Решение № 2-624/2018 2-624/2018 ~ М-524/2018 М-524/2018 от 21 июня 2018 г. по делу № 2-624/2018

Дело № 2-624/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2018 года г. Зеленогорск

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Чистяковой М.А.,

при секретаре Юнишкевич Т.В.,

с участием прокурора Лебедевой А.Г.,

представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности от 24.05.2018г. №,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП ГЖКУ г. Зеленогорска к ФИО2 о расторжении договора найма жилого помещения и признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

МУП ГЖКУ г. Зеленогорска от имени Администрации ЗАТО г. Зеленогорск, Комитета по управлению имуществом Администрации ЗАТО г. Зеленогорск обратилось в суд с иском к ФИО2 о расторжении договора найма жилого помещения и признании утратившим права пользования жилым помещением мотивируя тем, что муниципальное общежитие по <адрес> г. Зеленогорск находится в управлении МУП ГЖКУ г. Зеленогорска на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ №. В комнате № зарегистрирован ответчик ФИО2 и его несовершеннолетняя дочь ФИО3 на основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №. Ответчик и его несовершеннолетняя дочь с мая 2009г. в комнате не проживают. Однако, с регистрационного учета по указанному адресу ФИО2 не снялся, местонахождение ответчика и место работы неизвестно. Плату за общежитие ФИО2 не производит, задолженность не погашена.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным выше основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснил, что действительно не проживает в общежитии с 2013 года после рождения дочери из-за отсутствия условий проживания для малолетней дочери. В настоящее время его семья арендует квартиру, он и супруга работают, плату за общежитие не вносят. У супруги также имеется комната в общежитии. Собственного жилья они не имеют.

Выслушав стороны, заключение прокурора Лебедевой А.Г., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, нахожу заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 83 ч. 3 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из ст. 83 ч. 4 п. 1 Жилищного кодекса РФ, расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

В соответствии со ст. 101 ч. 3 Жилищного кодекса РФ договор найма специализированного жилого помещения, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

В соответствии со ст. 687 ГК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае невнесения нанимателем платы за жилье за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок.

Судом установлено, что муниципальное общежитие, расположенное по адресу: г. Зеленогорск Красноярского края <адрес>, находится в управлении МУП ГЖКУ г. Зеленогорска на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании договора найма жилого помещения в общежитии от 11.07.2008г. №, заключенного между ФИО2 и МУП ГЖКУ, в комнате № указанного общежития зарегистрирован ответчик ФИО2 с 24.07.2008г., а также его малолетняя дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 18.06.2013г.

Длительное время ответчик и его семья в общежитии по адресу: г. Зеленогорск Красноярского края, <адрес>, не проживают, плату за проживание в общежитии не производят, намерения вселяться в комнату не имеют.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями ответчика в судебном заседании, докладной заведующей общежития и актом обследования, а также справкой о задолженности, согласно которой по состоянию на 01.06.2018г. задолженность ответчика по оплате платы за проживание в общежитии составляет 265 555,57 рубля. В период с января 2015 года по июнь 2018 года ответчиком плата за проживание ни разу не вносилась.

Таким образом, заявленные исковые требования МУП ГЖКУ г. Зеленогорска от имени Администрации ЗАТО г. Зеленогорск, Комитета по управлению имуществом Администрации ЗАТО г. Зеленогорск к ФИО2 о расторжении договора найма жилого помещения и признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению, поскольку ответчик более шести месяцев не вносит плату за проживание в общежитии.

Кроме того, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины, подлежит взысканию государственная пошлина в доход федерального бюджета в размере 600 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП ГЖКУ г. Зеленогорска удовлетворить.

Расторгнуть договор найма жилого помещения в общежитии от 11.07.2008г. №, заключенный между МУП ГЖКУ и ФИО2.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>-45, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...>, утратившими право пользования жилым помещением - комнатой № муниципального общежития по <адрес> ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края.

Взыскать с ФИО2 в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 600 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья М.А. Чистякова