Решение № 2-1150/2023 2-1150/2023~М-824/2023 М-824/2023 от 25 июля 2023 г. по делу № 2-1150/2023

Дело №2-1150/2023

91RS0001-01-2023-002032-32


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

25 июля 2023 года г. Симферополь

Железнодорожный районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Тощевой Е.А.,

при помощнике судьи – Халецкой П.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещение и снятии с регистрационного учета, -

у с т а н о в и л:

ФИО1, 26.04.2023г. обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании ответчика утратившим право пользования квартирой № по <адрес> и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истцу принадлежит указанная квартира на основании договора купли-продажи объекта недвижимости от 07.10.2002г. и выпиской из ЕГРН от 05.02.2019г. кадастровый №. Ответчик не проживает в данной квартире, выехал на постоянное место жительства в иное место, вывез все принадлежащие ему вещи, препятствий в пользовании жилым помещением не чинились.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования по тем же основаниям, просила иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, адвокат Алиева С.Ф., представляющая интересы ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании возражала в удовлетворения иска.

Заслушав пояснения явившихся сторон, допросив свидетеля ФИО4, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи недвижимого имущества (квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ, истцу ФИО5, принадлежит <адрес>.

Согласно данным Отдела адресно-справочной работы УМВД по <адрес> ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6, подтвердил факт не проживания ответчика ФИО2, в указанной квартире длительный период времени.

У суда нет оснований подвергать сомнению показания свидетеля или не доверять им.

Так, судом установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, с момента продажи квартиры собственником и их выезда, попыток к вселению не предпринимали, принадлежащих ответчикам вещей в квартире нет.

Каких-либо доказательств того, что выезд ответчиков носил вынужденный характер или того, что истицей чинились препятствия в проживании по адресу регистрации, материалы дела не содержат.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законам интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.2 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с абз.7 ст.7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, после вступления в законную силу решения суда о признании ответчика утратившим право пользования квартирой, снятие его регистрации будет проводится органом регистрационного учета в бесспорном порядке, в связи с чем, суд полагает, что для защиты прав и интересов истицы по данному делу достаточным будет принятие судом решения о признании ответчика утратившим право пользования квартирой, в связи с чем, в удовлетворении требований о снятии ответчика с регистрации следует отказать.

Руководствуясь ст.194-199, 320.1, 321 ГПК РФ, суд, -

р е ш и л:

Иск ФИО1 - удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования – квартирой № по <адрес>.

В остальной части иска - отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым.

Председательствующий судья: Тощева Е.А.

Полный текст решения изготовлен 27 июля 2023 года.

Председательствующий судья: Тощева Е.А.