Решение № 2-4386/2024 2-4386/2024~М-1531/2024 М-1531/2024 от 1 мая 2024 г. по делу № 2-4386/2024

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 мая 2024 года г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Бурлуцкого И.В., при секретаре судебного заседания Фалей Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.М.М. к Б.И.Н., П.З.А., К.Д.Д., П.Е.А., П.С.А., П.М.А, П.С.А., К.Н.Д., Б.С.И., Б.Е.С., К.А.С., Н.С.Р. о взыскании денежных средств,

установил:

С.М.М. обратился в суд с иском, в котором указал, что приобрёл на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Заселению истца в указанную квартиру препятствовали ответчики Б.И.Н., П.З.А., К.Д.Д., П.Е.А., П.С.А., П.М.А, П.С.А., К.Н.Д., Б.С.И., Б.Е.С., К.А.С., Н.С.Р., которые были прописаны в квартире и отказывались ее освобождать. На основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчики были выселены из указанной квартиры и признаны утратившими право пользования жилым помещением. За период проживания ответчиков с ноября 2021 г. по январь 2023 г. истец самостоятельно оплачивал в квартире жилищно-коммунальные услуги и за капитальный ремонт многоквартирного дома. Понесенные расходы истец считает своими убытками. Основываясь на изложенном, истец просит взыскать в его пользу с ответчиков убытки в размере 123 293,76 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 665,88 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 35 000 руб., почтовые расходы.

В судебное заседание истец С.М.М., ответчики Б.И.Н., П.З.А., К.Д.Д., П.Е.А., П.С.А., П.М.А, П.С.А., К.Н.Д., Б.С.И., Б.Е.С., К.А.С., Н.С.Р. не явились, уведомлены надлежащим образом. От представителя истца М.Т.А. поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца. От ответчиком аналогичные заявления не поступали.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Проверив обоснованность доводов искового заявления, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что С.М.М. является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора ДД.ММ.ГГГГ, заключённого с ПАО Сбербанк.

Квартира была передана истцу по акту приема-передачи объекта от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчики Б.И.Н., П.З.А., К.Д.Д., П.Е.А., П.С.А., П.М.А, П.С.А., К.Н.Д., Б.С.И., Б.Е.С., К.А.С., Н.С.Р. были зарегистрированы в указанной квартире по месту жительства, что не оспаривалось ими и подтверждается содержанием решения Сургутского городского суда ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, которым были частично удовлетворены исковые требования С.М.М., постановлено признать Б.И.Н., П.З.А., К.Д.Д., П.Е.А., П.С.А., П.М.А, П.С.А., К.Н.Д., Б.С.И., Б.Е.С., К.А.С., Н.С.Р. утратившими право пользования квартирой № и выселить ответчиков из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

На основании данного решения суда С.М.М. был выдан исполнительный лист, на основании которого было возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ с предметом исполнения - выселение из жилого помещения.

Таким образом, для освобождения квартиры по адресу: <адрес>, потребовалось совершение принудительных исполнительных действий судебного пристава-исполнителя.

Исполнительное производство по выселению ответчиков было окончено судебным приставом-исполнителем ОСП по г.Сургуту ДД.ММ.ГГГГ

Как утверждает истец, с момента приобретения квартиры он вносил плату за жилищно- коммунальные услуги и за капитальный ремонт.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Пунктом 11 ст. 155 ЖК РФ установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Сторона ответчиков не оспаривала то обстоятельство, что расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг по указанной выше квартире в период с ноября 2021 года по январь 2023 года Б.И.Н., П.З.А., К.Д.Д., П.Е.А., П.С.А., П.М.А, П.С.А., К.Н.Д., Б.С.И., Б.Е.С., К.А.С., Н.С.Р. не несли.

Как следует из приведенных норм, законодатель прямо возлагает на собственника обязанность нести расходы по содержанию своего имущества, участие каждого из сособственников в расходах по общему имуществу в соответствии с его долей является обязательным, и данное правило, закрепленное в законе, носит императивный характер и не связано с использованием или неиспользованием жилого помещения.

Истцом представлены документы, согласно которым за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ им были оплачены жилищно-коммунальные услуги в размере 109 346,23 руб., взносы на капитальный ремонт – 13 947,53 руб.

Стороной ответчиков указанное обстоятельство не оспаривалось и не опровергнуто.

Письменное соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между истцом и ответчиками не было достигнуто, доказательств обратного суду не представлено.

Ответчиками не представлено доказательств того, что они возместили истцам понесенные ими расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Вместе с тем в рассматриваемом вопросе необходимо различать плату, которая подлежит взысканию с собственника жилого помещения независимо от его проживания в этом жилом помещении, и плату, начисляемую исходя из фактического потребления коммунальных ресурсов. К числу последних относятся плата за холодное и горячее водоснабжение, за электроснабжение, за водоотведение, за поставку воды для горячего водоснабжения, за подогрев холодной воды для горячего водоснабжения.

Плата, начисляемая исходя из фактического потребления коммунальных ресурсов, относится к обязанностям тех лиц, которые коммунальные ресурсы фактически потребили. В данном случае - это ответчики Б.И.Н., П.З.А., К.Д.Д., П.Е.А., П.С.А., П.М.А, П.С.А., К.Н.Д., Б.С.И., Б.Е.С., К.А.С., Н.С.Р.

Факт оплаты истцом С.М.М. жилищно-коммунальных услуг подтверждается выборками по лицевому счету, справкой из <данные изъяты>

Согласно выборкам по лицевому счету, общая стоимость фактически потребленных ответчиками коммунальных ресурсов, объем которых установлен ресурсоснабжающими организациями по приборам учета, составила: в ноябре 2021 гг. – 3 088,03 руб., в декабре 2021 г. – 7 476,53 руб., в январе 2022 г. – 7 731,65 руб., в феврале 2022 г. – 7 223,54 руб., в марте 2022 г. – 3 444,19 руб., в апреле 2022 г. – 3 346,58 руб., в мае 2022 г. – 3 280,69 руб., в июне 2022 г. – 12 259,62 руб., в июле 2022 г. – 3 561,83 руб., в августе 2022 г. – 4 493,96 руб., в сентябре 2022 г. – 5 471,22 руб., в октябре 2022 г. – 2 656,83 руб., в ноябре 2022 г. – 1 010,90 руб., в декабре 2022 г. – 1 101,25 руб., в январе 2023 г. – 1 101,25 руб. Всего – на сумму 67 248,07 руб.

Таким образом, стоимость услуг, обязанность оплаты которых лежит на С.М.М. как на собственнике жилого помещения, независимо от фактичекского использования им жилого помещения, составляет: 56 045,69 руб. (123 293,76 - 67 248,07). Сюда входят взносы на капитальный ремонт, плата за содержание общего имущества многоквартирного дома, водоснабжение, электроснабжение на содержание общего имущества, отведение сточных вод на содержание общего имущества.

Поскольку ответчики Б.И.Н., П.З.А., К.Д.Д., П.Е.А., П.С.А., П.М.А, П.С.А., К.Н.Д., Б.С.И., Б.Е.С., К.А.С., Н.С.Р. не несли расходов на оплату указанных услуг, на их стороне сложилось неосновательное сбережение в размере названных сумм, согласно ст.1102 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с п.1 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В рассматриваемом случае между ответчиками и истцом отсутствует соглашение о порядке возмещения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг. Законом солидарность обязанности по возмещению таких расходов не предусмотрено.

Таким образом, обязанность по возмещению истцу расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг должна быть возложена на ответчиков в долях, которые судом признаются равными.

Размер одной доли обязательства составляет: 67 248,07 / 12 = 5 604,01 руб.

В соответствии с п.1 ст.54 Семейного кодекса РФ ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия).

В силу положений статей 26 и 28 ГК РФ, родители несут имущественную ответственность по сделкам несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 1 и 2 ст.26 ГК РФ, и по всем сделкам малолетнего.

Учитывая изложенное, на ответчике Б.И.Н. лежит обязанность по выплате денежной компенсации за несовершеннолетних П.З.А., П.Е.А., П.С.А., П.М.А, П.С.А. до достижения последними совершеннолетия.

На ответчике К.А.С. лежит обязанность по выплате денежной компенсации за несовершеннолетних К.Н.Д., К.Д.Д. до достижения последними совершеннолетия.

Таким образом, на Б.И.Н. лежит обязанность по выплате в пользу истца денежной компенсации в размере: 5 604,01 * 6 = 33 624,06 руб.; на ответчике К.А.С. лежит обязанность по выплате денежной компенсации в пользу истца в размере: 5 604,01 * 3 = 16 812,03 руб.

С Б.С.И., Б.Е.С., Н.С.Р. подлежит взысканию в пользу истца по 5 604,01 руб. с каждого.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца пропорционально удовлетворённым исковым требованиям подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины.

Истцом заявлялись исковые требования имущественного характера, подлежащего оценке, на сумму 123 293,76 руб.

При такой цене иска подлежала уплате государственная пошлина в размере 3 665,88 руб.

Судом исковые требования признаны обоснованными на сумму 67 248,07 руб., или 54,54 %. Следовательно, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 999,37 руб., почтовые расходы – в размере 3 850,70 руб. (7060,32 * 54,54%), расходы на оплату услуг представителя – не более 19 089 руб. (35000 * 54,54%)

В соответствии со ст.100 ГПК РФ с учетом продолжительности, сложности дела, суд считает возможным удовлетворить требование истца о взыскании расходов на юридические услуги в размере 15 000 руб., которую считает разумной и соответствующей объему выполненных юридических услуг.

При этом с ответчика Б.И.Н. в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 999,69 руб. (1999,37/12*6), почтовые расходы – 1 925,35 руб. (3 850,70/12*6), расходы на оплату услуг представителя – 7 500 руб. (15000/12*6)

С ответчика К.А.С. в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 499,84 руб. (1999,37/12*3), почтовые расходы – 962,68 руб. (3 850,70/12*3), расходы на оплату услуг представителя – 3 750 руб. (15000/12*3)

С Б.С.И., Б.Е.С., Н.С.Р., с каждого из ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 166,61 руб., почтовые расходы – 320,89 руб., расходы на оплату услуг представителя – 1 250 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск С.М.М. к Б.И.Н., П.З.А., К.Д.Д., П.Е.А., П.С.А., П.М.А, П.С.А., К.Н.Д., Б.С.И., Б.Е.С., К.А.С., Н.С.Р. о взыскании денежных средств удовлетворить частично.

Взыскать с Б.И.Н. в пользу С.М.М. расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 624 рубля 06 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 999 рублей 69 копеек, почтовые расходы – 1 925 рублей 35 копеек, расходы на оплату услуг представителя – 7 500 рублей.

Взыскать с К.А.С. в пользу С.М.М. расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 812 рублей 03 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 499 рублей 84 копейки, почтовые расходы – 962 рубля 68 копеек, расходы на оплату услуг представителя – 3 750 рублей.

Взыскать с Б.С.И. в пользу С.М.М. расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 604 рубля 01 копейка, расходы по уплате государственной пошлины в размере 166 рублей 61 копейка, почтовые расходы – 320 рублей 89 копеек, расходы на оплату услуг представителя – 1 250 рублей.

Взыскать с Б.Е.С. в пользу С.М.М. расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 604 рубля 01 копейка, расходы по уплате государственной пошлины в размере 166 рублей 61 копейка, почтовые расходы – 320 рублей 89 копеек, расходы на оплату услуг представителя – 1 250 рублей.

Взыскать с Н.С.Р. в пользу С.М.М. расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 604 рубля 01 копейка, расходы по уплате государственной пошлины в размере 166 рублей 61 копейка, почтовые расходы – 320 рублей 89 копеек, расходы на оплату услуг представителя – 1 250 рублей.

Решение может быть обжаловано в суд <адрес>-Югры в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Сургутский городской суд <адрес>-Югры.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.В. Бурлуцкий

Копия верна

Судья И.В. Бурлуцкий