Решение № 2-2069/2018 2-2069/2018~М-1861/2018 М-1861/2018 от 12 октября 2018 г. по делу № 2-2069/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> года Красноглинский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Инкина В.В.,

при секретаре Толмачевой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

при участии в судебном заседании:

истца ФИО1,

ответчик ФИО2 не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял,

представитель третьего лица Отдел по вопросам миграции ОП № УМВД России по <адрес> не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просили признать утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета ответчика, мотивируя свои требования тем, что она является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, на основании договора дарения квартиры от <дата>. В данной квартире зарегистрированы истица ФИО1, ее отец истицы ФИО3, сын истицы ФИО4, брат истицы ФИО2, что подтверждается справкой № от <дата> Ответчик в данной квартире не проживает с момента окончания института, так как его работа была связана с командировками, его личных вещей в данной квартире нет. Затем Ответчиком была приобретена в собственность квартира в <адрес> по адресу: улица <адрес>, в которой он проживает по настоящее время Ответчик в спорной квартире не проживает, добровольно с регистрационного учета не снимается.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала, просила удовлетворить, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявлял. В материалах дела имеется заявление от ответчика о признании исковых требований.

Заслушав участников процесса, изучив и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 304 ГК РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 на основании договора дарения квартиры от <дата> является собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности от <дата> № №.

Как следует из представленной истцом справки ТСЖ № от <дата>, в квартире по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, зарегистрированы: ФИО3 с <дата>, ФИО2 ч с <дата>, ФИО1 с <дата>, ФИО4 с <дата>.

В судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи истца, какие – либо договорные обязательства между истцом и ответчиком отсутствуют в соответствии со статьями 292, 304 ГК РФ, в связи с чем, суд приходит к выводу, что переход права собственности на спорную квартиру от прежнего собственника к новому собственнику является безусловным основанием для прекращения права пользования жилым помещением ответчиком ФИО2

Согласно ст.7 Закона РФ от <дата> № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п.«е» ст.31 постановления Правительства РФ от <дата> №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, и подтверждается материалами дела, что ответчик ФИО2 доли в праве общей долевой собственности не имеет, уклоняется от исполнения принятых на себя обязательств по снятию с регистрационного учета, что нарушает права собственника, в связи с чем, суд считает, что заявленные исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Красноглинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья В.В. Инкин