Решение № 2-234/2021 2-234/2021~М-463/2012182/2021 М-463/2012182/2021 от 20 июля 2021 г. по делу № 2-234/2021

<адрес>

УИД №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Новоселицкий районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Живницкой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Волковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении <адрес> районного суда гражданское дело по иску ФИО3, действующего по доверенности в интересах ФИО1, к администрации <адрес> муниципального округа <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 действующий по доверенности в интересах ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> муниципального округа <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество, в котором по доводам изложенным в иске, просит:

1. Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, для ведения крестьянского хозяйства, общей площадью 125000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, АО «Надежда».

2. Считать решение суда основанием для регистрации права собственности на данное имущество за истцом.

Определением <адрес> районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. по ходатайству представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО3 была произведена замена ненадлежащего ответчика – администрация Новоселицкого муниципального округа на надлежащего - Государственное казенное учреждение <адрес> «Земельный фонд <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в суд поступили возражения на исковое заявление от ответчика ГКУ СК «Земельный <адрес>», в котором было указано, что они не являются ответчиками по делу.

Определением <адрес> районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. по ходатайству представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО3 была произведена замена ненадлежащего ответчика ГКУ СК «Земельный <адрес>» на надлежащим - администрацию <адрес> муниципального округа <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил. О времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.

В материалах дела имеется заявление представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО3, в котором он просит рассмотреть гражданское дело без его участия, исковые требования просит удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации <адрес> муниципального округа <адрес> по доверенности ФИО6 представила в суд отзыв на исковое заявление ФИО1, в котором указано, что администрация <адрес> муниципального округа <адрес> не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1, а также просила рассмотреть гражданское дело без ее участия.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ФИО7 в судебное заседание не явилась, представила суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя управления, просила принять решение по усмотрению суда.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без участия выше указанных лиц.

Исследовав материалы дела, обозрев оригиналы документов в судебном заседании, оценив доказательства, суд считает исковые требования ФИО4 ФИО3, действующего по доверенности в интересах ФИО1, о признании права собственности на недвижимое имущество подлежащими удовлетворению.

Данный вывод суда основан на следующем:

В соответствии с Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 года № 313 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлением правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и от 04 сентября 1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» в 1992 - 1999 годах была произведена приватизация сельскохозяйственных угодий Новоселицкого района.

Данная приватизация была осуществлена путем деления сельскохозяйственных угодий на условные земельные доли, с передачей земли гражданам на праве общей собственности. В соответствии с указом Президента РФ от 02 марта 1992 года № 213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан» в списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, включаются:

- работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств, проживающих на их территориях;

Как следует из п. 8 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 N 708, в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определяются индивидуальные имущественные паи и земельные доли.

Согласно Положению о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденному постановлением правительства РФ от 04.09.1992 года № 708, имеющими право на бесплатное получение собственность земельных долей среди прочих указаны работники колхозов и совхозов.

В соответствии с пунктом 16 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением № 708, владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства, внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив, продать или сдать в аренду другим владельцам долей.

Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 в собственность, для ведения крестьянского хозяйства, был представлен земельный участок площадью 12,5 га, ( 11,0 га пашни, 1,5 га пастбищ) из земель паевого фонда АО «Надежда». На основании данного постановления, истцу ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на право собственности серии РФ - № № на земельный участок площадью 12,5 га, из них пашни 11,0 га. Регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ. С 1995 года истец осуществляет деятельность по выращиванию сельскохозяйственной продукции на земельном участке, предоставленном ему для ведения крестьянского хозяйства.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, земельному участку истца присвоен кадастровый №, дата присвоения номера ДД.ММ.ГГГГ год, адрес: <адрес>, АО «Надежда»., площадь 1250000 кв.м, сведения о правообладателе отсутствуют.

В соответствии с п.З части 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно статье 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими, они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Согласно статье 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими, они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии со ст. 2 Конституции РФ человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, никто не может быть лишен имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со статьей 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Часть 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ устанавливает: собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Защита гражданских прав осуществляется путем признания права (ст. 12 ГК РФ). П.1 статьи 59 ЗК РФ предусмотрено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п.1 ст. 131 ГК РФ)

В соответствии с п.З, 5, 6 статьи 1 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ, государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее -государственная регистрация прав).

Государственная регистрация права в Едином государственном реестренедвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В связи с тем, что в настоящее время истец не оформил надлежащим образом, в соответствии с требованиями закона документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, он не может в полной мере реализовать свое право на владение, пользование и распоряжение недвижимым имуществом.

Для реализации в полном объеме прав на владение, пользование и распоряжение своим имуществом истцу необходимо признание права собственности на земельный участок.

Суд приходит к выводу, что для истца единственно возможным основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок является решение суда.

Достоверность и достаточность представленных суду доказательств, документов, письменных доказательств, имеющихся в деле, судом проверялись и признаны допустимыми, в качестве средств обоснования выводов суда.

При оценке документов и иных письменных доказательств суд проверял, что такие документы и письменные доказательства исходили от органов, уполномоченных представлять данный вид доказательства, подписаны лицом, имеющим право скреплять документы подписью, содержат все другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На основании изложенного, на основании ст.ст 2, 18, 35, 36, 46 Конституции РФ ст.ст.12, 131, 209, 212, 218 ГК РФ, ст.ст.11.2, 15, 59 ЗК РФ, п.3,5,6 статьи 1 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости” N 218-ФЗ от 13.07.2015 г., и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3, действующего по доверенности в интересах ФИО1, к администрации Новоселицкого муниципального округа <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, для ведения крестьянского хозяйства, общей площадью 125000 кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, АО «Надежда».

Считать решение суда основанием для регистрации права собственности на данное имущество за истцом.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через <адрес> районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Н.Н. Живницкая