Решение № 2-416/2018 2-416/2018~М-105/2018 М-105/2018 от 5 февраля 2018 г. по делу № 2-416/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Альметьевск

06 февраля 2018 года дело №2-416

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ш.Н. Шарифуллина,

при секретаре А.А. Гайфуллиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, указывая, что ей на основании Свидетельства о государственной регистрации права от 23.05.2016г. принадлежит доля 1/3 в квартире, общей площадью 69 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. 1/3 в данной квартире принадлежит ее сыну ФИО3, 1/3 в данной квартире принадлежит ее дочери ФИО3 В данной квартире в настоящее время прописаны: истица, ФИО3, ФИО3, а также бывший супруг ФИО4 Ответчик не проживает в данной квартире с июля 2016 года, то есть с момента расторжения брака, имеет только регистрацию в данном жилом помещении, все расходы по коммунальным платежам несет она, как собственник данного помещения. Ей материально затруднительно оплачивать коммунальные платежи, в настоящее время ответчик не проживает в вышеуказанной спорной квартире, о его новом месте проживания не неизвестно. Просит признать утратившим право пользования ФИО4 квартирой, общей площадью 69 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истицы иск поддержала.

Ответчик с иском не согласен и пояснил, что он не нуждается в данной квартире, но ему негде прописаться.

Выслушав объяснения явившихся сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 304 Гражданского кодекса РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно свидетельству о государственной регистрации права от 23.05.2016г. истице принадлежит доля 1/3 в квартире, общей площадью 69 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 11.05.2016г.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от 24.01.2014 года ФИО3, ФИО3 также являются собственниками по 1/3 доли каждый, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 10.01.2014г.

Согласно выписки из домовой книги, в спорной квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4

Согласно свидетельству, брак между сторонами расторгнут 20.08.2016 года на основании решения мирового судьи судебного участка №5 Альметьевского района и г.Альметьевска РТ от 18.07.2016г.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, поскольку членом семьи истцов ответчик не является, законных оснований для занятия и пользования спорным жилым помещением у ответчика не имеется, ответчик добровольно выехал на другое постоянное место жительства, поэтому его право пользования спорным жилым помещением подлежит прекращению.

Кроме того ответчик пояснил, что он в данной квартире не нуждается, она ему нужна только для регистрации.

Доводы ответчика в том, что ему нигде прописаться не могут, служит основанием для отказа в иске.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета из спорного жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение одного месяца через Альметьевский городской суд Республики Татарстан.

Судья: