Решение № 2-1561/2019 2-1561/2019~М-1168/2019 М-1168/2019 от 3 сентября 2019 г. по делу № 2-1561/2019

Дело №2-1561/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 сентября 2019 года г. Бахчисарай

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Янина И.А.,

при секретаре помощнике судьи Локтюкове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Бахчисарай гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ароматненского сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к администрации Ароматненского сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что он зарегистрирован по вышеуказанному адресу и постоянно проживает в данной квартире. ДД.ММ.ГГГГ было принято решение № о разрешении на приватизацию матерью истца – ФИО данной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с заявлением к главе администрации Ароматненского сельского поселения <адрес> Республики Крым о заключении с ним договора социального найма вышеуказанного жилого помещения. Согласно ответа ответчика данное жилое помещение на балансе сельского совета не состоит. При таких обстоятельствах ФИО1 вынужден был обратиться в суд.

Представитель истца ФИО2 в судебное заседание не явился, подал в суд письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и удовлетворении иска в полном объёме.

Представитель ответчика – Ароматненского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, при этом глава администрации ФИО направил в суд заявление от ДД.ММ.ГГГГ № о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации. Возражений против удовлетворения иска не представлено.

Исходя из основ состязательности, процессуальной обязанности сторон доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, исследовав предоставленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закона) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

На основании ст.2 Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу ст.6,7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В соответствии со ст.8 Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Из извлечения о регистрации права собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что домовладение, расположенное по адресу: АРК, <адрес>, принадлежит на праве коммунальной собственности территориальной громаде в лице Ароматненского сельского совета (л.д.16).

Решением 14 сессии 5 созыва Ароматненского сельского совета <адрес> АРК от ДД.ММ.ГГГГ ФИО разрешено приватизировать <адрес>, многоквартирного жилого дома по <адрес> (л.д.15).

ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с заявлением к главе администрации Ароматненского сельского поселения <адрес> Республики Крым о заключении с ним договора социального найма квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.20).

Согласно ответа ответчика от ДД.ММ.ГГГГ № квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на балансе Ароматненского сельского совета не состоит, в связи с чем, договор социального найма жилого помещения не может быть заключён (л.д.21).

Из справки администрации Ароматненского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>. В данном домовладении других зарегистрированных нет. ФИО1 правом приватизации на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, не пользовался.

Согласно ответа ГУП РК «Крым БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано за территориальной громадой в лице Ароматненского сельского совета на основании свидетельства о праве собственности, выданного по распоряжению <адрес>ной государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ №-р.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о регистрации права на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.57).

В исследованном в судебном заседании украинском паспорте истца сведения об участии в приватизации жилья отсутствуют.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в п.5 Постановления Пленума ВС РФ N8 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1,HYPERLINK consultantplus://offline/ref=CF112B5C2B6C08D2B54A4FCE85F9568905DCFBEE9CF3B75FB4BF8003F86716747167AF8A6F0E549D28m4H 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием (п.8 Постановления Пленума ВС РФ N8 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

Учитывая вышеизложенное в совокупности, суд считает, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12,56,117,194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: И.А. Янин