Решение № 2-49/2026 2-49/2026(2-827/2025;)~М-682/2025 2-827/2025 М-682/2025 от 15 января 2026 г. по делу № 2-49/2026

дело №

УИД 53RS0№-42


Решение

Именем Российской Федерации

<адрес> 16 января 2026 года

Окуловский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Петрова А.С.

при секретаре ФИО2

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Крестецкого муниципального округа <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Крестецкого муниципального округа <адрес>, в котором просит о признании в силу приобретательной давности права собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, п. <адрес> Заводской <адрес>.

В обоснование своих требований истец указывает, что ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру принадлежала ее бывшему супругу ФИО3 на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. Другая ? доля принадлежит ей. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. Она добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой, в том числе ? долей в праве собственности на квартиру после смерти ФИО3

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации Крестецкого муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, оставив рассмотрение спора на усмотрение суда.

Третье лицо Управление Росреестра по <адрес> о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Положениями ст. 12 ГПК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем: признания права; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как установлено судом квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, п. <адрес> Заводской <адрес>, на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ перешла в общую долевую собственности ФИО1 и ФИО3

Согласно выписке из ЕГРН за ФИО1 в настоящее время зарегистрировано право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на данную квартиру. Следовательно, другая ? доля принадлежала ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее ФИО1 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке до ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, ФИО1 не является наследником после смерти ФИО3 Согласно ответу нотариуса наследственных дел к имуществу умершего ФИО3 не заводилось.

При этом судом установлено, что ФИО1 владеет вышеуказанной квартирой полностью, проживает и зарегистрирована в ней с января 1991 года, когда квартира ей была предоставлена на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени ФИО1 несет бремя содержания указанной квартиры.

Таким образом, истец после смерти сособственника квартиры в 1998 году и до настоящего времени фактически осуществляет владение и пользование всей квартирой, как своим собственным имуществом, добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой, в том числе ? долей в праве собственности на квартиру после смерти ФИО3

Таким образом, суд считает, что за истцом в порядке приобретательной давности следует признать право собственности на принадлежавшую ФИО3 ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, в результате чего при регистрации указанного права в регистрационном органе она становится единоличным собственником квартиры.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 (паспорт №) на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, пер. Заводской, <адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 (паспорт №) на указанное выше имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Окуловский районный суд <адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья А.С. Петров

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.