Решение № 2-1336/2021 2-1336/2021~М-419/2021 М-419/2021 от 15 июня 2021 г. по делу № 2-1336/2021

УИД 72RS0021-01-2021-000812-68


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дело № 2-1336/2021
16 июня 2021 года
г. Тюмень


Тюменский районный суд Тюменской области

в составе:

председательствующего судьи Хромовой С.А.,

при секретаре Захаровой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Подъем» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Подъем» о признании права собственности на земельный участок. Требования иска мотивированы тем, что истец является членом СНТ «Подъем» с 2020 года по настоящее время, за ней закреплен земельный участок № по адресу: <адрес> участок №. Принадлежащий истцу земельный участок входит в состав земельного участка с кадастровым номером № общей площадью № кв.м. переданный Администрацией Переваловаского МО в совместную собственность СНТ «Подъем» для садоводства и огородничества на основании Постановления Администрации Переваловского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому на основании решения <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ и заявления председателя СНТ «Подъем» в общую совместную собственность земельный участок общей площадью 42,01 га, расположенный на станции Подъем. Выданный истцу земельный участок не поставлен на кадастровый учет, заказан межевой план. Управлением Росреестра по <адрес> в регистрации права собственности на земельный участок было отказано, в связи с тем, что проект организации и застройки СНТ «Подъем» не содержит отметки о его утверждении; конфигурация образуемого земельного участка по представленным в межевом плане координатам, не соответствует информации представленной на плане участка кооператива СНТ «Подъем». Истец просит признать право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>», участок №, общей площадью 600 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ истцом были уточнены исковые требования, истец просит признать за ней право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>», участок №, общей площадью 600 кв.м, в следующих границах: координаты: №

23.04.2021 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Тюменской области.

Истец ФИО2 в судебном заседании требования иска поддержала в полном объеме, с учетом уточнений, по доводам, изложенным в исковом заявлении

Представитель истца – ФИО3, действующий порядке ст. 53 ГПК РФ, в судебном заседании требования иска с учетом уточнений поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика СНТ «Подъем» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, о причинах неявки суд не известил.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Тюменской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что Постановлением Администрации муниципального образования Переваловского сельсовета №; 74 от 16.06.1999 на основании решения Тюменского областного совета народных депутатов № 389 от 30.12.1983, заявления представителя садоводческого товарищества «Подъем» в общую собственность передан земельный участок площадью 42,01 га, расположенный на ст. Подъем, садовое товарищество «Подъем» обязали провести межевание данного земельного участка.

Согласно выписке из протокола заседания Правления СНТ «Подъем» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выделен бесхозный земельный участок № для ведения садоводства, площадью 600 кв.м. находящийся по адресу: <адрес>, Переваловское МО, СНТ «Подъем», указанный земельный участок образуется из земельного участка с кадастровым номером 72:17:1906004:3.

ФИО1 числится в реестре членов СНТ «Подъем», ДД.ММ.ГГГГ выдана членская книжка садовода, что подтверждено выпиской из реестра членов товарищества, копией книжки садовода.

По сведениям межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка путем раздела земельного участка с кадастровым номером № (земли общего пользования), с сохранением в измененных границах, расположенного по адресу: <адрес> №, участок расположен в территориальной зоне (Сх3) – зона ведения садоводства, огородничества, согласно Правилам землепользования и застройки Переваловского МО <адрес>, минимальная площадь земельного участка с данным видом использования составляет 600 кв.м., максимальная 4 000 кв.м. Площадь образованного земельного участка составила 600 кв.м. Формирование земельного участка было проведено на основании выписки из протокола заседания Правления СНТ «Подъем» № от ДД.ММ.ГГГГ и в соответствии с действующим на момент проведения кадастровых работ Правилами землепользования и застройки. Картографический материал в государственном фонде данных отсутствует. В соответствии с Приказом № п. 10 от ДД.ММ.ГГГГ приведено обоснование местоположения границ земельного участка. Границы земельного участка на местности от № огорожены живой изгородью от т.3 до т.н8 огорожены сеткой рабица. Границы смежных земельных участков № № установлена согласно сведениям ЕГРН, соответственно согласование с собственником не проводится. Границы земельного участка сформированы в соответствии с фактически занимаемыми границами земельного участка в соответствии с требованиями Приказа Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке».

Межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ установлены координаты характерных точек границ земельного участка №

Согласно уведомлению Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с адресным описанием: <адрес> участок №, площадью 600 кв.м. выделенного из земельного участка с КН № – отсутствуют.

Местоположение земельного участка ЗУ1 образованного из земельного участка с кадастровым номером № согласовано со смежными землепользователями земельных участков с кадастровыми номерами: №, что подтверждено актом согласования местоположения границ земельного участка.

Согласно ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» 2.7. До ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что СНТ «Подъем» на основании Постановления Администрации муниципального образования Переваловского сельсовета №; № от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения <адрес> совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, заявления представителя садоводческого товарищества «Подъем» в общую собственность передан земельный участок площадью 42,01 га, расположенный на <адрес>, из которого решением общего собрания членов СНТ «Подъем» земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> участок № распределен ФИО1, земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, суд приходит к выводу, что ФИО1 имеет право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.194-199, ст.55-56 ГПК РФ, ст. 12 ГК РФ, ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>», участок № в следующих границах: точка №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья (подпись) Хромова С.А.

Мотивированное решение изготовлено судом 24.06.2021 года.