмездную собственность земельный участок площадью 525 кв.м., с кадастровым номером №, из категории земель «земли населенных пунктов», расположенный по адресу: <адрес>, пгт.ФИО1, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и администрация муниципального образования «<адрес>» заключили договор купли-продажи земельного участка №, в соответствии с которым истец приобрел земельный участок.

Согласно п. 2.1 договора купли-продажи цена участка составляет 18 850 (восемнадцать тысяч восемьсот пятьдесят) рублей.

Договор и переход права собственности зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 продал земельный участок ФИО2 за 900 000 (девятьсот тысяч) руб.

Договор и переход права собственности зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за№.

Вступившим в законную силу решением Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ. договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ., постановление ФИО11 № от ДД.ММ.ГГГГ. договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ., соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, признаны недействительными и судом установлено, что на момент предоставления земельного участка в аренду ФИО6 администрация МО «<адрес>» была информирована о том, что выделяемый земельный участок располагается на территории проезда на <адрес> с <адрес>, предусмотренного Генеральным планом застройки МО «Яблоновское городское поселение», утвержденным решением Совета народных депутатов МО «Яблоновское городское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ В 26-8, решение было опубликовано 05.05.2011г. в общественно-политической газете Яблоновского городского поселения «Поселковые новости» и на официальном сайте Администрации МО «Яблоновское городское поселение».

Решением Адлерского районного Суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. в пользу ФИО2 с ФИО3 взысканы денежные средства, уплаченные по договору купли-продажи в размере 900 000 рублей и компенсация морального вреда в размере 150 000 рублей.

Истец возвратил ФИО2 денежные средства в размере 900 000 рублей.

Денежные средства в размере 18 850 рублей, уплаченные по договору купли-продажи земельного участка, заключенному между ФИО3 и администрацией МО «<адрес>», истцу не возвращены.

Согласно ч.1 ст.166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно ч.2 ст.167 ГК РФ, при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно п.п. 1,2 ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Так, в соответствии с ч.2 ст.167 ГК РФ, уплаченная ФИО3 по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ. плата в сумме 11 000 рублей, а также стоимость земельного участка, уплаченная по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 18500 рублей, подлежит возврату истцу.

Согласно п.п. 2,3,4 ст.1 ГК РФ, граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В соответствии с п.п 2-4 ст. 1 ГК РФ, под убытками понимаются в том числе неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота.

Как следует из постановления ФИО11 № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 525 кв.м., с кадастровым номером №, из категории земель «земли населенных пунктов», расположенный по адресу: <адрес>, пгт.ФИО1, <адрес>, был предоставлен ФИО3 в собственность для индивидуального жилищного строительства.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 было направлено письмо № о том, что в соответствии с Генеральным планом, утвержденным Решением Совета народным депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. №, и в соответствии с правилами землепользования и застройки территории МО «Яблоновское городское поселение» испрашиваемый им участок попадает на территорию проектируемого проезда, соединяющего <адрес> и <адрес> в <адрес>, в связи с чем ему было рекомендовано обратиться по вопросам внесения изменений в Правила землепользования и застройки и в Генеральный план в администрацию МО «Яблоновское городское поседение».

Проигнорировав разъяснения данные в письме от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 продал земельный участок ФИО2

Так, в результате недобросовестного поведения ФИО3, как участника гражданского оборота, при продаже земельного участка, им получена выгода в размере 900 000 рублей.

Решением Адлерского районного суда <адрес> от 09.11.2017г. исковые требования ФИО2 удовлетворены, применены последствия недействительности сделки в виде взыскания с ФИО3 денежных средств, уплаченных по договору, в размере 900 000 рублей.

Суд считает несостоятельными доводы истца, что денежные средства полученные по договору купли-продажи земельного участка, заключенного между ним и ФИО2, являются упущенной выгодой имевшей место по вине ФИО11.

Однако, как установлено судом, истец не предпринял мер, необходимых для реализации своих прав, как собственника земельного участка для внесения изменений в Правила землепользования и застройки и в Генеральный план в администрацию МО «Яблоновское городское поседение, и продал земельный участок ФИО2, тем самым получив выгоду из своего недобросовестного поведения.

Утверждение ФИО3, что деньги в суммы 900 000 рублей он вернул ФИО2 и в подтверждение своих доводов представил исполнительный лист ФС №, выданный Адлерским районным судом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, несостоятельно, так как в исполнительном листе, выписанном для принудительного исполнения, отсутствует отметка об исполнении.

На основании изложенного, суд считает законным в удовлетворении требования ФИО3 о взыскании с ФИО11 упущенной выгоды в размере 900 000 рублей, отказать.

Согласно ст.151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.

Согласно ст.1099 ГК РФ, основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными настоящей главой и статьей 151 настоящего Кодекса.

Моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от подлежащего возмещению имущественного вреда.

Согласно п.2 ст.1101 ГК РФ, размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Недобросовестными действиями ответчика, выразившимся в предоставлении истцу земельного участка площадью 525 кв.м., с кадастровым номером №, из категории земель «земли населенных пунктов», расположенный по адресу: <адрес>, пгт. ФИО1, <адрес>, местоположение которого совпало с территорией проектируемого проезда, соединяющего <адрес> и <адрес> в <адрес>, ФИО3 причинен моральный вред, так как он не имеет собственного жилья, был вынужден совместно с семьей, снимать квартиру, на протяжение 3-х лет, с ДД.ММ.ГГГГ гг., и с июня ДД.ММ.ГГГГ года по сентябрь ДД.ММ.ГГГГ года отстаивать свои права в Тахтамукайском районном суде Республики Адыгея, с ДД.ММ.ГГГГ года по декабрь ДД.ММ.ГГГГ года – в Верховном Суде Республики Адыгея, а так же в Адлерском районном суде <адрес>.

На основании изложенного, суд, с учетом фактических обстоятельств дела, оценивая характер и степень причиненного морального вреда, считает законным взыскать с ФИО11 в пользу ФИО3 компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей.

Как видно из материалов дела, при подаче искового заявления истцом понесены расходы на оплату государственной пошлины в размере 12389 рублей, что подтверждается чеком об оплате.

Также истцом понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 26400 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом размера присуждаемой денежной суммы, а также удовлетворяемого судом требования неимущественного характера, суд считает законным взыскать с ФИО11 в пользу истца расходы на оплату государственной пошлины в сумме 1396 рублей.

Требования истца о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя в размере 26400 рублей подлежат удовлетворению частично, взыскав 10000 рублей, считая присуждаемую сумму разумной, соразмерной выполненной работе представителем.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО11 о применении последствий недействительности сделки, в виде взыскания денежных средств, взыскания убытков, компенсации морального вреда, судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО11 в пользу ФИО3:

-убытки в сумме 29850 рублей (двадцать девять тысяч восемьсот пятьдесят) рублей, состоящие из: 11 000 (одиннадцати тысяч) рублей– денежные средства уплаченные по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ. земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, а так же 18850 (восемнадцати тысяч восьмисот пятидесяти) рублей – уплаченной стоимости земельного участка по договору купли –продажи № от ДД.ММ.ГГГГ;

-компенсацию морального вреда в размере 5 000 (пяти тысяч) рублей;

-расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 (десяти тысяч) рублей;

-расходы на оплату государственной пошлины при подаче иска в суд в сумме 1396 (одной тысячи триста девяносто шести) рублей;

В удовлетворении требования ФИО3 к ФИО11 о взыскании упущенной выгоды в размере 900 000 рублей, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный Суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья С.Х. Едиджи