Решение № 2-4726/2017 2-4726/2017~М-3981/2017 М-3981/2017 от 24 октября 2017 г. по делу № 2-4726/2017

Дело № 2-4726/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2017 года

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Пчелинцевой С. Н., при секретаре судебного заседания Кузнецовой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, садоводческому некоммерческому товариществу «Строитель» об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, садоводческому некоммерческому товариществу «Строитель» об установлении местоположения границ земельного участка с кадастровым № площадью 721 кв. м., в соответствии с границами земельного участка, обозначенными в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала и пояснила, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым № площадью 600 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серии № №. Указала, так как границы, принадлежащего истцу, земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, в целях уточнения местоположения границ и площади, ранее учтенного, земельного участка с кадастровым № был изготовлен межевой план и представлен в кадастровый орган. Решением Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области Сергиево-Посадский отделом от ДД.ММ.ГГГГ. № № было приостановлено осуществление кадастрового учета. По результатам проверки уточненная площадь земельного участка с кадастровым № превышает площадь данного земельного участка по сведениям ГКН на 121 кв. м. Полагает, что согласно Решению исполнительного комитета Загорского городского совета народных депутатов Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. № утверждены границы земельного участка под коллективное садоводство в/ч № по фактическому пользованию на площади 1,6 га. Согласно проекта прирезки земельного участка с/т «Строитель», подготовленного на основании решения исполнительного комитета Загорского городского совета народных депутатов Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ., площадь земельного участка истца составляет 721 кв. м. Просит установить местоположение границ земельного участка с кадастровым № площадью 721 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с границами земельного участка, обозначенными в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики – ФИО2, ФИО3, ФИО4, в судебное заседание не явились, извещены, представили заявления, из которых усматривается, что они являются смежными собственниками земельного участка истца. Просят рассмотреть дело в их отсутствие, требования истца признают (л.д.54-56).

Ответчик – председатель СНТ «Строитель» ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, из которого также следует, что требования ФИО1 признает в полном объеме, суду доверяет (л.д.57).

Представитель третьего лица Администрации Сергиево-Посадского муниципального района по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования ФИО1 оставил на усмотрение суда.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения.

В силу ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", разъяснено, что иски об установлении границ земельного участка относятся к искам о правах на недвижимое имущество.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым № площадью 600 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. №, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серии № (л. д.23).

Из материалов дела усматривается, что Решением исполнительного комитета Загорского городского совета народных депутатов Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № в/ч № отведен земельный участок под коллективное садоводство площадью 1,4 га (л.д.30-31).

Решением исполнительного комитета Загорского городского совета народных депутатов Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. № в/ч № утверждены границы отвода земельного участка площадью 1,4 га (л.д.32).

Решением исполнительного комитета Загорского городского совета народных депутатов Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. №, согласно письму-заявке в/ч № № от ДД.ММ.ГГГГ. о выдаче нового Государственного акта на право пользования землей, утверждены границы земельного участка под коллективное садоводство в/ч № из земель ППЗ «<данные изъяты>» (отработанный карьер) по фактическому пользованию на площади 1,6 га (л.д.).

ДД.ММ.ГГГГ в/ч № выдан Государственный акт на земельный участок площадью 1,6 га для коллективного садоводства серии № (л.д.38).

Согласно проекта прирезки земельного участка с/т «Строитель», подготовленного на основании решения исполнительного комитета Загорского городского совета народных депутатов Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ., прирезаемая площадь 0,2 га была распределена между членами с/т «Строитель» (л.д. 35-36, 39-50).

Из заключения кадастрового инженера ФИО8 усматривается, что в результате анализа межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок № СНТ «Строитель» в <адрес>, с кадастровым №, выполненного кадастровым инженером ФИО9, копии государственного акта А-I № от ДД.ММ.ГГГГ., проекта прирезки земельного участка СНТ «Строитель», выполненного на основании решения исполнительного комитета Загорского городского совета народных депутатов Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ плана границ землепользования в/ч №, утвержденного постановлением Загорского исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что земельный участок № СНТ «Строитель» в <адрес>, с кадастровым №, по представленным в межевом плане координатам входит в границы землеотвода СНТ «Строитель» (с учетом прирезки к нему), определенные государственным актом № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.16-17).

Таким образом, материалами дела подтверждается факт предоставления земельного участка с кадастровым № площадью 721 кв. м.

Споров о границах земельного участка не имеется. Из акта согласования местоположения границы участка с кадастровым №, составленного кадастровым инженером, следует, что местоположение границ участка истца согласовано в индивидуальном порядке со всеми смежными землепользователями, в том числе СНТ «Строитель». Права и законные интересы третьих лиц не нарушаются.

Учитывая вышеизложенное, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ЗК РФ, ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, садоводческому некоммерческому товариществу «Строитель» об установлении границ земельного участка - удовлетворить.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым № площадью 721 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с границами земельного участка, обозначенными в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, со следующими геоданными координат поворотных точек границ земельного участка:

Обозначение характерных точек

X Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево- Посадский городской суд Московской области.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: С. Н. Пчелинцева