Решение № 2-7427/2016 2-834/2017 2-834/2017(2-7427/2016;)~М-7883/2016 М-7883/2016 от 26 января 2017 г. по делу № 2-7427/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2017 года г.Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Приговоровой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-834/2017 по иску ФИО1 Н.ча к Администрации Раменского муниципального района Московской области, третье лицо: СНТ «<...>» о признании права собственности на земельный участок,-

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Раменского муниципального района Московской области, третье лицо: СНТ «<...>» о признании права собственности на земельный участок <номер>, кадастровый <номер>, для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес> В обоснование заявленных требований ссылается на то, что является членом СНТ «<...>», по решению общего собрания за ним был закреплен земельный участок, который он намерен был оформить в собственность бесплатно, однако при обращении в Администрацию Раменского муниципального района Московской области ему выдали отказ, поскольку участок образован из земель общего пользования. С отказом не согласен, поскольку участок выделен из массива СНТ «<...>» и закреплен за ним на основании решения общего собрания СНТ «<...>», прошел кадастровый учет и используется по его назначению для коллективного садоводства; выдел и образование участка осуществлено с соблюдением требования закона. В связи отказом он обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок.

Истец в судебное заседание не явился, извещен. Представитель по доверенности в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить.

Ответчик – Администрация Раменского муниципального района Московской области о времени, дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, возражений по заявленным исковым требованиям не поступило.

Третье лицо - Садоводческое некоммерческое товарищество «<...>» о времени, дате и месте рассмотрения дела извещены, представитель в судебное заседание не явился, возражений по иску не поступило.

На основании ст. 167 ГПК РФ, определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, дело постановлено рассмотреть в отсутствие ответчика и третьего лица.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что на основании Государственного акта на право пользования землей от <дата><номер> производственному объединению «Рубин» МОП ССР в Раменском районе Московской области исполнительным Комитетом Раменского (городского совета) народных депутатов было закреплено в бессрочное бесплатное пользование 12 га земли в границах согласно плана землепользования. Земля в соответствии с Актом предоставлена для коллективного садоводства (л.д.9-10).

На основании совместного постановления администрации и профсоюзного комитета ПО «Рубин» <номер> от <дата> «О создании СТ «<...>» на землях <...> птицефабрики Раменского района, на отведенном ПО «Рубин» было создано СТ «<...>». На основании постановления <адрес> «О перерегистрации земель общего пользования с/т «<...>», перерегистрировали земли общего пользования с/т «<...>» общей площадью1,12 га и передали их в бессрочное пользование правлению с/т «<...>». Постановлением Администрации Раменского района Московской области <номер> от <дата> членам с/т «<...>» земельные участки были переданы в собственность согласно генплану застройки (л.д.15).

На основании решения общего собрания членов с/т «<...>» переименовано с/т «<...>» на СНТ «<...>», о чем в ЕГРЮЛ от <дата> г. была внесена запись за основным государственным номером <номер>

Согласно выписки из протокола общего собрания СНТ «<...>» от <дата> ФИО1 принят в члены СНТ «<...>» и спорный участок был ему выделен на основании указанного решения (л.д. 21). На основании решения общего собрания из земель товарищества был выделен и образован земельный участок площадью 348 кв.м., который прошел кадастровый учет, кадастровый <номер> для коллективного садоводства, границы установлены в соответствии с требованием закона. Истец после образования и кадастрового учета спорного земельного участка, обратился к ответчику с заявлением о передаче ему в собственность земельного участка бесплатно. Однако ему было в этом отказано по причинам, изложенных в отказе (л.д.23). Суд не может согласиться с позицией ответчика, поскольку земельный участок расположен в границах земельного массива СНТ «<...>», выдел из земель общего пользования товарищества и образование осуществлено на основании решения общего собрания СНТ «<...>», что не противоречит закону.

Согласно положениям ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Исходя из п.2 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Статья 81 Земельного кодекса РФ определяет, что порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается Земельным кодексом, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 Федерального закона РФ от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ, для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность, заявленные исковые требования являются законными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Таким образом, по совокупности доказательств у истца имеются все права на получение земельного участка в собственность бесплатно.

Руководствуясь ст.ст. со ст. 1, 8, 12 ГК РФ, ст. 59,81 ЗК РФ ст. 3 Федерального закона РФ от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 Н.ча удовлетворить.

Признать за ФИО1 Н.чем право собственности на земельный участок площадью 348 кв.м., кадастровый <номер>, категория земель: не установлена, разрешенное использование: для коллективного садоводства по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Раменский городской суд Московской области в течение месяца.

Председательствующий судья: