Решение № 2-159/2020 2-159/2020~М-97/2020 М-97/2020 от 18 мая 2020 г. по делу № 2-159/2020

УИД 62RS0026-01-2020-000154-71

Производство №2-159/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Спасск-Рязанский 19 мая 2020г.

Спасский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего – судьи Панкина Д.Н.,

при секретаре Суворовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования – Киструсское сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на самовольную постройку,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО – Киструсское сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на самовольную постройку, мотивируя свои требования тем, что она владеет с ДД.ММ.ГГГГ. на праве собственности квартирой площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенной в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

Собственником <адрес> указанном доме является ФИО2

Начиная с ДД.ММ.ГГГГ, путем вложения собственных средств и сил, она осуществляла реконструкцию принадлежащей ей <адрес> по вышеуказанному адресу. Перед проведением реконструкции квартиры она получила в администрации МО – Спасский муниципальный район Рязанской области разрешение на строительство от ДД.ММ.ГГГГ. со сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ.

При проведении реконструкции квартиры ею было учтено местоположение частей реконструированного помещения на земельном участке, с учетом градостроительных регламентов и строительных, противопожарных норм и правил.

К концу ДД.ММ.ГГГГ реконструкция квартиры была ею завершена. В результате площадь ее квартиры увеличилась с <данные изъяты>, соответственно, увеличилась общая площадь двухквартирного жилого дома с <данные изъяты>. Согласно заключению кадастрового инженера ФИО3 увеличение площади произошло также за счет включения в общую площадь ранее не включенных холодных коридоров и за счет проведенной реконструкции.

Остальные характеристики жилого дома, в том числе <адрес>, принадлежащей ФИО2, не изменились.

Более того, соблюдая изменившееся действующее градостроительное законодательство, она в ноябре ДД.ММ.ГГГГ направила в администрацию МО - Спасский район Рязанской области письменное Уведомление о производимом строительстве (реконструкции) принадлежащей ей квартиры.

Реконструированный ею объект недвижимости был исследован специалистами администрации, и ДД.ММ.ГГГГ. администрацией МО - Спасский муниципальный район Рязанской области в ее адрес было вынесено Уведомление о соответствии указанных в уведомлении параметров объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности.

Ею были предприняты попытки осуществить государственную регистрацию реконструированной квартиры в ЕГРН, однако, ей было отказано в осуществлении действий по государственному кадастровому учету изменений в отношении здания многоквартирного жилого дома, в котором расположена принадлежащая ей квартира в связи с истечением срока действия разрешения на строительство.

В результате ущемлены ее права, как собственницы объекта недвижимости, квартиры в многоквартирном жилом доме.

На основании изложенного, истица ФИО1 просит признать за ней право собственности на помещение, наименование: квартира, назначение: жилое помещение, площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, адрес (местоположение): <адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в иске.

Ответчик администрация МО – Киструсское сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области был надлежаще извещен о месте и времени судебного разбирательства, но в судебное заседание представитель ответчика не прибыл, при этом глава МО – Киструсское сельское поселение ФИО4 обратился с заявлением о рассмотрении дела в отсутствии представителя администрации, а также указал, что администрация МО – Киструсское сельское поселение исковые требования ФИО1 признает в полном объеме.

Третье лицо ФИО2 была надлежаще извещена о месте и времени судебного разбирательства, но в судебное заседание не прибыла, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращалась, возражения на исковые требования ФИО1 не представила.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, и считает требования подлежащими удовлетворению.

В связи с признанием за истицей права собственности на реконструированную квартиру, суд считает необходимым внести необходимые изменения в ЕГРН о площади квартиры ФИО5 и о площади многоквартирного дома, в котором расположена квартира ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на помещение, наименование: квартира, назначение: жилое помещение, площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, адрес (местоположение): <адрес>.

Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о площади помещения, наименование: квартира, назначение: жилое помещение, с кадастровым номером №, адрес (местоположение): <адрес>, указав площадь <данные изъяты>

Вести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о площади многоквартирного жилого дома с кадастровым номером №, адрес (местоположение): <адрес>, указав площадь <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Спасский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Д.Н.Панкин