Решение № 2-722/2019 2-722/2019~М-131/2019 М-131/2019 от 20 февраля 2019 г. по делу № 2-722/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2019 г. №2-722

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Пресниковой И.А., при секретаре Ланцовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к ФИО1 ФИО9, ФИО3 ФИО10 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг по <адрес>, ссылаясь на то, что истец и ответчики являются собственниками указанного жилого помещения : истцу и ответчику ФИО2 принадлежит по <данные изъяты> квартиры каждому, ответчику ФИО3 – <данные изъяты> жилого помещения. Стороны совместно на проживают, по вопросу оплаты жилищно-коммунальных услуг у сторон возникают разногласия, поэтому истец обратился в суд с указанным иском и просит суд определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг по указанной квартире в долях, принадлежащих сторонам на праве собственности по отдельным квитанциям.

Ответчик ФИО3 в суд не явился, извещен надлежаще, мнение по иску не выразил, доказательств уважительности причин неявки в судебные заседания суду не представил.

Ответчик ФИО4 с иском согласился.

Представитель 3-го лица ООО «Дмитровская управляющая компания « в суд не явился, извещен надлежаще, мнение по иску не выразил.

Суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что стороны являются собственниками <адрес> : истцу и ответчику ФИО2 принадлежит по <данные изъяты> указанной квартиры, ответчику ФИО3 – <данные изъяты> квартиры. Поскольку стороны не являются одной семьей, не ведут общего хозяйства, у сторон возникли разногласия по вопросу оплаты жилищно-коммунальных услуг по указанной квартире, поэтому истец вынужден обратится в суд с указанным иском и просит определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг по указанной квартире в размере долей, принадлежащих сторонам на праве собственности по отдельным квитанциям.

Согласно положениям статьи 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу пункта 2 статьи 244 Гражданского кодекса РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Положениями пункта 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу положений пункта 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны все физические и юридические лица, в собственности которых находятся жилые помещения.

Таким образом, стороны по делу, являющиеся собственниками спорного жилого помещения, обязаны нести расходы по его содержанию принадлежащего сторонам имущества на праве собственности в соответствии с долями в праве собственности на спорное имущество, соответственно суд определяет порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире следующим образом : на истца подлежит начислению оплата за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> от общего размера жилищно-коммунальных услуг, подлежащих оплате, на ответчика ФИО2 также в размере <данные изъяты>, на ответчика ФИО3 – на <данные изъяты> по отдельной квитанции на каждого из сторон, т.е. в соответствии с долями в праве собственности на спорную квартиру.

Суд отмечает, что ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, доказательств в обоснование своих возражений, если таковые имеются, в суд не представил, суд рассмотрел дело по представленным истцом доказательствам.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.30,153-155 ЖК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг по <адрес>» производить начисление оплаты жилищно-коммунальных услуг на семью ФИО1 ФИО13 в составе одного человека в размере <данные изъяты> от общего размера начисляемых платежей, подлежащих оплате, по отдельной квитанции ; на семью Николаевича ФИО5 в составе одного человека в размере <данные изъяты> от общего размера начисляемых платежей, подлежащих оплате, по отдельной квитанции ; на семью ФИО3 ФИО14 в составе одного человека в размере <данные изъяты> от общего размера начисляемых платежей, подлежащих оплате, по отдельной квитанции.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Дмитровский городской суд <адрес>.

СУДЬЯ: