Решение № 2-3659/2020 2-3659/2020~М-3404/2020 М-3404/2020 от 17 ноября 2020 г. по делу № 2-3659/2020

Дело № 2-3659/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2020года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре Лошмановой П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 Администрации г.о.ФИО2 Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированноми переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г.о.ФИО2 Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, ссылаясь на то, что она, ФИО1,является сособственникомквартиры №, расположенной по адресу: <адрес>.С целью улучшения условий проживания и повышения комфортности, ею, ФИО1, были произведены работы по перепланировке данного жилого помещения.

Истица, ссылаясь на то, что выполненные еюработы соответствуют строительным, противопожарным, санитарным нормам и правилам, просит суд: сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с техническим паспортом жилого помещения (квартиры), изготовленным Королёвским филиалом ГБУ МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.3-4).

Истец и представитель истца в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены.

Представитель ответчика – Администрации г.о.ФИО2 Московской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, рассмотрев дело, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушены права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>.

С целью улучшения условий проживания и повышения комфортности истицей были произведены работы по перепланировкеи переустройству указанного жилого помещения, а именно: произведён демонтаж ограждении, дверного каркаса и двери пом.№ (встроенный шкаф); демонтаж перегородки, дверного проёма и двери между пом.№ (коридор) и пом.№ (жилая комната). Организация нового помещения; демонтаж перегородки, дверного проёма и двери между пом.№ (коридор), пом.№ (санузел) и пом.№ (кухня).

В соответствии с техническим паспортом БТИ, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, разрешение на перепланировку и переоборудование не представлено.

ФИО1 в обоснование заявленных исковых требований представлено техническое заключение, составленноеООО «МАГ-НЕД XXI век», из которого усматривается, что работы, выполненные в квартире истицы, не повлияли негативно на прочность, устойчивость, несущую способность квартиры; инженерные системы квартиры и всего дома остаются без изменений; выполненные работы не повлияли на выше и ниже расположенные квартиры и на конструкцию здания в целом.

Учитывая изложенное, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что выполненные в квартире ФИО1 работы по перепланировке и переустройству соответствуют санитарным, строительным, противопожарным нормам и правилам СНиП, не нарушают права и законные интересы других лиц, не создают угрозы их жизни и здоровью, в связи с чем, находитданные исковые требованияподлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>,в перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с техническим паспортом жилого помещения (квартиры), изготовленным Королёвским филиалом ГБУ МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В.Васильева

Мотивированное решение составлено 19 ноября 2020 года.

Судья: Е.В.Васильева