СудАкт в соцсетях

Решение № 2-3101/2024 2-3101/2024~М-2424/2024 М-2424/2024 от 22 сентября 2024 г. по делу № 2-3101/2024

Дзержинский районный суд г. Оренбурга (Оренбургская область) - Гражданское

<Номер обезличен>

УИД: 56RS0009-01-2024-004608-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2024 года г. Оренбург

Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе судьи Вахрамеевой Ю.В., при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к Администрации города Оренбурга о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации и в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском, указав, что <Дата обезличена> между Администрацией г.Оренбурга и <ФИО>1, ФИО4, ФИО2 и ФИО3 был заключен договор приватизации <Номер обезличен> в отношении квартиры, расположенной по адресу: <...>, по 1/4 доли каждому. Договор в установленном порядке зарегистрирован не был. <Дата обезличена> умер <ФИО>1 ФИО4 отказывается от приватизированной доли и от наследства в пользу сына ФИО2 и внука ФИО3

В связи с чем, просят суд признать за ФИО2 право собственности на 9/16 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>; за ФИО3 – на 7/16 доли в праве собственности на указанную квартиру.

В соответствии с уточненным исковым заявлением просят суд признать за ФИО2, ФИО4 и ФИО3 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>, по 1/4 доли за каждым в порядке приватизации; включить 1/4 долю в праве собственности на квартиру в наследственную массу, открывшуюся после смерти <ФИО>1; признать за ФИО2 право собственности на 1/4 долю в праве собственности на квартиру в порядке наследования после смерти <ФИО>1

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена ФИО4

Истцы ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании не присутствовали, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили суду заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истцов ФИО5, действующая на основании ордера, в судебном заседании исковое заявление с учетом уточнений поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г. Оренбурга в судебном заседании не присутствовал, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании не присутствовала, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Представила суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражала против удовлетворения иска. Согласно заявлению отказывается от принятия наследства в виде доли в праве собственности на спорную квартиру после смерти своего мужа <ФИО>1 Не возражает против признания за ней права собственности на 1/4 долю в порядке приватизации.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, исследовав собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, по договору на передачу жилого помещения в собственность граждан <Номер обезличен> от <Дата обезличена> в частную долевую собственность <ФИО>1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 были предоставлены по 1/4 доли каждому на квартиру, общей площадью 47,4 кв.м., расположенную по адресу <...>.

<ФИО>1 умер <Дата обезличена>, согласно свидетельству о смерти II-РА <Номер обезличен>.

Наследником кроме сына ФИО2 также является его жена ФИО4, являющаяся третьим лицом по делу. Ею представлено заявление, в котором она отказывается от принятия наследства в виде доли в праве собственности на спорную квартиру после смерти своего мужа <ФИО>1

Истец ФИО3 является сыном ФИО2, внуком умершего <ФИО>1

В спорной квартире зарегистрированными значатся: ФИО2, ФИО3 и ФИО4

Согласно выписке ЕРГН на спорную квартиру зарегистрировано право собственности за МО «город Оренбург».

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно п.5 ст.244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными (ст.254 ГК РФ).

Поскольку основанием для возникновения права собственности является договор приватизации, суд приходит к выводу о возникновении у <ФИО>1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 права собственности на спорную квартиру, и считает необходимым признать за каждым из них по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, расположенную по адресу: <...>, согласно договору о приватизации.

Исковые требования ФИО2, ФИО3 о включении принадлежащей <ФИО>1, умершему <Дата обезличена>, 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>, в состав наследственной массы также подлежат удовлетворению.

Согласно абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Согласно ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, а днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В связи со смертью <ФИО>1 суд считает необходимым включить принадлежащую умершему 1/4 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>, в наследственную массу после его смерти.

В связи с чем, на основании вышеизложенных обстоятельств, поскольку супруга умершего ФИО4 отказалась от принятия наследства после смерти мужа, суд считает возможным признать за ФИО2 право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>, в порядке наследования после смерти <ФИО>1, умершего <Дата обезличена>.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к Администрации города Оренбурга - удовлетворить.

Признать за <ФИО>1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 по 1/4 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>, в порядке приватизации.

Включить принадлежащую <ФИО>1, умершему <Дата обезличена>, 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>, в состав наследственной массы.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>, в порядке наследования после смерти <ФИО>1, умершего <Дата обезличена>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

СУДЬЯ: Ю.В. Вахрамеева

Мотивированный текст решения изготовлен 04 октября 2024 года.