Решение № 2-491/2019 2-491/2019~М-483/2019 М-483/2019 от 7 мая 2019 г. по делу № 2-491/2019

Дело<...> 23RS0<...>-08


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«08» мая 2019 года <...>

Лабинский городской суд <...> в составе:

председательствующего судьи Синельникова А.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО8,

с участием:

представителя истца по доверенности ФИО10,

представителя ответчика – адвоката ФИО9,

помощника Лабинского межрайонного прокурора ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3, к ФИО4, третье лицо отдел по вопросам миграции ОМВД России по <...>, о снятии с регистрационного учёта,

установил:

ФИО6, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3, обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 о снятии с регистрационного учёта по адресу: <...>, <...>, в обоснование, указывая, что она и её несовершеннолетние дети являются собственниками квартиры по указанному адресу на основании договора купли-продажи недвижимости от <...>. На момент оформления договора купли-продажи указанной квартиры, в ней был зарегистрирован ответчик ФИО4.

По устной договорённости с бывшим собственником, ФИО4 должен был сняться с регистрационного учёта до <...>, однако до настоящего времени ФИО4 свои обязательства не выполнил, и числится зарегистрированным по вышеуказанному адресу, что препятствует собственникам в полной мере осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим им имуществом.

С <...> ФИО4 в <...> по адресу: <...>, пер. Трудовой, 7, не проживает, в связи с чем, утратил право проживания и пользования данным жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО10 поддержала заявленные требования и просила суд удовлетворить их в полном объёме, пояснив суду об обстоятельствах дела, аналогичных изложенным выше.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился. Почтовые конверты, направленные по месту регистрации ответчика и содержащие судебные извещения, вернулись в суд невручёнными.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Назначенный судом в качестве представителя ответчика по ордеру – адвокат ФИО9 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по <...> ФИО11 в судебное заседание не явилась, представив суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Помощник Лабинского межрайонного прокурора ФИО12 в судебном заседании полагал исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Суд, выслушав мнение участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, находит иск подлежащим удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

ФИО6, ФИО7 и ФИО14 являются собственниками жилого помещения, площадью 44 м2, по адресу: <...>, пер. Трудовой, 7, <...>, на основании договора купли-продажи недвижимости от <...>, что подтверждено выпиской из ЕГРП от <...>.

На момент заключения договора купли-продажи недвижимости от <...>, в квартире были зарегистрированы: ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7.

Как видно из домовой книги <...> для регистрации граждан, проживающих в <...> по пер. Трудовому <...>, ФИО4 зарегистрирован по указанному адресу.Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Нормами чч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодеком; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством и Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Часть 1 ст. 31 ЖК РФ относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

ФИО4 не является членом семьи истцов. Договора найма, безвозмездного пользования либо иного соглашения о предоставлении во владение (пользование) помещений домовладения ответчик с истцом не заключал.

Суд считает, что в связи с тем, что ответчик по месту регистрации не проживает, однако числится во всех лицевых счетах, данное обстоятельство нарушает права истца как собственника жилого дома. Вещей, принадлежащих ответчику, в доме не имеется, в несении расходов по коммунальным платежам ответчик участия не принимает, жилым помещением не пользуется.

На основании п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с требованиями ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3, к ФИО4, третье лицо отдел по вопросам миграции ОМВД России по <...>, о снятии с регистрационного учёта – удовлетворить.

Отделу по вопросам миграции ОМВД России по <...> снять ФИО4, <...> года рождения, уроженца <...> края, с регистрационного учёта по адресу: <...>, <...><...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <...>вой суд через Лабинский городской суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья А.А. Синельников