Решение № 2-222/2025 2-222/2025~М-178/2025 М-178/2025 от 2 июня 2025 г. по делу № 2-222/2025

Гр. дело №

УИД 68RS0№-54


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Дмитриевка 03 июня 2025 года

Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Денисова С.В.,

при секретаре судебного заседания Просветовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Никифоровского муниципального округа Тамбовской области о признании права собственности на комнату в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, поименованным во вводной части настоящего решения, который мотивирован тем, что он, на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ответчиком, является нанимателем жилого помещения – комнаты №, расположенной в коммунальной квартире по адресу: Адрес. Истец зарегистрирован и проживает по указанному адресу один.

В соответствии с выпиской из реестра муниципального имущества администрации Никифоровского муниципального округа Адрес, спорная комната находится в муниципальной собственности под реестровым номером №.

Администрация муниципального округа свое право собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировало, что препятствует заключению договора о безвозмездной передаче жилья в собственность.

ФИО1, будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайствуя о рассмотрении дела в его отсутствии, с одновременным указанием на поддержание иска в полном объеме.

Представитель ответчика, администрации Никифоровского муниципального округа Тамбовской области, будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

Обоснованность заявленных требований подтверждается материалами дела, в частности договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, актом приема-передачи жилого помещения, выпиской из реестра муниципального имущества Никифоровского муниципального округа Адрес, копией технического паспорта жилого помещения, в соответствии с которыми площадь спорной комнаты составляет 12,5 кв.м.

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной территориальным отделом Дмитриевский администрации Никифоровского муниципального округа Адрес, ФИО1 проживает в спорной комнате один.

Как следует из сведений, предоставленных ТОГБУ «ЦОКСОН» (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ) ФИО1 на территории Адрес в приватизации участия не принимал.

В соответствии с отметкой в паспорте, ФИО1 зарегистрирован в спорной комнате с ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением администрации Никифоровского муниципального округа Адрес № от ДД.ММ.ГГГГ коммунальной квартире присвоен следующий адрес: Адрес.

Согласноп.3 ч.1,ч.4 ст. 16ЖК РФ комната является жилым помещением, представляющим собой частьжилого дома или квартиры, предназначенным для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

В силу ст. 2. Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном жилищном фонде, находящийся в хозяйственном ведении предприятий на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Предоставление и проживание истца в спорном жилом помещении на условиях социального найма не оспариваются сторонами и подтверждаются вышеуказанными материалами дела.

По разъяснению Пленума ВС РФ в п. 8 Постановления от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Учитывая, что истец во внесудебном порядке не может реализовать свое право по вышеизложенным основаниям, а согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд считает исковые требования о признании права собственности в порядке приватизации подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, право собственности на комнату, общей площадью 12,5 кв.м., расположенную по адресу: Адрес, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Никифоровский районный суд в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Денисов С.В.