Решение № 2-2818/2019 2-2818/2019~М-2943/2019 М-2943/2019 от 25 июля 2019 г. по делу № 2-2818/2019

дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<адрес> 26 июля 2019 года

Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Сурова А.А.,

при секретаре судебного заседания Кренёвой К.В.,

с участием представителя истца ФИО3, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования город Краснодар к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о снятии земельных участков с государственного кадастрового учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО г.Краснодар обратилась в Октябрьский районный суд г.Краснодара с исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета.

Исковые требования мотивированы тем, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, земельный участок с кадастровым номером №, земельный участок с кадастровым номером 23:43:0309039:101, земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, поставлены на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. Проведение мероприятий по снятию указанных земельных участков с государственного кадастрового учета необходимо в связи с расторжением договоров аренды земельных участков.

Истец обратился к филиалу Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета, однако, ответчик приостановил осуществление государственного кадастрового учета и государственную регистрацию прав в связи с тем, что земельные участки не являются преобразуемыми и не подлежат снятию с такого учета в порядке, предусмотренном Законом №218-ФЗ.

В связи с чем администрация муниципального образования <адрес> просит снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 23:43:0309039:103, земельный участок с кадастровым номером №, земельный участок с кадастровым номером №, земельный участок с кадастровым номером 23:43:0309039:100, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. О причинах неявки суд не уведомили.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 70 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» далее - Закон № 218-ФЗ) орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения Единого государственного реестра недвижимости снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный в установленном законодательством Российской Федерации порядке до ДД.ММ.ГГГГ, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.

Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым номером 23:43:0309039:103 поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правообладателях земельного участка отсутствуют.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым номером 23:43:0309039:102 поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правообладателях земельного участка отсутствуют.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым номером 23:43:0309039:101 поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правообладателях земельного участка отсутствуют.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым номером 23:43:0309039:100 поставлен на государственный кадастровый учет 01.19.2003, сведения о правообладателях земельного участка отсутствуют.

В соответствии со ст. 51 Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-ФЭ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Пунктом 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом. Согласно пункту 3 статьи 44 Устава муниципального образования город Краснодар администрация муниципального образования город Краснодар осуществляет полномочия по управлению и распоряжению муниципальной собственностью муниципального образования город Краснодар.

Администрация в лице департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования <адрес> обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (далее - Управление Росреестра) с заявлением о снятии с государственного кадастрового учёта земельных участков с кадастровыми номерами №.

Уведомлением Управления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № сообщено, что работы по рассмотрению заявления о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 23:43:0309039:103 приостановлены.

Уведомлением Управления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № сообщено, что работы по рассмотрению заявления о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 23:43:0309039:102 приостановлены.

Уведомлением Управления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № сообщено, что работы по рассмотрению заявления о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 23:43:0309039:101 приостановлены.

Уведомлением Управления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № сообщено, что работы по рассмотрению заявления о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 23:43:0309039:100 приостановлены.

Отказ мотивирован тем, что указанные земельные участки имеют статус «ранее учтённый» и, в соответствии со статьёй 27 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», подлежит снятию в судебном порядке.

В соответствии со ст. 51 Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Пунктом 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ«О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»установлено, что распоряжение земельными участками, государственнаясобственность на которые не разграничена, осуществляется органом местногосамоуправления городского округа в отношении земельных участков,расположенных на территории городского округа, за исключением случаев,предусмотренных настоящим пунктом.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом.

Статья 304 ГК РФ устанавливает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, ввиду того, что для формирования и постановки на государственный кадастровый учет земельных участков необходимо в связи с расторжением договоров аренды земельных участков, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации муниципального образования <адрес> к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета- удовлетворить.

Снять с государственного кадастрового учёта земельный участок с кадастровым номером № площадью 90 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Центральный внутригородской округ, <адрес>.

Снять с государственного кадастрового учёта земельный участок с кадастровым номером № площадью 104 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Центральный внутригородской округ, <адрес>.

Снять с государственного кадастрового учёта земельный участок с кадастровым номером № площадью 556 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Западный внутригородской округ, <адрес>.

Снять с государственного кадастрового учёта земельный участок с кадастровым номером № площадью 271 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Западный внутригородской округ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 26.07.2019.