Решение № 2-465/2020 2-465/2020~М-441/2020 М-441/2020 от 22 ноября 2020 г. по делу № 2-465/2020

№ 2-465/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2020 года с.Барда

Бардымский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Аиткуловой И.Н.,

при секретаре судебного заседания Кантугановой М.М.,

с участием представителя истцов ФИО2,

представителя администрации Бардымского муниципального района ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО5, ФИО6 к администрации Бардымского муниципального района Пермского края, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, о признании права долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО5 и ФИО6 обратились в суд с иском к администрации Бардымского районного суда Пермского края о признании в порядке наследования права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Заявление мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер М.З., после смерти которого осталось наследственное имущество, состоящее из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> Наследниками ФИО1 по закону являются его жена ФИО6 и дочь ФИО5, которые вступили в право наследования, получили у нотариуса свидетельство о праве на наследство, свидетельство о праве собственности на земельный участок и зарегистрировали право долевой собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Однако, на жилой дом свидетельство о праве на наследство выдано не было, так как право собственности наследодателя не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Факт принятии наследства истцами после смерти ФИО1 подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №.

Однако, в отсутствие у наследодателя правоустанавливающих документов на жилой дом, истцы лишены возможности оформить наследство в нотариальном порядке. Вместе с тем, факт того, что указанный жилой дом принадлежал наследодателю ФИО1, подтверждается информацией из архива технической инвентаризации на объекты капитального строительства, расположенные на территории Пермского края. Из информации следует, что ФИО1 принадлежит домовладение по адресу: <адрес>

После смерти ФИО1 истцы фактически приняли наследство, так как на день смерти и по настоящее время они зарегистрированы и фактически проживают в этом доме, пользуются всем имуществом и земельным участком, осуществляют оплату коммунальных услуг. Земельный участок находится в общей долевой собственности, доля в праве у ФИО5 - <данные изъяты> у ФИО6 - <данные изъяты>.

Истцы считают, что фактически вступили в права наследника по закону в установленном законом порядке, поскольку совершили действия по фактическому принятию наследственного имущества.

Следуя принципу единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, с взаимного согласия истцов, право собственности на жилой дом должно перейти к наследникам также в указанных долях, т.е. ФИО5 - <данные изъяты>, у ФИО6 - <данные изъяты>

В связи с этим истцы просят признать за ними в порядке наследования право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, определив доли в праве ФИО5 - 1/4, ФИО6 - 3/4.

Истцы ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело без их участия, на иске настаивают.

Представитель истцов ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам указанным в иске.

Представитель ответчика администрации Бардымского муниципального района ФИО3 исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю просит рассмотреть дело без их участия, представлены письменные пояснения по делу, согласно которых сведения о правах в Едином государственном реестре недвижимости на жилой дом по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Из письменных материалов дела следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. (№)

Согласно свидетельства о рождении ФИО5 является дочерью ФИО4 и ФИО6. №)

Согласно свидетельства о заключении брака между ФИО1 и ФИО7, брак заключен ДД.ММ.ГГГГ, последней присвоена фамилия ФИО8. (№)

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Бардымского нотариального округа ФИО6 и ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по закону и свидетельство о праве собственности (№).

Из информации из архива технической инвентаризации на объекты капитального строительства, расположенные на территории Пермского края следует, что ФИО1 принадлежало домовладение по адресу: <адрес> (№).

Согласно свидетельств о государственной регистрации права на земельный участок общей площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО5 - ? доли, ФИО6 - <данные изъяты> доли. №)

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости на жилой дом площадью <данные изъяты>., расположенный по <адрес> право собственности ни за кем не зарегистрировано. (№

Согласно справки администрации Красноярского сельского поселения Бардымского муниципального района Пермского края ФИО1 на момент смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>, по данному адресу на момент смерти совместно были зарегистрированы и проживают в настоящее время: ФИО6, ФИО5 №

Управление по земельно-имущественным вопросам администрации муниципального района сообщает, что жилой дом, расположенный по адресу<адрес>, в реестре муниципальной собственности не числится.

Согласно копии похозяйственной книги хозяйства по адресу: <адрес>, за 2018-2020 годы, главой хозяйства указана ФИО6, членом хозяйства ФИО5, имеется жилой дом 1975 года постройки.

Суд, выслушав представителя истцов ФИО2, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, считает, что требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Одним из способов защиты гражданских прав в силу ст.12 ГК РФ является способ признания права.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Граждане являются собственниками имущества перешедшего по наследству. В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 10 Постановления Пленума Верховного суда СССР от 31.07.1981 N 4 "О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом" право собственности на жилой дом, построенный лицом на отведенном ему в установленном порядке земельном участке и принятый в эксплуатацию, возникает с момента его регистрации в исполкоме местного Совета.

Согласно похозяйственной книги, по адресу с<адрес>, находится жилой дом 1975 года постройки.

Поскольку действовавшим законодательством - ГК РСФСР (1964 г.), ст. 15 ЖК РСФСР и в соответствии с разъяснением п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981 г., обязанность по регистрации и учету жилищного фонда возлагалась на местные Советы народных депутатов, право собственности возникало с момента регистрации жилого дома в исполкоме местного Совета, то данные похозяйственных книг Бардымского сельского Совета народных депутатов принимаются судом как доказательства принадлежности указанного дома ФИО1, право собственности на который у него возникло с момента регистрации данного права в похозяйственной книге.

Факт принадлежности жилого дома ФИО1 также подтверждается и информацией из архива технической инвентаризации.

Суд считает установленным, что ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, до введения в действие Земельного кодекса РФ предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: с<адрес>. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону собственниками этого земельного участка являются ФИО6 и ФИО5 На данном земельном участке имеется жилой дом. Право собственности ФИО1 своевременно на жилой дом не зарегистрировано, что не является основанием для отказа его наследникам в признании права собственности на данный жилой дом.

В соответствии с частями 1, 2, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ч.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

ФИО1 являлся собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по <адрес> Наследники оформили право собственности на земельный участок, на основании вышеизложенного, вправе оформить свои наследственные права и на жилой дом.

Истцы ФИО5 и ФИО6 приняли наследство, оставшееся после смерти ФИО1, так как обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок, получили свидетельства о праве на наследство, вступили во владение наследственным имуществом, так как зарегистрировали за собой в порядке наследства право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Данные обстоятельства дают истцам право на оформление в порядке наследования право собственности на вышеуказанный жилой дом, принадлежавший наследодателю, определив доли в праве: <данные изъяты> за дочерью ФИО5, <данные изъяты> за супругой ФИО6

Представитель ответчика исковые требования признал.

Представителю ответчика разъяснены последствия признания иска в соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ, которые им понятны. Полномочия представителя на признание исковых требований соответствует ее доверенности.

В соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ суд принимает признание заявленных требований истца представителем ответчика. Признание заявленных требований не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом права и интересы сторон и других лиц.

В связи с изложенными обстоятельствами исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО6 в порядке наследования право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО5 в порядке наследования право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу<адрес>

Данное решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Бардымский районный суд в течение месяца.

С у д ь я И.Н.Аиткулова