Решение № 2-308/2018 2-308/2018 ~ М-291/2018 М-291/2018 от 2 мая 2018 г. по делу № 2-308/2018

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 мая 2018 г. г. Нариманов

Наримановский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Мухамбеталиевой Л.К.,

при секретаре Асановой Э.Р.,

с участием адвоката Ереминой В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что она является собственником квартиры № дома № по ул. <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в квартиру вселен и зарегистрирован сын ФИО2 С ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения фактически прекращены. Ответчик выехал на другое постоянное место жительства, при этом поменяв замки во входной двери. Поскольку ответчик в квартире не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, расходы по содержанию и эксплуатации жилого помещения не несет, ФИО1 просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № дома № по ул. <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Адвокат Еремина В.Д., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ для представления интересов ответчика ФИО2, местожительство которого не известно, в судебном заседании исковые требования полагала необоснованными, возражал против их удовлетворения.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных о месте и времени слушания дела.

Суд, выслушав истца, адвоката, исследовав материалы дела, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

К такому выводу суд пришел, исходя из следующего.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.69 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно частям 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартиры №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям домовой книги в спорной квартире на регистрационном учете кроме ФИО1, состоит ФИО2

Согласно рапорту УУП ОМВД России по <адрес> ФИО4 ФИО2 по адресу <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ не проживает, ранее, не предупредив собственника квартиры ФИО1, сдал квартиру в наём. За время проживания зарекомендовал себя с отрицательной стороны, привлекался к административной ответственности, к уголовной ответственности.

Как следует из ответа ГБУЗ «Областной наркологический диспансер» ФИО2 состоял на профилактическом наблюдении с ДД.ММ.ГГГГ год по поводу пагубного употребления каннабиноидов.

Из справки о судимости следует, что ФИО2 привлекался к уголовной ответственности ДД.ММ.ГГГГ по ч. 1 ст. 111 УК РФ, а также ДД.ММ.ГГГГ по п. «в» ч. 2 ст. 158 УК РФ, освобожден из мест лишения свободы по амнистии ДД.ММ.ГГГГ.

Анализируя в совокупности представленные доказательства и установленные по делу обстоятельства, учитывая, что ответчик ФИО2 в жилом помещении по адресу: <адрес>, не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, отказавшись в одностороннем порядке от прав и обязанностей пользователя жилого помещения, а факт его регистрации в квартире не свидетельствует о наличии права на жилую площадь, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

Статьей 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Факт регистрации (прописки) сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения прав на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении в жилое помещение с целью постоянного проживания.

В соответствии с действующим Жилищным кодексом РФ регистрация или ее отсутствие по месту жительства не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав граждан на жилище. Жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на семейных отношениях и на совместном проживании, но не на регистрации граждан по месту жительства.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик ФИО2 прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с чем, исковые требования следует признать обоснованными и удовлетворить.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает другой стороне возместить все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска истцом ФИО1 уплачена госпошлина в размере 300 руб., которая подлежит взысканию с ответчика ФИО2

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>, расположенного по <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение месяца, через районный суд, принявший решение.

Судья Мухамбеталиева Л.К.