Решение № 2-44/2018 2-44/2018 ~ М-28/2018 М-28/2018 от 26 февраля 2018 г. по делу № 2-44/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2018 года Исаклинский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи районного суда Семёнова М.П.,

при секретаре судебного заседания Жидовой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-44/18 по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Исаклы муниципального района Исаклинский Самарской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Исаклы муниципального района Исаклинский Самарской области о признании права собственности на: - земельный участок, площадью 1 700 кв. м., кадастровый номер №; - жилой дом, общей площадью 49,8 кв. м., жилой площадью 21,6 кв. м., расположенных по адресу: <адрес>

В судебном заседании ФИО1 свои требования поддержала в полном объеме и суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ года на основании договора купли-продажи, оформленной в простой письменной форме приобрела в собственность у супругов ФИО2 и ФИО3 жилой дом по адресу: <адрес>

Впоследствии, в соответствии с Постановлением Исаклинской сельской администрации Исаклинского района от 17 апреля 1992 года № 10 ей предоставлен земельный участок для ведения приусадебного хозяйства, площадью 1 700 кв. м., по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №, без даты.

В настоящее время ей необходимо зарегистрировать свое право на объекты недвижимости. Однако ей в регистрации права собственности отказывают, в связи с не предоставлением необходимых документов для кадастрового учета.

Просит суд признать ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 1 700 кв. м., кадастровый номер № и жилой дом, общей площадью 49,8 кв. м., жилой площадью 21,6 кв. м., расположенных по адресу: <адрес>

Ответчик, в лице Главы сельского поселения Исаклы муниципального района Исаклинский ФИО4 в судебное заседание не явился. Суду представил отзыв, на исковое заявление ФИО1 Иск признал, просил о рассмотрении дела без участия представителя ответчика.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился. Каких-либо возражений относительно исковых требований ФИО1 суду не представил.

Заслушав истца, с учетом мнения представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю №, без даты, в соответствии с Постановлением Исаклинской сельской администрации Исаклинского района от 17 апреля 1992 года № 10, ФИО1 предоставлен земельный участок для ведения приусадебного хозяйства, площадью 1 700 кв. м., по адресу: <адрес>

Постановлением Главы сельского поселения Исаклы муниципального района Исаклинский Самарской области от 6 февраля 2017 года № 11, земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>

На основании выписки из ЕГРН на земельный участок от 15 февраля 2018 года №, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 700 кв. м., с разрешенным видом использования для ведения личного подсобного хозяйства, поставлен на кадастровый учет 14 сентября 2003 года по адресу: <адрес>, без межевания, правообладатель не установлен.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 купила в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> у ФИО2 и ФИО3

Согласно техническому паспорту, инвентарный номер № от ДД.ММ.ГГГГ года ГУП СО «ЦТИ» Сергиевский филиал, жилой дом, местоположение: <адрес> общая площадь 49,8 кв. м., жилая площадь 21,6 кв. м., год постройки 1939.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1 приобрела в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Постановлением Исаклинской сельской администрации Исаклинского района от 17 апреля 1992 года № 10, ФИО1 предоставлен земельный участок для ведения приусадебного хозяйства, площадью 1 700 кв. м., по адресу: село <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №

Анализируя и оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности суд приходит к выводу о том, что ФИО1 является правообладателем земельного участка, площадью 1 700 кв. м., кадастровый номер № и жилого дома, общей площадью 49,8 кв. м., жилой площадью 21,6 кв. м., расположенных по адресу: <адрес>

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 320, 321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к Администрации сельского поселения Исаклы муниципального района Исаклинский Самарской области – удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 700 кв. м., с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Признать право собственности ФИО1 на жилой дом, общей площадью 49,8 кв. м., жилой площадью 21,6 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда, в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через Исаклинский районный суд.

В окончательной форме решение изготовлено 2 марта 2018 года.

Судья: (п/п) М.П. Семёнов