Решение № 2-2161/2018 2-82/2019 2-82/2019(2-2161/2018;)~М-2189/2018 М-2189/2018 от 15 января 2019 г. по делу № 2-2161/2018

Мотивированное
решение составлено 15.01.2019.

Дело № 2-82/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2019 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Шелеповой Е.А.,

при секретаре Балалихиной В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок.

В обоснование заявленных требований в исковом заявлении указано, что ФИО1 является собственником <данные изъяты> доли в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Истцу принадлежит ? доли в праве собственности на земельный участок. Ответчикам ФИО2, ФИО3 принадлежит по ? доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок. Жилой дом фактически разделен на части и истец самостоятельно использует только свою часть дома, площадью <данные изъяты> кв.м. Ответчики пользуются частью дома площадью <данные изъяты> кв.м. Часть дома, принадлежащая истцу, огорожена забором, имеет отдельный вход, отдельно подведены системы энергоснабжения и водоснабжения. Выезды и вход на земельный участок организованы с разных мест. Какие-либо общие помещения, устройства и конструкции с другой долей жилого дома, собственниками которой являются ответчики, отсутствуют. Согласно заключению СОГУП «Областной Центр недвижимости» филиал «Верхнепышминское БТИ и РН» о технической возможности раздела объекта на самостоятельные объекты права от 26.06.2013 – возможен реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на два самостоятельных объекта права. Истцом и ответчиком фактически произведен раздел спорного жилого дома на два жилых помещения: жилое помещение, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, состоящее из двух жилых комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м.; жилое помещение, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, состоящее из двух жилых комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец ФИО1 просит прекратить ФИО1 и ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №. Выделить ФИО1 часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № и признать за ней право собственности на указанную часть дома. Выделить ФИО2 и ФИО3 по ? доли в части жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и признать за ними право долевой собственности на указанную часть дома. Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2, ФИО3 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № путем выдела: - ФИО1 части земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: блокированные (двухквартирные) жилые дома с приквартирными участками с возможностью содержания скота и птицы и признать за ней право собственности на указанный земельный участок; - ФИО2 и ФИО3 по ? доли в части земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: блокированные (двухквартирные) жилые дома с приквартирными участками с возможностью содержания скота и птицы и признать за ними право общей долевой собственности на земельный участок.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом и в срок, о причинах неявки суду не сообщила, доверила представлять свои интересы в суде представителю по доверенности ФИО4, которая в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и в срок, представили в суд отзыв на исковое заявление, в котором исковые требования признают, просят требования истца удовлетворить в полном объеме, рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители третьих лиц Администрации ГО Верхняя Пышма, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и в срок, о причинах неявки суду не сообщили.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, сопоставив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд пришел к следующему.

В силу ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, суд считает, что следует принять признание ответчиками ФИО2, ФИО3 иска и иск истца удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить.

прекратить ФИО1 и ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

Выделить ФИО1 часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № и признать за ней право собственности на указанную часть дома.

Выделить ФИО2 и ФИО3 по ? доли в части жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и признать за ними право долевой собственности на указанную часть дома.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2, ФИО3 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № путем выдела: - ФИО1 части земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: блокированные (двухквартирные) жилые дома с приквартирными участками с возможностью содержания скота и птицы и признать за ней право собственности на указанный земельный участок; - ФИО2 и ФИО3 по <данные изъяты> доли в части земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: блокированные (двухквартирные) жилые дома с приквартирными участками с возможностью содержания скота и птицы и признать за ними право общей долевой собственности на земельный участок.

Настоящее решение с момента вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации за ФИО1 и ФИО2, ФИО3 права собственности.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Шелепова.