Решение № 2-1130/2017 от 4 июля 2017 г. по делу № 2-1130/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССЙИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2017 года город Невинномысск

Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе: предстательствующего судьи Рязанцева В.О.

при секретаре Маливанец Н.С., с участием истца ФИО2, представителя истца ФИО3 действующую по доверенности, представителя ответчика администрации г. Невинномысска ФИО4, комитета по управлению муниципальным имуществом ФИО1 действующих по доверенностям, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Невинномысского городского суда гражданское дело по иску ФИО2 к администрации г. Невинномысска о признании незаконным решения администрации г. Невинномысска об отказе в перераспределении земельного участка находящегося в государственной собственности общей площадью 345 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу ориентир жилого и земельного участка находящегося в частной собственности, общей площадью 596 кв. м. кадастровым номером № возложении обязанности на администрацию. г. Невинномысска принять решение об утверждении схемы расположения земельного участка, представленной истцом в администрацию города Невинномысска с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ квартала № в территориальной зоне Ж-1 с целью заключения соглашения о перераспределении земельного участка находящегося в государственной собственности общей площадью 345 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу ориентир жилого и земельного участка находящегося в частной собственности, общей площадью 596 кв. м. кадастровым номером № расположенного по адресу: «а», взыскании понесенных судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Невинномысский городской суд с исковым заявлением к администрации о признании незаконным решения администрации об отказе в перераспределении земельного участка находящегося в государственной собственности общей площадью 345 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу ориентир жилого и земельного участка находящегося в частной собственности, общей площадью 596 кв. м. кадастровым номером № возложении обязанности на администрацию. принять решение об утверждении схемы расположения земельного участка, представленной истцом в администрацию с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ квартала № в территориальной зоне Ж-1 с целью заключения соглашения о перераспределении земельного участка находящегося в государственной собственности общей площадью 345 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу ориентир жилого и земельного участка находящегося в частной собственности, общей площадью 596 кв. м. кадастровым номером № расположенного по адресу: «а», взыскании понесенных судебных расходов.

В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником земельного участка, назначение: земли населенных пунктов - земельный участок индивидуального жилищного строительства, площадь: 596 кв.м. с кадастровым номе №, расположенного по адресу:, на земельном участке расположен жилой №

Согласно ч. 2 ст. 3.3. Федерального закона №-Ф3 от ДД.ММ.ГГГГ «О введен действии Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельного участка государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа, в отношении земельных участков расположенных на территории городского округа.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 39.28, ст. 39.29 Земельного кодекса РФ 26.01.201 Истец обратился в Администрацию г. Невинномысска с заявлением о перераспределение земельного участка находящегося в государственной собственности, общей площадью 345 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: установленного ориентира, расположенного в границах ориентир жилого № и земельного участка находящегося в частной собственности, общей площадью 596 кв. м., с кадастровым номером №. расположенного по адресу:

Образуемый в результате перераспределения земельный участок находится в пределах квартала , в территориальной зоне Ж-1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами), его площадь составит 941 кв. м., в границах характерных точек в системе координат, что менее установленного подпункт 1.1. пункт 46.1, ст. 46 «Правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа города Невинномысска предельного максимального размера земельных, участков в пределах территориальной зоны Ж-1 (предельный размер земельного участка 1500 кв м).

В заявлении о перераспределении были указаны все сведения, перечисленные в ч. 2 ст. ст. 39.29 Земельного кодекса, а также в соответствии с ч. 3 ст. 39.29 Земельного кодекса приложена схема расположения земельного участка, подготовленная в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 27.121.2014 N 762 «Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка...», поскольку отсутствует проект межевания соответствующей территории.

27.02.2017 г. в адрес Истца поступил ответ ответчика на заявление о перераспределении земельного участка.

Согласно ответу Администрации №373/0-74 от 27.02.2017 г. истцу отказано в перераспределении указанных выше земельных участков, отказ мотивирован следующим в связи с тем, что испрашиваемый им земельный участок площадью 345 кв. м возможно сформировать как самостоятельный с доведением до 500 кв. м, для последующего выставления земельного участка на аукцион.

Полагает, что отказ в данном случае не соответствует правовым нормам поскольку «В соответствии со ст. 19 Правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа - города Невинномысска. (утв. решением Думы города Невинномысска от 23.12.2009 №850-65, в ред. от 24.12.2014 г., №647-61) минимальный размер земельного участка, предоставляемого гражданам в собственность из земель государственной или муниципальной собственности для индивидуального жилищного строительства, составляет 500 кв.м.»

Пункт 1 ст. 11.7. Земельного кодекса РФ при перераспределении нескольких смежных земельных участков образуются несколько других смежных земельных участков, и существование таких смежных земельных участков прекращается. При перераспределении земель и земельного участка существование исходного земельного участка прекращается и образуется новый земельный участок.

Подпункт 8 п. 9 ст. 39.29 Земельного кодекса РФ уполномоченный орган принимает решение об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков при наличии хотя бы одного из следующих оснований: в результате перераспределения земельных участков площадь земельного участка, на который возникает право частной собственности, будет превышать установленные предельные максимальные размеры земельных участков.

По совокупности приведенных норм можно сделать вывод, о неприменении в случае перераспределения земельных участков требования об установлении предельного минимального размер земельного участка к исходным земельным участкам. Так как исходные земельные участки прекращают своё существование как самостоятельные земельные участки после завершения процедуры перераспределения в форме присоединения.

Считает, ответчиком не доказан факт возможности формирования самостоятельного земельного участка из испрашиваемого, а именно экспертиза по возможности формирования указанного земельного участка не проводилась.

Согласно пп.9 п. 9 ст. 39.29 Земельного кодекса РФ уполномоченный орган принимает решение об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков при наличии возможности образования самостоятельного земельного участка без нарушения требований ст. 11.9 ЗК РФ

Полагает, что при формировании нового земельного участка площадью 500 кв.м. будут нарушены требования ст. 11.9 ЗК РФ.

В соответствии со ст. 19 Правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа - города Невинномысска. (утв. решением Думы городе Невинномысска от 23.12.2009 №850-65, в ред. от 24.12.2014 г., №647-61) минимальные размер земельного участка, предоставляемого гражданам в собственность из земель государственной или муниципальной собственности для индивидуального жилищного строительства, составляет 500 кв.м., при этом ширина вновь предоставляемого земельного участка для строительства индивидуального жилого дома - не менее 20 метров (п. 46.1 ст. 46 Правил)

Испрашиваемый земельный участок составляет 345 кв.м., что составляет менее предельного минимального размера земельного участка, ширина участка составляет 15,26 кв.м., согласно данным межевого плана от 23.01.2013 г., что является препятствием для возможного выставления испрашиваемого участка на аукцион.

Земельный участок с кадастровым номером на который претендует истец является смежным участком с участком находящемся в собственности истца, а так же является единственным проходом, проездом на территорию земельного участка находящегося в собственности истца, в том числе заездом в гараж, что подтверждается технических паспортом (ситуационный план), не захватывает мест общего пользования, не вклинивается не пересекается с соседними участками и идет по прямой линии с участком находящемся в его собственности. Земельные участки, которые предполагается перераспределить не обременены правами иных лиц; на земельном участке, на который возникает право частной собственности, в результате перераспределения земельного участка, не имеется каких-либо объектов; земельный участок перераспределение которого испрашивается, не изъят и: оборота, не ограничен в обороте; отсутствуют сведения о том, что земли, перераспределение которых испрашивается, зарезервированы для государственных или муниципальных нужд сведений о том, что земли, перераспределение которых испрашивается, являются предметом аукциона; нет сведений о том, что в отношении земель, перераспределение которых испрашивается, на момент обращения Истца уже было подано заявление о перераспределении или предварительном согласовании предоставления; в результате перераспределение земельных участков площадь земельного участка, на который возникает Право частной собственности, при образовании земельного участка не нарушены требования Предусмотренных статьей 1.9 Земельного кодекса границы земельного участка находящегося в частной собственности уточнены; нет оснований для отказа в утверждение схемы расположения земельного участка, предусмотренных пунктом 16 статьи 11.10 ЗК РФ приложенная к заявлению о перераспределении земельных участков схема расположения земельного участка разработана в соответствии с требованиям к образуемый земельным участкам, проект межевания соответствующей территории не утверждался.

Указанные доводы подтверждаются тем, что 25.04.2011 истцу выдано разрешение на увеличение земельного участка домовладения на 345 кв.м., за счет внутриквартальной территории и сложившейся градостроительной документации с доведением общей площади участка до 940 кв.м.

Согласно договору аренды №166 от 12.07.2013 года, испрашиваемы земельный участок был предоставлен в аренду сроком по 11.07.2016 г.. Дополнительным соглашением №1 от 28.04.2016 года указанный договор аренды прекратил свое действие с 11.07.2016 г.

Просит признать незаконным решение Администрации г. Невинномысска об отказе в перераспределении земельного участка находящегося в государственной собственности, общей площадью 345 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: установлено ориентира, расположенного в границах. Ориентир жилого № и земельного участка находящегося в частной собственности, общей площадью 596 кв. м., с кадастровым номером №.

Обязать Администрацию города Невинномысска принять решение об утверждении схемы расположения земельного участка, представленной Истцом в Администрацию города Невинномысска с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ квартала №, в территориальной зоне Ж-1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами), его площадь составит 941 кв.м., в границах характерных точек в системе координат МСК 26 от СК-95: (Х2 №, У2 №); (ХЗ №, УЗ №); (Х4 №. У4 №); (Х5 №, У5 №); (Х6 №, У6 №); (Х7 № У7 №); (Х8 № У8 № (Х9 № У9 №); (Х10 № У10 №); (XII № У11 №), (Х12 №>№ У12 №>№), с целью заключения соглашения о перераспределении земельного участка находящегося в государственной собственности, общей площадью 345 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: установлено ориентира, расположенного в границах. Ориентир жилого дома № и эемельного участка находящегося в частной собственности, общей площадью 596 кв. м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу:, на земельном участке расположен жилой дом №.

Взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы: государственная пошлина рублей, юридические услуги в размере рублей

В судебном заседании ФИО2 и его представитель - ФИО3 поддержали доводы, изложенные в исковом заявлении.

ФИО3 дополнительно суду пояснила, что в данном судебном заседании ФИО2 оспаривает отказ администрации города о перераспределении земельного участка от 27.02.2017 года принятый при рассмотрении его заявления поданного в администрацию г. Невинномысска 26.10.2017 года.

Так же указывает, что действительно администрация г. Невинномысска может сформировать земельный участок площадью 500 кв.м. из земельного участка площадью 345 кв.м. испрашиваемого ФИО2, но после формирования такого земельного участка, согласно представленной администрации г. Невинномысска схеме, ФИО2 не сможет выезжать со своего земельного участка там, где он этого хочет. Действительно он не согласовывал с распорядителями и собственниками смежных земельных участков, где у него будет выезд (въезд) во двор домовладения, но ему удобно проходить на свой земельный участок, так, как он это делает в настоящее время, то есть через испрашиваемый земельный участок площадью 345 кв.м.

ФИО2 суду также пояснил, что у него имеется возможность организовать проезд и проход на его земельный участок с другой стороны, но делать он этого не хочет, т.к. ему удобно как есть сейчас. Он не согласовывал планировку заезда с собственниками и владельцами смежных земельных участок, так как на момент обустройства прохода на свой земельный участок смежные земельные участки не были распределены, и он оборудовал въезд на участок там, где ему было удобно. Земельный участок, формируемый администрацией города, он не желает приобретать, так как приобретение земельного участка подразумевает его продажу с аукциона, что значительно повысить его стоимость.

Представители ответчика администрации г. Невинномысска и КУМИ администрации г. Невинномысска заявленные исковые требования не признали, просили суд в их удовлетворении отказать.

Представитель администрации ФИО4 представила отзыв на исковое заявление согласно которого образование земельных участков в результате перераспределения осуществляется с учетом требований, установленных статьей 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, допускается в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при отсутствии утвержденного проекта межевания территории.

Случаи, когда земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть образованы исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории установлены пунктом 3 статьи 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации.

Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены главой V.4 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, допускается в следующих случаях:

1) перераспределение таких земель и (или) земельных участков в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о развитии застроенной территории, осуществляется в целях приведения границ земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории;

2) перераспределение таких земель и (или) земельных участков в целях приведения границ земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории для исключения вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы при условии, что площадь земельных участков, находящихся в частной собственности, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков;

3) перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, дачного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, при условии, что площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков;

4) земельные участки образуются для размещения объектов капитального строительства, предусмотренных статьей 49 Земельного кодекса Российской Федерации, в том числе в целях изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд,

Таким образом, исходя из положений статьи 11.3 и 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков путем перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, допускается на основании схемы расположения земельного участка в случаях, указанных в подпунктах 3 и 4 пункта 1 статьи 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации при отсутствии утвержденного проекта межевания территории.

В случаях, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков путем перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности осуществляется исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.

Уполномоченный орган принимает решение об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков в случае, если заявление о перераспределении земельных участков подано в случаях, не предусмотренных пунктом 1 статьи 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации, а также в случаях, установленных частью 9 статьи 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации.

Так, одним из оснований для отказа в заключение соглашения о перераспределении земельных участков, на основании которого было принято оспариваемое решение, является образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель, из которых возможно образовать самостоятельный земельный участок без нарушения требований, предусмотренных статьей 11.9 настоящего Кодекса, за исключением случаев перераспределения земельных участков в соответствии с подпунктами 1 и 4 пункта 1 статьи 39.28 настоящего Кодекса (пункт 9 частью 9 статьи 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации).

При изучении документов, представленных ФИО2, к обращению от 26.01.2017 г. была изучена градостроительная ситуация и установлена возможность формирования самостоятельного земельного участка для индивидуального жилищного строительства площадью 500 кв.м, что соответствует требованиям Правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа - города Невинномысска, утвержденных решением Думы города Невинномысска от 23 декабря 2009 г. № 850-65 в части минимальных размеров земельного участка для данной цели использования, о чем и было сообщено заявителю.

Учитывая данные обстоятельства, полагаю, что оснований для удовлетворения заявления ФИО2 не имеется.

Кроме того, ссылается на решением Невинномысского городского суда от 02 марта 2017 г. по гражданскому делу № 2а-429/2017 которым было отказано в удовлетворении требований ФИО2 об обязании администрации города Невинномысска принять решение об утверждении схемы расположения земельного участка. Указанное решение вступило в законную силу 23 мая 2017 г.

Выслушав стороны и их представителей, исследовав представленные доказательства суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК Российской Федерации) земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой и таких земель и (или) земельных участков и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены главой V.4 настоящего Кодекса (пункт 3 статьи 11.7 ЗК Российской Федерации).

В силу положений пунктов 2, 3 статьи 39.28 ЗК Российской Федерации перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется на основании соглашения между уполномоченными органами и собственниками земельных участков. При этом указанное соглашение должно содержать сведения о возникновении права государственной или муниципальной собственности и (или) права частной собственности на образуемые земельные участки. Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется в соответствии с утвержденным проектом межевания территории либо при отсутствии такого проекта в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка.

Статьей 39.29 ЗК Российской Федерации установлен порядок заключения соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности.

Так пунктом 8 статьи 39.29 ЗК Российской Федерации установлено, что в срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о перераспределении земельных участков уполномоченный орган по результатам его рассмотрения совершает одно из следующих действий: принимает решение об утверждении схемы расположения земельного участка и направляет это решение с приложением указанной схемы заявителю; направляет заявителю согласие на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории; принимает решение об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков при наличии оснований, предусмотренных пунктом 9 настоящей статьи.

Согласно подпункту 9 пункта 9 статьи 39.29 ЗК Российской Федерации уполномоченный орган принимает решение об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных, если образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель, из которых возможно образовать самостоятельный земельный участок без нарушения требований, предусмотренных статьей 11.9 настоящего Кодекса, за исключением случаев перераспределения земельных участков в соответствии с подпунктами 1 и 4 пункта 1 статьи 39.28 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 11.9 ЗК Российской Федерации предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами. Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Как установлено в судебном заседании испрашиваемый для перераспределения земельный участок площадью 345 кв. м, государственная собственность на который не разграничена, и земельный участок с кадастровым номером № площадью 596 кв.м принадлежащий ФИО5 на праве собственности, расположены в границах муниципального образования г. Невинномысск в территориальной зоне Ж 1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами ).

Согласно градостроительной схеме представленной представителем администрации возможно образование из испрашиваемого для перераспределения земельного участка площадью 345 кв. м самостоятельного земельного участка без нарушения требований, предусмотренных статьей 11.9 настоящего ЗК Российской Федерации, с соблюдением предельных минимальных размеров земельного участка, установленных Правилами землепользования и застройки муниципального образования г. Невинномысск

Доводы истца и его представителя жалобы о том, что ответчиком не представлено доказательств возможности образования из испрашиваемого для перераспределения земельного участка площадью 345 кв. м самостоятельного земельного участка судом изучены и суд приходит к выводу, что указанные доводы основаны на неверном толковании норма материального права.

В соответствии с ч.6 ст. 11.9 ЗК РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Никаких относимых и допустимых доказательств свидетельствующих о том, что при возможном образовании земельного участка площадью 500 кв.м произойдет вклинивание, вкрапливание, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушит требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами истцом и его представителем в суд не представлено.

Согласно схемы возможного образования земельного участка следует, что его границы ровные, участок не вклинивается в другие земельные участки, не препятствует размещению объектов недвижимости.

Установление истцом заезда на свой земельный участок «там, где ему понравилось » без предварительного формирования градостроительного плана земельного участка (ст. 57.3 Градостроительного кодекса РФ) определяющего, в том числе и схему проезда на земельный участок и согласования проезда на земельный участок со смежными пользователями и распорядителями земельных участков не может ограничивать прав административного орган на распоряжение землями населенных пунктов в пределах предоставленных им законом полномочий, в том чисел на формирование земельных участков при наличии, как установлено в судебном заседании, возможностей для такого формирования.

При этом суд отмечает, что у истца, в случае формирования земельного участка площадью 500 кв. м. имеется возможность прохода на свой земельный участок со стороны строение обозначенного на схеме как «тн сарай».

Более того, суд также считает необходимым указать, что граничащие рядом с истцом и возможно сформированным земельным участком площадью 500 кв.м. земельные участки сформированы по такой же схеме, как и земельный участок истца, и возможно сформированный земельный участок.

Доводы искового заявления об отказе ФИО2 в утверждении схемы расположения земельного участка в связи с несоответствием назначения испрашиваемого земельного участка не основаны на представленных и исследованных в судебном заседании доказательствах.

Так из ответа заместителя главы г. Невинномысска ФИО6 следует, что основанием для отказа в утверждении схемы явилась возможность формирования самостоятельного земельного участка из испрашиваемого, то есть п.п.9 п.9 ст. 39.29 ЗК РФ.

При таких обстоятельствах, с учетом приведенных норм, суд делает обоснованный вывод о наличии у ответчика оснований, предусмотренных подпунктом 9 пункта 9 статьи 39.29 ЗК Российской Федерации, для отказа в заключении испрашиваемого ФИО2 соглашения о перераспределении земельных участков.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-196 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к администрации г. Невинномысска о признании незаконным решения администрации г. Невинномысска об отказе в перераспределении земельного участка находящегося в государственной собственности общей площадью 345 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу ориентир жилого и земельного участка находящегося в частной собственности, общей площадью 596 кв. м. кадастровым номером №, возложении обязанности на администрацию. принять решение об утверждении схемы расположения земельного участка, представленной истцом в администрацию города Невинномысска с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ квартала № в территориальной зоне Ж-1 с целью заключения соглашения о перераспределении земельного участка находящегося в государственной собственности общей площадью 345 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу ориентир жилого и земельного участка находящегося в частной собственности, общей площадью 596 кв. м. кадастровым номером № расположенного по адресу: , взыскании понесенных судебных расходов – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Невинномысский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение по делу изготовлено 10.07.2017 года

Судья В.О. Рязанцев