Решение № 2-1918/2020 2-1918/2020~М-1750/2020 М-1750/2020 от 14 октября 2020 г. по делу № 2-1918/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2020 года г. Братск

Падунский районный суд города Братска Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Кравчук И.Н.,

при секретаре Мартыновской Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска к ФИО1 о признании прекращенным права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г. Братска (далее по тексту – КУМИ администрации г. Братска) обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором с учетом уточнения требований просит признать прекращенным право пользования жилым помещением по адресу: (адрес) ФИО1, (дата) года рождения.

В обоснование исковых требований истец указал, что Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска в соответствии с п.п. а, п. 3 Постановления администрации МО г. Братска от (дата) № «О функциях и полномочиях комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска» осуществляет от имени МО г. Братска полномочии собственника в отношении муниципальных жилых помещений. Жилой многоквартирный дом, расположенный по адресу: (адрес) был признан аварийным и включен в реестр аварийного жилья муниципальной программы города Братска «Развитие градостроительного комплекса и обеспечение населения доступным жильем на 2014 - 2025 годы», утвержденной постановлением администрации муниципального образования города Братска от (дата) №. Администрация города Братска собственнику и членам его семьи взамен непригодного жилого помещения по адресу: (адрес) предоставила единовременную денежную выплату. На основании соглашения о передаче жилого помещения в муниципальную собственность от (дата) ФИО2, (дата) г.р., ФИО1, (дата) г.р. передал, а истец принял жилое помещение — квартиру, расположенную по адресу: (адрес) в муниципальную собственность. ФИО1, (дата) г.р. состоит до настоящего времени на регистрационном учете в жилом помещении по адресу: (адрес). В настоящее время, в связи со сложившейся ситуацией, муниципальное образование города Братска как собственник жилого помещения, лишен права распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности имуществом, в установленном законом порядке, так как ответчики злоупотребляют своим правом, а именно состоят на регистрационном учете и своими действиями нарушают права и законные интересы истца, так как создают препятствия для собственника в использовании собственного имущества. Администрация города Братска не может исключить из реестра муниципального имущества жилой дом по адресу: (адрес) и возвести новый объект. Ответчики в спорной квартире не проживают и квартира их постоянным местом жительства не является, так как квартира фактически не существует.

В судебное заседание представитель истца КУМИ администрации г. Братска – ФИО3, действующая на основании доверенности, не явилась, будучи надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

В судебное заседание представитель третьего лица МУ МВД России «Братское», не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу пунктов 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата) № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с этим она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Суд в порядке ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Пунктом 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что в случае гибели или уничтожении имущества право собственности прекращается.

На основании Распоряжения №-мр от (дата) Министерства строительства, дорожного хозяйства Иркутской области ФИО2 и ФИО1 предоставлена единовременная денежная выплата на приобретение жилого помещения в размере (данные изъяты) рублей.

В Соглашении о передаче жилого помещения в муниципальную собственность г. Братска от (дата) собственники ФИО2 и ФИО1 передали Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г. Братска жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: (адрес). Пунктом 6 стороны определили, что собственник обязуется сняться с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по указанному адресу до (дата).

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости подтверждается, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес) является муниципальное образование города Братска.

Согласно поквартирной карточке (данные изъяты)» от (дата) в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес) зарегистрирована ФИО2.

Анализируя представленные доказательства, суд находит установленным, что ранее жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) принадлежало на праве собственности ФИО2 и ФИО1.

В связи с включением жилого дома по (адрес) в реестр аварийного жилья, подлежащего сносу, ФИО2 и ФИО1 предоставлена единовременная денежная выплата.

В связи с этим, между истцом, ФИО2 и ФИО1 заключено Соглашение о передаче жилого помещения по (адрес) в собственность муниципального образования г. Братска, в котором собственники приняли на себя обязательство в срок до (дата) сняться с регистрационного учета по указанному адресу. Однако, принятые на себя обязательства собственники не исполнили, до настоящего времени в указанном жилом помещении сохраняет регистрацию ФИО1, что подтверждается поквартирной карточкой.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, по его назначению для проживания не использует, собственником жилого помещения не является, однако, ответчик продолжает сохранять регистрацию в жилом помещении, что нарушает права истца, следовательно, исковые требования истца о признании прекращенным права пользования жилым помещением, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Ответчиком доказательств обратного суду не представлено.

Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации, поэтому суд считает, что наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствует о наличии у него права пользования жилым помещением.

При этом регистрация ответчика в спорном жилом помещении создает препятствия истцу в осуществлении права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в связи с чем, истец вправе требовать устранения всяких нарушений его прав в отношении данного жилого помещения.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от (дата) №, ст. 7 Закона РФ от (дата) № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании права пользования жилым помещением прекращенным является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: (адрес).

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Братска удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования в жилом помещении по адресу: (адрес), ФИО1, (дата) года рождения.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: (адрес).

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Падунский районный суд г. Братска Иркутской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Падунский районный суд г. Братска Иркутской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: И.Н. Кравчук