Решение № 2-31/2018 2-31/2018~М-9/2018 М-9/2018 от 5 февраля 2018 г. по делу № 2-31/2018

Дело № 2-31/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Называевск 06.02.2018

Называевский городской суд Омской области

в составе председательствующего судьи Белоусова В.Б.

при секретаре Вдовиченко А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием аудиопротоколирования дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Лорис-Меликовского сельского поселения Называевского муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество по сроку приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением.

Согласно иску, на основании Свидетельства о праве собственности на наследство по закону после смерти мужа истец является собственником земельного участка площадью 2500 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, на котором расположен жилой дом, общей площадью 37,9 кв.м., жилой площадью 23,4 кв.м., который принадлежал колхозу <адрес>. Спорный жилой дом состоит на кадастровом учете с кадастровым номером 55:15:070101:348. При изготовлении технического паспорта было установлено, что общая площадь жилого дома уменьшилась на 6,7 кв.м. за счет демонтажа отопительного прибора и технической ошибки. Кроме того, на спорный жилой дом отсутствуют правовые документы. В данном доме они проживают более 15 лет, что подтверждается справкой Администрации Лорис-Меликовского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом доме она зарегистрирована. На основании изложенного, руководствуясь ст. 234 ГК РФ истец просит: Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 37,9 кв.м., жилой площадью 23,4 кв.м., с кадастровым номером 55:15:070101:348, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, от взыскания госпошлины с ответчика отказалась.

Представитель ответчика Администрации Лорис-Меликовского сельского поселения Называевского муниципального района в судебном заседании отсутствовал, хотя надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела.

Заслушав показания лиц, участвующих в деле, показания свидетелей К-т, К-т,изучив материалы дела, суд считает, исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов и по обстоятельствам дела следует, что истец является собственником земельного участка площадью 2500 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес>, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13) на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). На данном земельном участке расположен жилой дом, общей площадью 37,9 кв.м., жилой площадью 23,4 кв.м., что подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10). Жилой дом ранее принадлежал колхозу им. <адрес>. Спорный жилой дом состоит на кадастровом учете с кадастровым номером 55:15:070101:348, что подтверждается выпиской из Единого реестра недвижимости об объекте недвижимости (л.д. 17). При изготовлении технического паспорта было установлено, что общая площадь жилого дома уменьшилась на 6,7 кв.м. за счет демонтажа отопительного прибора и технической ошибки. Кроме того, на спорный жилой дом отсутствуют правовые документы. В данном доме они проживают более 15 лет, что подтверждается справкой Администрации Лорис-Меликовского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15). В данном жилом доме она зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией паспорта (л.д. 5 об.).

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто, и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 5 ч.1 ст. 1 Земельного кодекса РФ, единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В связи с указанными обстоятельствами, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Оснований не доверять сообщенным суду сведениям и представленным документам, не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИ Л:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 37,9 кв.м., жилой площадью 23,4 кв.м., с кадастровым номером 55:15:070101:348, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Называевский городской суд Омской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья В.Б. Белоусов

Решение в окончательной форме изготовлено 08.02.2018