Решение № 2-1484/2017 2-1484/2017~М-1283/2017 М-1283/2017 от 22 июня 2017 г. по делу № 2-1484/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2017 года г.Щекино Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Тереховой Ю.Б.,

при секретаре Столбовой О.В.,

с участием истца-ответчика ФИО1,

ответчика-истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1484 по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО Щекинский район, ГК «Автомотолюбитель № 19» о признании права общей собственности на земельный участок в порядке наследования, по встречному иску ФИО2 к ФИО1, администрации МО Щекинский район о признании права общей собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 с учетом уточнения обратился в суд с названным иском, указав, что является сыном КНН, умершего ДД.ММ.ГГГГ В 2000 г. КНН подарил ему гараж № в ГСК № 19 в <адрес> г.Щекино Тульской области. Поскольку право собственности на земельный участок под гаражом оформлено не было, земельный участок подарен не был. Земельный участок принадлежал КНН на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ Данное свидетельство утеряно, имеется лишь его копия. Отсутствие данного свидетельства лишает истца права оформить наследственные права на земельный участок. Истец просит признать за ним право общей долевой собственности (доля в праве ?) на земельный участок под гаражом № в ГСК № в <адрес> г.Щекино Тульской области.

Определением суда от 30.05.2017 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2

ФИО2 обратилась в суд со встречным иском, указав, что является наследником КНН (отец) и КАА. (мать), умершей №. Просит признать за ней право общей долевой собственности (доля в праве ?) на земельный участок под гаражом № № в ГСК № 19 в районе ВОС г.Щекино Тульской области.

В судебном заседании истец-ответчик ФИО1 заявленные требования поддержал, против удовлетворения встречных требований не возражал, просил признать за ним право общей долевой собственности (доля в праве ?) на земельный участок площадью 24 кв.м. под гаражом № в ГСК № 19 в <адрес> г.Щекино Тульской области.

В судебном заседании ответчик-истец ФИО2 встречные требования поддержала, против удовлетворения требований ФИО1 не возражала, просила признать за ней право общей долевой собственности (доля в праве ?) на земельный участок площадью 24 кв.м. под гаражом № в ГСК № 19 в <адрес> г.Щекино Тульской области.

Представитель ответчика администрации МО Щекинский район в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ГК «Автомотолюбитель № 19» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

В порядке ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего на дату предоставления КНН спорного земельного участка, гражданам РСФСР и других союзных республик земельные участки в пожизненное наследуемое владение или в аренду предоставлялись для строительства коллективных и индивидуальных гаражей.

Как следует из архивной копии Протокола заседания исполкома Щекинского горсовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №, в дополнительный список кооператива в районе промбазы общества слепых на строительство гаражей для личного транспорта включены граждане, в том числе КНН

Из сообщения Щекинского отдела Управления Росреестра по Тульской области от 14.03.2017 г. № 03/12/1-20/278 следует, что в отделе отсутствует правоудостоверяющие документы на земельный участок, расположенный г.Щекино ГСК 19 гараж № на имя КНН В книге выдачи свидетельств архитектурным отделом г.Щекино имеется запись о получении ДД.ММ.ГГГГ КНН свидетельства на землю № ЩКН003658, также имеется запись об изъятии оригинала данного свидетельства ДД.ММ.ГГГГ

Согласно копии свидетельства на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № ЩКН003658, выданного ДД.ММ.ГГГГ главой администрации г.Щекино, представленной истцом-ответчиком ФИО1, КНН в ГСК-19 район общества слепых на основании решения исполкома от ДД.ММ.ГГГГ для строительства гаража в пожизненное наследуемое владение выделен земельный участок площадью 24 кв.м.

На основании договора дарения, удостоверенного нотариусом Щекинского нотариального округа Тульской области ФИО3 25.04.2000 г. по реестру №, КНН подарил ФИО1 гараж № в ГСК № в <адрес> г.Щекино Тульской области площадью 22,6 кв.м.

В материалах регистрационных дел по регистрации перехода права и права собственности на данный гараж, предоставленных Управлением Росреестра по Тульской области, имеется копия свидетельства на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № ЩКН003658, выданного 24.03.1993 г. главой администрации г.Щекино, из которой следует, что КНН в ГСК-19 район общества слепых на основании решения исполкома от ДД.ММ.ГГГГ для строительства гаража в пожизненное наследуемое владение выделен земельный участок площадью 24 кв.м.

Поскольку КНН спорный земельный участок был предоставлен в соответствии с требованиями действовавшего на тот момент законодательства, суд приходит к выводу, что КНН являлся владельцем вещного права- права пожизненного наследуемого владения на спорный земельный участок.

Согласно свидетельству о смерти I-БО №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Первомайским филиалом Щекинского отдела ЗАГС Тульской области, КНН умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются детьми КНН и КАА

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из наследственного дела № к имуществу умершего КНН следует, что его наследниками по закону являются супруга КАА (умерла ДД.ММ.ГГГГ), дети ФИО1 и ФИО2

Согласно свидетельству о смерти I-БО №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Первомайским филиалом Щекинского отдела ЗАГС <адрес>, КАА умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из наследственного дела № к имуществу умершей КАА следует, что её наследниками по закону являются дети ФИО1 и ФИО2

Таким образом, к ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности (доля в праве по ? у каждого) переходит в порядке наследования имущество- спорный участок, принадлежащий КНН (по 1/3 доле участка после смерти КНН и по ? доле от 1/3 доли участка после смерти КАА).

В соответствии с п. 9.1 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно с п. 3 ст. 3 Федерального закона РФ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ" предоставление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (в бессрочное) пользование, в пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Право на приватизацию земельного участка, находящегося длительное время в фактическом правомерном пользовании, вытекает из п. 4 ст. 3 Вводного закона. Кроме того, согласно п. 4 ст. 28 Земельного кодекса РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности для строительства, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота: установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.

Нормы Земельного кодекса РФ и Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" закрепляют право лица на получение в собственность земельного участка, находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении этого лица, на котором находится принадлежащий этому лицу на праве собственности объект недвижимости, и не содержат ограничений указанного права в случае, если данный участок зарезервирован для муниципальных нужд.

Поскольку ФИО1 и ФИО2 являются наследниками лица, которому спорный участок принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения, они в порядке универсального правопреемства имеют право на получение данного участка в собственность бесплатно.

На основании изложенного суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 и встречные исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 в порядке наследования право общей долевой собственности (доля в праве по ? за каждым) на земельный участок площадью 24 кв.м., расположенный по адресу Тульская область г.Щекино ГСК-19 в <адрес>, гараж №.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щёкинский районный суд в течение месяца.

Председательствующий- подпись