Решение № 2-1594/2024 2-1594/2024~М-1129/2024 М-1129/2024 от 18 октября 2024 г. по делу № 2-1594/2024

Дело № 2-1594/2024

УИД: 42RS0007-01-2024-001954-25


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кемерово 18 октября 2024 г.

Ленинский районный суд г. Кемерово

в составе председательствующего судьи Золотаревой А.В.

при ведении протоколирования секретарем судебного заседания Ивановой Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Чистый город Кемерово» о разделе лицевого счета, переносе начисления н лицевой счет,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Чистый город Кемерово» о разделе лицевого счета, переносе начисления н лицевой счет.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу .... Право собственности возникло на основании свидетельства о праве наследство по закону ... Совместно с истцом собственниками являются ФИО2 1/3 доли, ФИО3 в размере 1/3 доли, ФИО3 в размере 1/3 доли. Между ФИО1 и ООО «Чистый город Кемерово» заключен договор № ** от **.**,** на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами по адресу: .... Истец регулярно несет расходы по оплате услуг по обращению с ТКО. Ответчик ООО «Чистый Город Кемерово» отказал в разделении лицевого счета между собственниками по заявлению истца от **.**,**. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги, разделении лицевого счета достигнуть не удалось с ФИО3.

Просит обязать ООО «Чистый город Кемерово» произвести раздел лицевых счетов жилого помещения, расположенного по адресу: ..., определив порядок и размер платы за оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами на ФИО1 в размере 1/3 доли в праве, на ФИО2 в размере 1/3 доли в праве, на Авгусманов аГ.П. в размере 1/3 доли, начисление платежей производить со дня вступления в законную силу решения суда.

Обязать ООО «Чистый Город Кемерово» начисленную сумму за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) за период **.**,** - **.**,** с лицевого счета ФИО1 № ** в сумме 3888,10 рублей, перенести на лицевой счет ФИО3 и взыскивать с ФИО3. Установить должника по лицевому счету № ** согласно договора № ** от **.**,** и дать определение ООО «Чистый Город Кемерово».

Взыскать с ООО «Чистый Город Кемерово» в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Чистый Город Кемерово» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, в суд представлено возражение на исковое заявление, в иске просили отказать (л.д. 51-52).

В судебном заседании третье лицо ФИО2 исковые требования поддержал, не возражал против удовлетворения иска.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного слушания извещен надлежащим образом и своевременно, причины неявки суду не известны, ходатайств об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

С учетом изложенного, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), и принимая во внимание, что участвующие в деле лица извещены о времени и месте судебного заседания в срок достаточный для подготовки и обеспечения явки в судебное заседание, не ходатайствовали об отложении судебного заседания, суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав пояснения представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании статьи 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 5 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.

В силу части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению такой платы возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 данного Кодекса (подпункт 5 пункта 2 статьи 153 ЖК РФ).

На основании части 2 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Исходя из части 4 статьи 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооператив (пункт 1 статьи 155 ЖК РФ).

Согласно пункта 2 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, исходя из вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за оплату коммунальных платежей, является собственник.

Исходя из пункта 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее – Постановление № 22) собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Как разъяснено в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, может быть установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.

Суд, рассматривая данные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статей 155, 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия собственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключения соответствующего соглашения выдачи отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО3, ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности жилое помещение, расположенное по адресу ...1 (л.д. 48,49).

Правовое регулирование в области обращения с твердыми коммунальными отходами осуществляется Федеральным законом от **.**,** № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления», другими законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, а также муниципальными нормативными правовыми актами (далее – Закон № 89-ФЗ).

В соответствии с частью 4 статьи 24.7 Закона № 89-ФЗ собственники твердых коммунальных отходов обязаны заключить договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором, в зоне деятельности которого образуются твердые коммунальные отходы и находятся места их накопления.

Между ФИО1 и ООО «Чистый город Кемерово» заключен договор № ** от **.**,** на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами по адресу: .... Открыт лицевой счет на имя ФИО1 № ** (л.д. 31-35).

В соответствии с пунктом 148(25) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от **.**,** № ** потребитель коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами обязан в) своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В связи с имеющейся задолженностью, 12.04.2021 мировым судьей судебного участка № 2 Кемеровского судебного района г. Кемерово по делу 2-708-2/21 вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности за оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в размере по адресу ...1 за период с **.**,** по 28.02.2021 в размере 1 158,62 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей, а всего 1 358,62 рублей (л.д. 42).

15.07.2021 с ФИО1 в рамках исполнительных действий ОСП по Ленинскому району г.Кемерово ГУФССП России по Кемеровской области - Кузбассу взыскано 1 358,62 рублей (л.д. 28-29).

Кроме того, 11.12.2023 мировым судьей судебного участка № 2 Кемеровского судебного района г. Кемерово по делу 2-3315-2/23 вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности, образовавшейся за период с 01.05.2021 по 31.10.2023, за оказание услуг по оплате услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в размере 4 271,40 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей, а всего 4 471,40 рублей (л.д. 41).

Согласно свидетельства о регистрации по месту пребывания №328 ФИО1 с 20.05.2021 по 18.05.2024 зарегистрирован по адресу ... (л.д. 44).

В соответствии со справкой ОВМ ОП «Рудничный» УМВД России по Кемеровской области - Кузбассу от **.**,**, справкой, выданной **.**,** Елыкаевским территориальным управлением, в жилом помещении, расположенном по адресу ... зарегистрированы ФИО1 с **.**,** по настоящее время, ФИО3 с **.**,** по настоящее время (л.д. 9, 62).

В силу частей 1 и 2 статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно статье 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, исходя из системной взаимосвязи положений ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, не исключается разделение обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг между собственниками жилого помещения, в том числе и в судебном порядке.

При этом, поскольку закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся у нескольких собственников на основании одного платежного документа, сособственники вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, однако, если же соглашение между ними не будет достигнуто, они вправе обратиться в суд с заявлением об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

В ответ на заявление ФИО1 от **.**,** о разделе лицевого счета № **, региональным оператором предоставлен ответ о том, что разделение лицевого счета возможно при наличии согласия всех собственников, а при его отсутствии по решению суда (исх. 54-09 от 18.02.2021).

Довод о несогласии истца с ответом ООО «Чистый город Кемерово» об отказе в разделе лицевых счетов суд считает несостоятельным, поскольку, как сам истец подтвердил в судебном заседании, в представленных региональному оператору документов на разделение лицевых счетов, соглашение об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности с собственниками, отсутствовали. При таких обстоятельствах, вышеуказанный ответ ООО «Чистый город Кемерово» является правомерным, доводы соответствуют требованиям действующего законодательства.

Материалами подтверждается, что внесение платежей по оплате за оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с момента заключения договора № ** осуществлялось ФИО1, в спорном жилом помещении проживает ФИО3, при этом между истцом и третьими лицами ФИО3, ФИО2 отсутствует соглашение по оплате за оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, в связи с чем, в силу пункта 27 Постановления № 22, доли в оплате жилищно-коммунальных услуг должны быть определены в соответствии с размерами принадлежащих им долей.

В соответствии с пунктом 37 Постановления № 22 временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Норматив накопления твердых коммунальных отходов на территории Кемеровской области-Кузбасса установлен Постановлением Региональной энергетической комиссии Кемеровской области-Кузбасса № 58 от 27.04.2017 и составляет 2,073 м3/1 проживающего в год.

Таким образом, разрешая заявленные требования, руководствуясь вышеуказанными нормами права, учитывая, что истец ФИО1 и третьи лица ФИО3, ФИО2 имеют доли в общей долевой собственности на спорную квартиру, что соглашение о порядке и размере оплаты за оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в отношении спорной квартиры между сособственниками не достигнуто, что истец, третье лицо ФИО2 не проживают в данном жилом помещении, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в части обязания ООО «Чистый город Кемерово» произвести раздел лицевых счетов жилого помещения, расположенного по адресу: ..., определив порядок и размер платы за оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами на ФИО1 в размере 1/3 доли в праве, на ФИО2 в размере 1/3 доли в праве, на ФИО3 в размере 1/3 доли, начисление платежей производить со дня вступления в законную силу решения суда.

Исковые требования в части обязания ООО «Чистый город Кемерово» перенести на лицевой счет ФИО3 и взыскивать с ФИО3, установлению должника по лицевому счету № ** согласно договора № ** от **.**,** и дать определение ООО «Чистый Город Кемерово» удовлетворению не подлежат в силу следующего.

В соответствии с пунктом 2 статьи 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

На основании заявления ФИО1 от **.**,**, региональным оператором выделен ему отдельный лицевой счет № **, начисление платы по которому осуществляется с **.**,** соразмерно его в праве собственности. По состоянию на **.**,** задолженность по лицевому счету № ** составляет 346, 53 рублей.

Лицевой счет № ** был переоформлен на имя ФИО1

Судебный приказ, вынесенный 11.12.2023 мировым судьей судебного участка № 2 Кемеровского судебного района г. Кемерово по делу 2-3315-2/23 о взыскании с ФИО1 задолженности, образовавшейся за период с 01.05.2021 по 31.10.2023, за оказание услуг по оплате услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в размере 4 271,40 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей, а всего 4 471,40 рублей (л.д. 41) до настоящего времени не отменен, вступил в законную силу.

Таким образом, с учетом положений п. 2 ст. 13 ГПК РФ, должник установлен судебным решением, в случае несогласия, ФИО5 вправе обратиться в суд об отмене судебного приказа либо о взыскании с ФИО2, ФИО3 части взысканной суммы соразмерно принадлежащим долям в праве долевой собственности.

Действующим законодательством не предусмотрен перенос задолженности, которая уже взыскана на основании судебного приказа, на другой лицевой счет второго собственника, кроме того, указанная задолженность числится по лицевому счету № **, оформленного в настоящее время на имя ФИО1

На основании изложенного, а также руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО «Чистый город Кемерово» о разделе лицевого счета, переносе начисления н лицевой счет удовлетворить частично.

Обязать ООО «Чистый город Кемерово» произвести раздел лицевых счетов жилого помещения, расположенного по адресу: ..., определив порядок и размер платы за оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами на ФИО1 в размере 1/3 доли в праве, на ФИО2 в размере 1/3 доли в праве, на ФИО3 в размере 1/3 доли, начисление платежей производить со дня вступления в законную силу решения суда.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Кемерово в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: А.В. Золотарева

Мотивированное решение изготовлено 29.10.2024